Namų bendrijos apskaita

padetis yra tokia kad namas yra bendrabucio tipo ir elektra yra skaiciuojama pagal bendra namo skaitikli elektros tinklai bendrija yra padave i teisma be konkreciai vienu skolininku elektros tinklai neuzsiima gaunasi kad mes patys turime issimusti skolas nesvarbu kokiu budu.

Supratau, tai arba pradėsite tvarkytis su skolininkais atjunginėdami elektrą (ir nemanau kad skolininko aiškinimas, kad atjungiant elektrą pažeidžiat jų teises, yra rimtas argumentas), arba atjungs visam namui elektrą ir visi sėdėsite tamsoje.
Aš kalbu iš patirties. Kol nepradėjom atjunginėti elektros, tol buvo bardakas. Vienam kitam atjungėm, 99proc. skolininkų "atrado" pinigų susimokėti ir dabar moka tvarkingai kas mėnesį ir nė necypteli.
Gąsdinami buvom ir gaisrais, ir teismais ir visu kitu, bet mes aiškino taip: kadangi bendrija parduoda konkrečiam butui elektrą, vadinasi butas privalo laikytis bendrijos taisyklių (mokėti už elektrą kiekvieną mėnesį). Jei taisyklių nesilaiko - vadinasi bendrija nebeteikia jam elektros. Jei nepatinka bendrijos elektra, tegul kreipiasi į elektros tinklus, kad jie tiesiogiai tam butui tiektų elektrą. Pas mus buvo gudručių, kurie skundėsi elektros tinklams. Tai iš elektros tinklų gavo sąmatas, kiek reikės susimokėti, kad "pataptų" tiesioginiu abonentu. Tai fantazijos atšoko ir tuom pasibaigė. Tarp kitko, elektros tinklai ilgai nesicackina su skolininkais - atjungia ir viskas.

Naujas namu bendriju forumas

www.virsuliskiubendrija.lt/

Vis tik skaitau skaitau ir galvoju, gal nereikia mokėti į garantinį fondą įmokų bendrijoms?
. Šis įstatymas taikomas visiems juridiniams asmenims, išskyrus valstybės biudžetines įstaigas, savivaldybių biudžetines įstaigas, politines partijas, profesines sąjungas ir religines bendruomenes bei bendrijas, taip pat Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės valstybėse įsisteigusių įmonių filialams ir atstovybėms (toliau – įmonės), įregistruotiems Lietuvos Respublikoje teisės aktų nustatyta tvarka.
Parašyta išskyrus bendrijas.

Sveiki.Esu zalia ndsb pirmininke.pradejom rinkti kaupiamaji fonda kokia apskaita siom lesom tureciau vykdyti?

Ar kaupiamasis fondas skirtas renovacijai?

taip

Sveiki.Labai prasau patarimo,pradejom rinkti kaupiamaji fonda,namu renovavimui,kokius veiksmus turiu atlikti?

Laba,

As apskaitoje registruoju taip:

1. israsau menesine saskaita nariui:
D 2411
K 5023

2. metu gale sukaupta fonda is pajamu saskaitos perkeliu i dotaciju:
D 5023
K 3513

3. kai panaudoju:
D 3513
K 6xxx

Daugelis tvarkosi be 5 ir 6 klases, bet man taip lengviau. Auditas jau ne vienerius metus tikrina ir neprisikabino :).

Norėčiau atkreipti dėmesį, kad kiekvieno nario sukaupta renovacijai suma turi matytis atskirai. (g.b.analitiškai)

Gal galėtume kas nors pasidalinti šiek tiek patirtimi apie bendrijų buhalterines programas? kokia naudojate? Ar esate patenkinti?
O gal parekomenduotumėte kokią?

Dar turiu šiek tiek klausimų dėl bendrijos.
Pastatėme namą, įsteigėm bendriją. Kokia dabar tvarka?
Kol namas nebus priduotas, gyventojai mokės už komunalines paslaugas į statybinės įmonės sąskaita? ar ne taip?
Pridavus namą, bendrija turės pasirašyti sutartis su visais tiekėjais - vandens, dujų, šiukšlių išvežimo ir t.t Tada jau bendrija galės išrašinėti sąskaitas ir gyvenotojai pasiėmė knygeles iš elektros tinklų (ar taip?) mokės bendrijai.
Kad pinigai, sumokėti pagal knygelę, patektų į bendrijos sąskaitą banke reikia sudaryti kažkokias sutartis? Su kuo? kas administruoja įmokas pagal knygeles?
Iš anksto AČIŪ už atsakymus ir pamastymus

Aha.mane ir domina,juolab,kad esam dnsb kaime

Ir istikruju ane zalio supratimo neturiu ka ir kaip daryt

Tikrai GF DNSb-joms reikia moketi, nes seniau buvo konkreciai nurodyta gad DNSB nemoka.

Ar tikrai butina, kad sukaupta suma suma mtytusi atskirai? Kur parasyta? Kokiu tikslu tai darytina?

Na mano nuomone turetu buti taip. Statybos bendrove turetu israsyti saskaitas bendrijai uz komunalines paslaugas. O bendrija paskirstyti gyventojams ir apmoketi statybos bendrovei. O kai pasirasys bendrija sutartis su tiekejais, tada tiesiogiai tiekejams apmokesite. O kol nera pasirasytos sutartys su elektros tinklais ir neturite knygeliu galima lesas surinkineti tiesiai i bendrijos saskaita.
Kai gausite knygeles is elektros tinklu tada reiketu (bet neprivaloma) pasirasyt sutarti su Statistikos valdyma del lesu surinkimo per knygeliu 8 eil.
Mes asmeniskai atsisakem Statistiko, nes gaunasi didziuliai administraciniai mokesciai po 0,5 proc. plesia statistikos valdyba ir dar plius kiekvienas bankas nuo 1 iki 3 proc. nuo inestos sumos ir plius dar musu bankas uz kiekviena ikritima is kito banko po 1,20Lt. Tai ekonomiskiau gaunasi tiesiai i bendrijos saskaita, zinoma, tokiu budu daugiau darbo turi buhalteris.

O kaip tada pinigai, kai žmonės sumoka pagal knygelę patenka į Jūsų sąskaita?
Ar jie moka paprastu pavedimu tiesiai į bendriojos sąskaita banke? O, tarkim, už šildymą ir elektrą, pagal knygelę?

Sveikos.siandien buvau VMI.Ten patikrino visa mano buchalterija ir viskas .

O dar suzinojau,kad kaime ikurtai dnsb nereikia jokiu apskaitu,jei nevykdomi kokie,pirkimai,nuoma ir kita su pajamom susijusi veikla.