Sveiki,
kilo man klausimų su tokia situacija, gal kas pagelbės susiprasti
Aš kaip fizinis asmuo, noriu įsigyti negyvenamosios paskirties patalpas, su banko paskola.
Aš vykdau individualią veiklą pagal pažymą, pagal du kodus - 77.29 ir 74.10, nesu PVM mokėtoja.
1.Užpildant FR0457 ir pranešant apie ilgalaikio turto ar jo dalies priskyrimą vykdomai individualiai ir / arba ekonominei veiklai,
ar aš galiu traukti minėtas patalpas į ilgalaikį turtą, su tikslu jas naudoti kaip biurą (su sąlyga kad bankas tai leidžia)?
2.
Ar aš galiu įtraukti turtą, kurį perku su paskola? Nes čia minima tik apie nuosavybe arba lizingą...
"Ilgalaikio turto įsigijimo išlaidos gali būti atimamos iš individualios veiklos pajamų lygiomis dalimis per laikotarpį, kuris atitinka tai ilgalaikio turto grupei Lietuvos Respublikos pelno mokesčio įstatymo 1 priedėlyje nustatytą nusidėvėjimo (amortizacijos) normatyvą metais. Apskaičiuotą nusidėvėjimą galima priskirti leidžiamiems atskaitymams, jei tenkinamos tam tikros sąlygos:
1) turtas priklauso gyventojui nuosavybės teise arba gautas pagal lizingo (finansinės nuomos) sutartį, kurioje numatytas nuosavybės teisės perėjimas ir...."
3.
Jei galiu šias patalpas įtraukti į IT, kiek suprantu galiu įtraukti į sąnaudas ir banko palūkanas ir remonto (įrengimo) išlaidas?
4.Galiu šį turtą nudėvėti per 15 metų, nepriklausomai, kad paskola bus 30 metų laikotarpiui?
5. 2018m. Leidinyje
„Individualios veiklos, vykdomos pagal pažymą, ypatumai“ radau tokią formuluotę - "mokestiniais nuostoliais galės dengti visų rūšių vykdomos individualios veiklos pajamas"
Ar teisingai suprantu, ir ar niekas dabar nepasikeitę, kad pajamas pagal abu kodus galiu apjungti ir nuostolius atskaityti nuo bendrų pajamų iš abiejų kodų?