PVM deklaracija FR0600

1. Patalpų nuoma PVM neapmokestinama. Tačiau galima pasirinkti PVM mokėtojams rašyti sąskaitas su PVM. Šį pasirinkimą reikia deklaruoti VMI ir taikyti visiems PVM mokėtojams ne trumpiau kaip 24 mėnesius.
2. Ne PVM mokėtojams sąskaitos už nuomą išrašomos tik be PVM, todėl gyventojui sąskaitą teks perrašyti. Tačiau už komunalinius mokesčius PVM skaičiuoti reikia, arba rodyti kaip gaunamą kompensaciją.

Dar kartą permeciau ir manau, kad saskaita buvo išrasyta teisingai. Nes įmonė nuomoja patalpas PVM moketojams, ir tuo pasirinko nuomai skaičiuoti PVM.

Bet ne PVM mokėtojui vistiek negalite rašyti su PVM, net jei ir pasirinkote skaičiuoti PVM nuo nuomos pajamų.

1. Tuo atveju, kai nekilnojamasis pagal prigimtį daiktas (kurio nuoma pagal šio straipsnio 1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama) yra nuomojamas apmokestinamajam asmeniui, PVM mokėtojui, ir šį nekilnojamąjį daiktą išnuomoja PVM apmokestinamasis asmuo, tai jis turi pasirinkimo teisę - skaičiuoti PVM nuo nuomos, ar ne (paslaugos teikėjas, norėdamas įsitikinti, kad paslaugas teikia apmokestinamajam asmeniui gali susitarti, kad šis jam pateiktų laisvos formos patvirtinimą). Šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams. Savo pasirinkimą apmokestinamasis asmuo privalo deklaruoti apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai.

O kaip supratau is klausimo toki sandoriai jau buvo atliekamis ir nuomai skaičiuojama PVM.

Austa, klysti.

6.1. apmokestinamasis asmuo, teikiantis nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų, nurodytų PVM įstatymo 31 straipsnyje, nuomos paslaugas, turi teisę pasirinkti skaičiuoti PVM už nekilnojamojo pagal prigimtį daikto nuomą, jeigu daiktas yra nuomojamas apmokestinamajam asmeniui PVM mokėtojui;

Tad šiuo atveju visi tokio pobūdžio sandoriai taikomi tik PVM mokėtojams - negali vienam PVM mokėtojui nuomoti su PVM, o kitam be PVM.
O vat ne PVM kokėtojui - tik be PVM. Tegul jis bus ir apmokestinamasis asmuo, bet ne visi apmokestinamieji, kaip žinai, yra PVM mokėtojai.

Įmonė ne tik išnuomoja patalpas ji dar užsiima ir prekyba. Nuoma prasidėjo tik nuo rugsėjo mėn. Visi nuomininkai buvo PVM mokėtojai, tik šį mėnesį kaip ir rašiau (vienas fizinis asmuo turintis verslo liudijimą, o kita įmonė UAB kurie yra ne PVM mokėtojai). Tiesa jau du mėnesius rašau Aukštaitijos kredito unijai, kuri taip pat yra ne PVM mokėtoja, bet sąskaitas rašau su PVM taip pat už nuomą. Tai ką daryti su tais dviem? kam rašyti su PVM ir kam rašyti be PVM?

Tai blogai padariau ir su Aukštaitijos kredito unija, kad su PVM išrašiau?

Ir tam fiziniam asmeniui, ir įmonei ne PVM mokėtojai - be PVM. Kredito unijai taip pat be PVM reikia. Bet jei rašot su PVM, niekas jūsų už tai nenubaus, čia tik nuomininkams nuostolis, nes moka brangiau negu reikėtų.

O kai pildysiu PVM deklaraciją, tai kaip man reikės daryti su tais ne PVM mokėtojais, ar man jų traukti visiškai nebereikia. Visai susimaišiau, padėkite

Na, nusiramink, viskas atsimaišys.
Jei sąskaita išrašyta be PVM, į PVM deklaraciją reikia traukti kaip PVM neapmokestinamas pajamas - 12 eilutė.

Ačiū labai Loreta. Na gal viskas susitvarkys.

Sveiki.Gal kas gali padet? VMI deklaruojant individualios imones PVM,reikia eiti per bankine sistema ar kaip kitaip? Prasau,paaiskinkite.

Turit omeny - pateikti PVM deklaraciją?
O kaip teikiat kitas deklaracijas? Pvz. GPM?
Lygiai taip pat ir FR0600.

Yra visokiausių variantų.
Vienas iš jų - "per" banką.
Jį atsidarius yra e paslaugos.
Susiraskite EDS.
Bet, visa tai pavyks tik tada, jei esate sudarę e deklaravimo sutartį.
KAip sudaryt, kaip naudotis :
deklaravimas.vmi.lt/PublicPages.aspx

Einant per imones bankine sistema (kito zmogaus bankas), rodo mano varda.Manau,kad bus blogai,jei deklaruosiu savo vardu,o ne imones.As nesu buhaltere,tik padare,kad imones teiktu nebe popierines deklaracijas.Todel ir teko man si sunkoka uzduotis.
O ta sutartis su kuo turi buti sudaryta? Su VMI ?

Ar gali kas patarti?

Su VMI.
Nelabai suprantu, kas čia kaip padarė. Mano vardą irgi visada rodo, tačiau greta yra išvardintis ir visos mano įmonės. Pasirenku reikalingą ir deklaruoju.
Čia kalbu apie EDS, apie kitas sistemas nežinau.
Jums geriausia būtų nueiti pirmadienį į banką ir pasiaiškinti šitą dalyką - tikrai pasakys viską išsamiai, kas ir kaip.

O ta sutarti su VMI galima sudaryti elektroniniu budu? Turbut,kad ne.

Bet jei fizinis asmuo deklaruoja pajamas,su VMI nereikia sutarties sudaryti.Ar juridiniams asmenims kitaip?

Juridiniams būtinai reikia. Kitaip neįeisit į savo įmonę per EDS.