Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 2001, Nr. 101 3597, toliau – Statybos įstatymas) 24 straipsnyje nustatyta tvarka tinkamais naudoti pripažįstami pastatyti, rekonstruoti ar kapitališkai suremontuoti statiniai. Kol statiniai yra statomi, rekonstruojami ar kapitališkai remontuojami ir yra faktiškai nenaudojami, NTM už juos neturi būti mokamas. Kai rekonstruojama ar kapitališkai remontuojama tik dalis statinio, kuri yra ir faktiškai nenaudojama, NTM už likusią statinio dalį turi būti mokamas.
Teisė į šią lengvatą įgyjama nuo rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbų pradžios, bet ne anksčiau nei šiems darbams buvo išduotas statybos leidimas pagal Statybos įstatymo 23 straipsnį.
Statinius tinkamais naudoti pripažįsta Vyriausybės įgaliotos institucijos, vykdančios valstybinę statybos priežiūrą.
Statinius pripažinus tinkamais naudoti, už juos turi būti mokamas NTM įstatymo nustatyta tvarka. NTM turi būti pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį statinys buvo pripažintas tinkamu naudoti.
Baigus kapitalinį remontą ar rekonstrukciją NTM mokamas nuo naujos NT vertės (plačiau žr. NTMĮ 9 str. 3 dalies komentaro 7 p. 2 pastraipą).
Jeigu tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas, faktiškai naudojami, tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka. NTM turi būti pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nepripažintas statinys buvo faktiškai pradėtas naudoti.

Čia NTMĮ 7 str. 3 d. komentaras

AŠ vėl apie tą patį Tik čia galioja NT kuris vertintas atkuriamosios vertės metodu
Radau pvz. NT įstatyme 9 str. komentare. "Jeigu Nekilnojamojo turto registro išraše bus nurodyta, kad NT mokestinė vertė buvo nustatyta 2004-05-12, ti skaičiuoti NTM pagal šią vertę galima bus 2006, 2007, 2008, 2009 metais. Mokestinės vertės, nustatytos 2004-05-12, 5 metų galiojimo laikotarpis baigiasi 2009-05-12. Kadangi NTM mokestinis laikotarpis yra kalendoriniai metai, todėl ši vertė dar galios apskaičiuojant 2009 metų NTM". Ti va, viens akmuo nusirito nuo smegenų

Dar kartą pasiskambinau 1882, sakė, kad tinka atkuriamosios vertės metodu vertinamam NT 2006 m. vasario mėn. RC išrašas. Jie metus skaičiuoja taip:
1 metai: 2006-2007
2 metai: 2007-2008
3 metai: 2008-2009
4 metai: 2009-2010
5 metai: 2010-2011

Pas mus situacija tokia, kad kelis metus iš FA nuomavomės pastatus, kuriems vetė nustatoma atkuriamosios vertės metodu. Pernai metų pabaigoj tuos pastatus nupirkom ir turiu RC išrašus, kur pastatų vidutinė rinkos vertė nustatyta 2011-12-16. Klausiu, ar galiu vadovautis tais išrašais deklaruodama NT už 2011m, tai tipo jums dar 2006 m. tinka, ale sakau, kad man palankiau būtų naujieji išrašai, nes vertė turto kelis kartus mažesnė, neee, sako, jūs turit vadovautis 2006m. išrašu

Tai apie ką konsultantai 1882 tada kalba? Paklausė, kaip anskčiau deklaruodavom, sakau turim išrašą 2006-02, sako tai tuomet 2011 metams dar tinka

aaaaaa tai kame čia reikalas tada

Jei NT-ui, vertintam atkuriamosios vertės metodu, turite RC išrašą 2006m., tai jis tinka ir 2011m., taip ką tik pakonsultavo 1882

Ar galite kas paprotinti dėl Įmokų panaudojimo (gretinimų)...Ką reiškia "Taip" arba "NE" Gretinimo lentelėje Galioja stulpelyje?

Sakykit, kaip tvarkotės su dienpinigiais Finvaldoje?

Mes esam konsultavęsi su "MERITS" (Vilniuj)...Pažįstama rekomendavo....Neturiu nusiskundimų ir aš.

Ačiū, Dalia29, tas vokietis mums taip pridirbęs yra, kad dėl jo aš abejoju kiekviename žingsnyje.....

Esam PVM mokėtojai, pirkom prekesLietuvoje iš vokiečių įmonės Lietuvoje įsiregistravusios PVM mokėtoja, invoisą išrašė su 21 proc.
PVM deklaracijoj viską parodžiau eilutėse kaip būtų eilinis pirkimas iš Lietuvos įmonės PVM mokėtojos, o dabar sėdžiu ir galvoju, ar teisingai padariau

Vykdomojo rašto originalą reik išsiųst anstoliui, sau kopiją visad pasidarau, o pažymą surašau laisvos formos: už kokį laikotarpį kiek išskaičiuota pagal vykdomąjį raštą, kada ir kiek sumokėta....

Negali, nes neleidžia PMĮ 5 str. 3 d. vienas iš punktų:
- vienetams, kuriuose tas pats dalyvis paskutinę mokestinio laikotarpio dieną valdo daugiau kaip 50 proc. akcijų;

ačiū firminiam batukui, lyg ir patvirtinote mano mintis

Paprotinkit mane tokiu klausimu.
UAB įsteigta spalio mėn. Darbuotojų skaičius 3. Spalio-gruodžio mėn. pajamos neviršyja 500 000Lt. Ar galima taikyti 5 proc. pelno mokesčio tarifą? Visos kitos sąlygos leistų tai daryti, suabejojau tik dėl to, kad įmone dirbo ne pilnus metus

Persiprašau, bet man vieną balių iš šeštadienio perkėlė į šį vakarą, tai prie jūsų neprisijungsiu Linkiu smagaus vakaro

Zuiki Puiki Ilgaausi, registruok ir mane vasario 4d. į Arkas. Gal priimsit į būrį ir seniai čia berašiusius

Nu va, kiek variantų - belieka išsirinkt

Aš skaičiuoju per Kitas (neanalitines) operacijas

O VMI kokias nors straipsniais motyvavo, kad taip gali būti?
Iš kitos pusės nevisada iš užsieniečių ir išsireikalausi, kad būtų tvarkingai dokumentai surašyti, tai jeigu jie nesutinka perrašyti, dokumente aiškiai matosi atskirai pirkimas, atskirai grąžinimas, tai palikite taip kaip yra.....Nebent dar raštiškai užklaust VMI, jei kada sugalvotų prikibt prie taip surašyto dokumento....

O kaip parodysite pirkimų iš ES žurnale? Vienas įrašas grąžinimui, o kitas pirkimui? Man kas dieną po naujieną, kai logiškai mąstant išeina nesąmonė, tai VMI sako, kad galima taip daryt ir atvirkščiai Kažin tada ir toj pačioj PVM sąskaitoj faktūroj pradžioj galiu rašyt pardavimą, o apačioj pridėsiu žodelį 'Kreditinė" ir galėsiu supilt grąžinimą prekių??

Pas mus būna, kad per mėnesį nei vienas neužkliūva. Bet pvz rugpjūtį jau turiu 2 sąskaitas kur išrašėm su 6 proc. PVM tarifu, o jie nebegaliojantys ir vieną aukščiau aprašytą fintą.

Nesąmonė, grąžinimas yra grąžinimas, pirkimas yra pirkimas...Reikalaučiau Credit Note grąžinimui (arba pati išrašyčiau, priklauso kokia tvarka pas jus), o pirkimui invoiso.

Kaip Tininga rašė, VMI išduoda, tačiau kažkokios bėdos su informacijos atnaujinimu...tiksliau didelės bėdos.....dabar jie žino tik tiek, kad kompensacininkų registras turi liabai daug klaidų O man čia didelė problemas, nes prie kiekvienos tokio pirkimo sąskaitos spausdinamės išrašą iš VMI svetainės, kad toks ir toks pilietis tikrai turi kompensacinį PVM tarifą.....O, pasirodo, kad realybėj gali būti visai kitaip

Vakar nusipirkom ž.ū. produkcijos iš ūkininko. Anas pateikė PVM kompensacinio tarifo pažymėjimą, galiojantį nuo 2010-07-07....Šnd VMI duomenų bazėje randame, kad tas žmogelis kompensacinio PVM tarifo neturi jau nuo 2006- 06, apie naujo pažymėjimo išdavimą info nėr. Skambinamės 1882, ketvirtas konsultantas išdrįsta mumis konsultuot, bet pats dar tariasi su kažkuo šalia sėdinčiu, reziumė "šitoj duomenų bazėj yra daug klaidų ir atsakingi asmenys turės už tai atsakyti, o dabar, jei turit naujojo pažymėjimo kopiją, tai ir taikykit kompensacinį tarifą, tikėkit žmogumi, o mūsų duomenų bazė gal bus sutvarkyta po 3mėn."
Parašiau VMI oficialų užklausimą, nes išsigandau....Kiekvieną mėnesį turim grąžintiną PVM. Pasitaiko taip, kad ūkininkai sąmoningai ar ne pateikia jau negaliojančių pažymėjimų kopijų ir mes pritaikom kompensacinį tarifą, o jeigu iš tikrųjų jie nebegali jo taikyti, tik duomenų bazėje aš tokios info nematau, o po pusės metų VMI ateis ir pareikalaus išimt iš atskaitos tas sumas????

Aš suprantu, kad tos sąnaudos pasirodo ankstesnių m.pelno (n.) ataskaitoj, bet kai tikslinsiu PLN formą tai čia jau bus neleidžiami atskaitymai, ane?

Pas mane viskas paskutinę minutę, bet gal atrasite laiko padėti
2008m. į sąnaudas neįtraukta 9 000Lt. Klaida kaip ir esminė. Taisau retrospektyviai (jomajo, koks žodis), aiškinamajam rašte aiškinu kaip turėjo atrodyt 2008m. pelno nuostolio ataskaita iš tikrųjų , koks pelno mok. ir pan...Bet jūs man paaiškinkit, ar tuos 9 000Lt aš galiu dėt normaliai į sąnaudas, ar jie jau skaičiuosis iš pelno?????

ui, kaip fainai, kad dar pamenat mane. Galvojau reiks iš naujo prisistatinėt. Pasiilgau jūsų.