Patalpų nuoma iš fizinio asmens
R
2011-03-17 15:07
RimaVa
2011-09-11 07-17
[quote=Petronele]Jei GPM ženkli suma susidaro, tai verta patikslint duomenis. Galų gale ir tam FA geriau: mažiau pajamų bus, jei žmogus
Ačiū, Petronele, teks tikslinti deklaracijas, nes GPM'o kas mėnesį sumokėdavom >50 Lt.
Patikslinti deklaracijas jokia bėda, tik tokie masiniai tikslinimai "kenkia mano reputacijai"
Ačiū, Petronele, teks tikslinti deklaracijas, nes GPM'o kas mėnesį sumokėdavom >50 Lt.
Patikslinti deklaracijas jokia bėda, tik tokie masiniai tikslinimai "kenkia mano reputacijai"
R
2011-03-17 15:12
RimaVa
2011-09-11 07-17
allana rašė: bandau aiskinti
iki 2010 11 23 ind.v. pagal pazyma buvo GPM 15%, 2010 11 23 pasake, kad ind. veiklos GPM bus 5% uz visus 2010 m., visi apsidziauge
ir tada toliau paaskinimas, kad nekiln turto nuoma nepriskiriama individ veiklai, vadinasi lieka GPM 15%, (taip pat ir laisvoji profesija - negali taikyti 5%), del to "abonentiniai mokesciai, ukio isl" patapo leidziamais atskaitymais, o ne pajamomis natura, atbuline data uz visus 2010 m. Va teip ... 
, dar pasitikslinkit, bent as taip supratau
Ir Jums ačiū.
Tik iš smalsumo paklausiu, o kada sužinojot, kad abonentiniai - ne pajamos natūra
?
Nes po tokių "naujienų" jau pradedu stipriai savo žiniom ir sugebėjimais abejoti.
allana rašė: bandau aiskinti
iki 2010 11 23 ind.v. pagal pazyma buvo GPM 15%, 2010 11 23 pasake, kad ind. veiklos GPM bus 5% uz visus 2010 m., visi apsidziauge
ir tada toliau paaskinimas, kad nekiln turto nuoma nepriskiriama individ veiklai, vadinasi lieka GPM 15%, (taip pat ir laisvoji profesija - negali taikyti 5%), del to "abonentiniai mokesciai, ukio isl" patapo leidziamais atskaitymais, o ne pajamomis natura, atbuline data uz visus 2010 m. Va teip ... , dar pasitikslinkit, bent as taip supratauIr Jums ačiū.
Tik iš smalsumo paklausiu, o kada sužinojot, kad abonentiniai - ne pajamos natūra
?
Nes po tokių "naujienų" jau pradedu stipriai savo žiniom ir sugebėjimais abejoti.
airen
813
2011-03-17 15:14
airen
Jeigu įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, ar būtina sutartį registruoti Registrų centre... 
J
2011-03-21 10:05
Jolitux_
Labas rytas.
Klausimukas, tai jei įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, tai GPM lieka 15% (nes tai ne indiv.veikla)?
Sutartyje galima numatyti, kad GPM sumoka nuomininkas?
Dekoju Jums labai.
Klausimukas, tai jei įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, tai GPM lieka 15% (nes tai ne indiv.veikla)?
Sutartyje galima numatyti, kad GPM sumoka nuomininkas?
Dekoju Jums labai.
Rainis
15057
2011-03-21 11:27
Rainis
2011-09-11 07-17
Jolitux_ rašė: Labas rytas.
Klausimukas, tai jei įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, tai GPM lieka 15% (nes tai ne indiv.veikla)?
Sutartyje galima numatyti, kad GPM sumoka nuomininkas?
Dekoju Jums labai.
Nereikia nieko numatyti - įstatymai jau nustatė prievolę, kad GPM apskaičiuoja ir perveda biudžetui juridinis asmuo - įmonė.
Tik normaliai surašykite nuomos sutartį, nes GPM išskaičiuojamas.
O tai pilna forume dejavimų - FA sumokam 1000 Lt, GPM pervedam 150 Lt, ar gerai?
Negerai.
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.
Jolitux_ rašė: Labas rytas.
Klausimukas, tai jei įmonė nuomojasi patalpas iš fizinio asmens, tai GPM lieka 15% (nes tai ne indiv.veikla)?
Sutartyje galima numatyti, kad GPM sumoka nuomininkas?
Dekoju Jums labai.
Nereikia nieko numatyti - įstatymai jau nustatė prievolę, kad GPM apskaičiuoja ir perveda biudžetui juridinis asmuo - įmonė.
Tik normaliai surašykite nuomos sutartį, nes GPM išskaičiuojamas.
O tai pilna forume dejavimų - FA sumokam 1000 Lt, GPM pervedam 150 Lt, ar gerai?
Negerai.
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.
J
2011-03-25 08:42
jukad
Sveiki, iskilo toks klausimas del nuomojamu patalpu is FA komunaliniu mokesciu. Nuomininkas pagal sutarti turi sumoketi patalpu mokescius. Ar nuomotojas turi israsyti saskaita, ar nebutina? ar saskaitos uz komunalinius mokescius, teo paslaugas, gali buti traukiamos i apskaita, jei tose saskaitose figuruoja nuomotojo vardas, o ne nuomininko?
airen
813
2011-05-23 13:46
airen
Jei su fizinių asmeniu įmonė sudarė sutartį ir už el. energiją moka apie 2000 Lt į mėnesį (tom pačiom kainom kaip jis mokėtų pats), tai tą sumą neapmokestinam ir jokioje deklaracijoje nerodome. Tai ir tas fizinis asmuo neturi teikti GPM 308 tom sumom. Bet va paskambino jis į VMI ir jam liepė kuo skubiau padaryti deklaracija už 2010 metus... Ar aš kažkuo nesuprantu...
Petronele
18436
2011-05-23 13:54
Petronele
2011-09-11 07-21
airen rašė: Jei su fizinių asmeniu įmonė sudarė sutartį ir už el. energiją moka apie 2000 Lt į mėnesį (tom pačiom kainom kaip jis mokėtų pats), tai tą sumą neapmokestinam ir jokioje deklaracijoje nerodome. Tai ir tas fizinis asmuo neturi teikti GPM 308 tom sumom. Bet va paskambino jis į VMI ir jam liepė kuo skubiau padaryti deklaracija už 2010 metus... Ar aš kažkuo nesuprantu... Už elektrą mokat pagal skaitliukų parodymus?
airen rašė: Jei su fizinių asmeniu įmonė sudarė sutartį ir už el. energiją moka apie 2000 Lt į mėnesį (tom pačiom kainom kaip jis mokėtų pats), tai tą sumą neapmokestinam ir jokioje deklaracijoje nerodome. Tai ir tas fizinis asmuo neturi teikti GPM 308 tom sumom. Bet va paskambino jis į VMI ir jam liepė kuo skubiau padaryti deklaracija už 2010 metus... Ar aš kažkuo nesuprantu...
airen
813
2011-05-23 14:01
airen
Nu jis taip sako. Gal ne taip paaiškino VMI... Bet ir aš sakiau, kad pagal gaunant pinigus pagal skaitliuką deklaruoti nereikia. Jei tik susidomėtų El.tinklai... Nes įmonėms tarifas didesnis. Bet mokama laiku, neturėtu.
Petronele
18436
2011-05-23 14:04
Petronele
2011-09-11 07-21
airen rašė: Nu jis taip sako. Gal ne taip paaiškino VMI... Bet ir aš sakiau, kad pagal gaunant pinigus pagal skaitliuką deklaruoti nereikia. Jei tik susidomėtų El.tinklai... Nes įmonėms tarifas didesnis. Bet mokama laiku, neturėtu.
Kaip paklausė, taip atsakė greičiausiai. O sutartis nuomos? Jūs nuomą deklaruojat?
O gal jis IDV nuomai buvo įregistravęs? 2010m. viskas keitėsi.
airen rašė: Nu jis taip sako. Gal ne taip paaiškino VMI... Bet ir aš sakiau, kad pagal gaunant pinigus pagal skaitliuką deklaruoti nereikia. Jei tik susidomėtų El.tinklai... Nes įmonėms tarifas didesnis. Bet mokama laiku, neturėtu.
Kaip paklausė, taip atsakė greičiausiai.
O sutartis nuomos? Jūs nuomą deklaruojat?
O gal jis IDV nuomai buvo įregistravęs? 2010m. viskas keitėsi.
airen
813
2011-05-23 14:07
airen
Oj, atėjo direktorius ir jam tas "asmuo" pasakė, kad jo giminaitė dirba buhaltere ir geriau žino įstatymus negu aš. Reikia deklaruoti. Tai vat, kadangi apie VMI atsakymą girdėjo ir šalia sėdinti vadybininkė, priėjom išvados, kad tas asmuo nesilaiko eiliškumo ir ieško "zacepo"... Kažkas neaiškaus kaba ore...
airen
813
2011-05-23 14:10
airen
[Kaip paklausė, taip atsakė greičiausiai. O sutartis nuomos? Jūs nuomą deklaruojat?
O gal jis IDV nuomai buvo įregistravęs? 2010m. viskas keitėsi.[/quote]
Jis neturi jokios ind.veiklos. Kaip pats aiškina. O čia eina kalba grynai apie elektros energija.
O sutartis nuomos? Jūs nuomą deklaruojat?
O gal jis IDV nuomai buvo įregistravęs? 2010m. viskas keitėsi.[/quote]
Jis neturi jokios ind.veiklos. Kaip pats aiškina. O čia eina kalba grynai apie elektros energija.
Petronele
18436
2011-05-23 14:32
Petronele
2011-09-11 07-21
airen rašė: Jis neturi jokios ind.veiklos. Kaip pats aiškina. O čia eina kalba grynai apie elektros energija. Jei jis sugalvos deklaruot kaip nuomos pajamas, tai VMI norės žinot kodėl jūs nedeklaravot ir GPM neišskaičiavot, nes tai A klasės pajamos Va ir išsiaiškinsit susitikę ką jis buria :)
Jei rimčiau, gal nuomos sutarty ko nors neišskaitėt, kad tokia problema išlindo. Pagal kokį dokumentą jūs jam sumokat, bent sąskaitos kopiją iš el.tinklų turit?
airen rašė: Jis neturi jokios ind.veiklos. Kaip pats aiškina. O čia eina kalba grynai apie elektros energija.
Jei rimčiau, gal nuomos sutarty ko nors neišskaitėt, kad tokia problema išlindo. Pagal kokį dokumentą jūs jam sumokat, bent sąskaitos kopiją iš el.tinklų turit?
L
2011-05-23 14:50
Lea_deleted
2011-09-11 07-21
jukad rašė: Sveiki, iskilo toks klausimas del nuomojamu patalpu is FA komunaliniu mokesciu. Nuomininkas pagal sutarti turi sumoketi patalpu mokescius. Ar nuomotojas turi israsyti saskaita, ar nebutina? ar saskaitos uz komunalinius mokescius, teo paslaugas, gali buti traukiamos i apskaita, jei tose saskaitose figuruoja nuomotojo vardas, o ne nuomininko?
tai jus ziurekite kaip sutartyje numatyta - taip ir turi buti. Jeigu numatyta, kad komunalines mokate nuomotojui, tai jis turi israsyti saskaita toms paslaugoms, nes patsai tures tas imokas po to pervesti tinklams, teo ir pan. Nors keista, mes pvz irgi nuomojame is fiz asmens, tai pagal sutarti priskaitau nuoma. O uz elektra, teo ir kita - mokame pagal saskaitas is tiesioginiu tiekeju TEO, LESTO ir pan, kurios israsytos musu imonei. Ir viskas svariai.
jukad rašė: Sveiki, iskilo toks klausimas del nuomojamu patalpu is FA komunaliniu mokesciu. Nuomininkas pagal sutarti turi sumoketi patalpu mokescius. Ar nuomotojas turi israsyti saskaita, ar nebutina? ar saskaitos uz komunalinius mokescius, teo paslaugas, gali buti traukiamos i apskaita, jei tose saskaitose figuruoja nuomotojo vardas, o ne nuomininko?
tai jus ziurekite kaip sutartyje numatyta - taip ir turi buti. Jeigu numatyta, kad komunalines mokate nuomotojui, tai jis turi israsyti saskaita toms paslaugoms, nes patsai tures tas imokas po to pervesti tinklams, teo ir pan. Nors keista, mes pvz irgi nuomojame is fiz asmens, tai pagal sutarti priskaitau nuoma. O uz elektra, teo ir kita - mokame pagal saskaitas is tiesioginiu tiekeju TEO, LESTO ir pan, kurios israsytos musu imonei. Ir viskas svariai.
airen
813
2011-05-23 15:11
airen
Mūsų situacija tokia: patalpa nuoma sudaryta su vienu asmenių, el.energija ir vanduo - su kitu (kadangi tėvas perrašė patalpas sūnui, o tas neprisiruošia perrašyti el.en. ir vandens sutarčių ant savęs). O mums reikia dirbti ir pagrįsti savo sąnaudas. tai ir sudarytos dvi atskiros sutartys. Patalpų nuoma apmokestinama 15 proc. GPM, o elektros en. ir vanduo neapmokestinam ir nedeklaruojam. Tik kiekvieno mėn. pabaigoje pagal skaitliukų parodymus yra išrašoma sąskaita. Gal ką ne taip darome...
Ieškome naujų patalpų, bet kol neradome, dirbame su tuo, ką turime...
Ieškome naujų patalpų, bet kol neradome, dirbame su tuo, ką turime...
Loreta
28574
2011-05-23 21:22
Loreta
Chebryte, priminkit man tokį dalyką.
Individali įmonė savininko negyvenamąsias patalpas naudojo iki šiol įmonės veikloe. VMI deklaruota. Dabar įmonė žada keisti veiklos pobūdį - pati tose patalpose veiklos nebevykdys, patalpas išnuomos pagal verslo liudijimą dirbančiam asmeniui.
Ar keičiasi čia kas nors? Patalpos kaip ir toliau naudojamos kaip savininko turtas įmonės pajamoms uždirbti.
Ar reikia ką papildomai pranešti VMI ar RC?
Individali įmonė savininko negyvenamąsias patalpas naudojo iki šiol įmonės veikloe. VMI deklaruota. Dabar įmonė žada keisti veiklos pobūdį - pati tose patalpose veiklos nebevykdys, patalpas išnuomos pagal verslo liudijimą dirbančiam asmeniui.
Ar keičiasi čia kas nors? Patalpos kaip ir toliau naudojamos kaip savininko turtas įmonės pajamoms uždirbti.
Ar reikia ką papildomai pranešti VMI ar RC?
V
2011-05-23 21:59
virgiuke
2011-09-11 07-21
Rainis rašė:
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.O tai kaip čia taip apskaičiuojama, tada gaunasi ne 15%?
Rainis rašė:
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.
Loreta
28574
2011-05-23 22:04
Loreta
2011-09-11 07-21
virgiuke rašė:
Rainis rašė:
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.O tai kaip čia taip apskaičiuojama, tada gaunasi ne 15%?
Taip ir gaunasi. Jei 15 proc. paskaičiuosit nuo 1000 Lt - GPM bus 150 Lt, o į rankas išmokėti liks 850 Lt.
Jei 15 proc. paskaičiuosit nuo 1176,47 Lt, tai GPM bus 176,47 Lt, o į rankas liks išmokėti 1000 Lt.
virgiuke rašė:
Rainis rašė:
Jei sumokate į rankas 1000 Lt, tai nuomos sutartyje turi būti numatyta nuomos kaina 1176,47 Lt, tada GPM 176,47 Lt, į rankas 1000 Lt.
Taip ir gaunasi. Jei 15 proc. paskaičiuosit nuo 1000 Lt - GPM bus 150 Lt, o į rankas išmokėti liks 850 Lt.
Jei 15 proc. paskaičiuosit nuo 1176,47 Lt, tai GPM bus 176,47 Lt, o į rankas liks išmokėti 1000 Lt.
Tax.lt © 2002 - 2025, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui