Nemura1
10
#1172692 2013-08-08 14:21 Nemura1

dnsb_eu rašė:



Yra dalis tiesos, tačiau apie einamąją tvarką apskaitai - būtų gerai žinoti :)




Su gyventojais kurie pareigingai moka kiekvieną mėn neturėtu būti problemų. Čia daugiau galvos skausmas būtu su skolininkais, kurie kartais moka kartais ne :)
Prikabinau lentele, kaip isivaizduoju turėtu būti. Surinktus mokesčius dengti nusistatytų prioritetų tvarka pvz. jei butas skolingas 200 Lt. Susimokėjo 100 Lt. Tai pirmiausia dengti administravimo išlaidas, bendro apšvietimo, ūkio išl, o tik jei lieka kaupimo.
Prisegti failai
Book1.xlsx 14 KB

dnsb_eu
88
#1172703 2013-08-08 14:39 dnsb_eu

Nemura1 rašė:



dnsb_eu rašė:



Yra dalis tiesos, tačiau apie einamąją tvarką apskaitai - būtų gerai žinoti :)




Su gyventojais kurie pareigingai moka kiekvieną mėn neturėtu būti problemų. Čia daugiau galvos skausmas būtu su skolininkais, kurie kartais moka kartais ne :)
Prikabinau lentele, kaip isivaizduoju turėtu būti. Surinktus mokesčius dengti nusistatytų prioritetų tvarka pvz. jei butas skolingas 200 Lt. Susimokėjo 100 Lt. Tai pirmiausia dengti administravimo išlaidas, bendro apšvietimo, ūkio išl, o tik jei lieka kaupimo.




Puikiai.
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 100 Lt?
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 100 Lt nurodydamas, kad moka tik už administravimą?
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 97,64 Lt, klaidingai nurodydamas, kad moka už šiukšles, jeigu ta suma viršija šiukšlių sumą (t.y. kur nukreipsite likutį?)
...problemų primąstyti galima ir daugiau :) Galime diskutuoti :}

Nemura1
10
#1172715 2013-08-08 14:57 Nemura1

dnsb_eu rašė:



Nemura1 rašė:



dnsb_eu rašė:



Yra dalis tiesos, tačiau apie einamąją tvarką apskaitai - būtų gerai žinoti :)




Su gyventojais kurie pareigingai moka kiekvieną mėn neturėtu būti problemų. Čia daugiau galvos skausmas būtu su skolininkais, kurie kartais moka kartais ne :)
Prikabinau lentele, kaip isivaizduoju turėtu būti. Surinktus mokesčius dengti nusistatytų prioritetų tvarka pvz. jei butas skolingas 200 Lt. Susimokėjo 100 Lt. Tai pirmiausia dengti administravimo išlaidas, bendro apšvietimo, ūkio išl, o tik jei lieka kaupimo.




Puikiai.
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 100 Lt?
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 100 Lt nurodydamas, kad moka tik už administravimą?
Kaip darysite, jeigu nemokės 12 mėnesių ir sumokės 97,64 Lt, klaidingai nurodydamas, kad moka už šiukšles, jeigu ta suma viršija šiukšlių sumą (t.y. kur nukreipsite likutį?)
...problemų primąstyti galima ir daugiau :) Galime diskutuoti :}



Jei nemokės 12 mėn pas jį bus susikaupe likuciai pvz : Administravimas 600 Lt, Bendras apšvietimas 400 Lt. ūkinės išlaidos 300 Lt Kaupiamos lėšos 300 Lt. Sumoka 100 Lt ir dengiu administravimą. Kita mėn sumoka 100 vėl dengiu administravimą. Kol pilnai nepasidengs. T.y. dengti pagal nusistatytus prioritetus. Prioritetus turėtu nustatyti gal kokia valdyba su pirmininku priešaky. Bet logiška, kad pirmumas būtu einamos išlaidos. Nes kitu atveju pritrūkus ten pinigų būtų skaičiuojami delspinigiai :)
Diskutuojam toliau smile

dnsb_eu
88
#1172722 2013-08-08 15:02 dnsb_eu

Nemura1 rašė:


Jei nemokės 12 mėn pas jį bus susikaupe likuciai pvz : Administravimas 600 Lt, Bendras apšvietimas 400 Lt. ūkinės išlaidos 300 Lt Kaupiamos lėšos 300 Lt. Sumoka 100 Lt ir dengiu administravimą. Kita mėn sumoka 100 vėl dengiu administravimą. Kol pilnai nepasidengs. T.y. dengti pagal nusistatytus prioritetus. Prioritetus turėtu nustatyti gal kokia valdyba su pirmininku priešaky. Bet logiška, kad pirmumas būtu einamos išlaidos. Nes kitu atveju pritrūkus ten pinigų būtų skaičiuojami delspinigiai :)
Diskutuojam toliau smile



Tai kur Jūs išskiriate kiekvieno gyventojo likučius? Atskiroje apskaitoje ar balanse?

Nemura1
10
#1172733 2013-08-08 15:16 Nemura1

dnsb_eu rašė:


Tai kur Jūs išskiriate kiekvieno gyventojo likučius? Atskiroje apskaitoje ar balanse?



Balanse pas mane bendra skolos suma guli :)
Tokio išskaidymo dar irgi neturiu, tik dabar galva suku kaip padaryti :) Galvoju, gal nuo tos dienos, kai buvo nauji įstatai patvirtinti pradėti taip krapštytis, nes reikia gi tą kaupiamą sumą atskiroje sąskaitoje laikyt. O kaip kitaip išskaičiuot, kiek ten kas mėnesį permesti?

dnsb_eu
88
#1172741 2013-08-08 15:22 dnsb_eu

Nemura1 rašė:



dnsb_eu rašė:


Tai kur Jūs išskiriate kiekvieno gyventojo likučius? Atskiroje apskaitoje ar balanse?


Balanse pas mane bendra skolos suma guli :)
Tokio išskaidymo dar irgi neturiu, tik dabar galva suku kaip padaryti :) Galvoju, gal nuo tos dienos, kai buvo nauji įstatai patvirtinti pradėti taip krapštytis, nes reikia gi tą kaupiamą sumą atskiroje sąskaitoje laikyt. O kaip kitaip išskaičiuot, kiek ten kas mėnesį permesti?


Tikiu, kad tas būdas kol kas vienintelis. Mažai tikėtina, kad kas bus padaręs geriau už Jus. Šiuo klausimu prioritetizavimas vienintelė išeitis, bet ar teisiškai ji neužginčyjama sunku pasakyti. Bet kuriuo atveju tai geriau nei nieko :) Pagal Ck jeigu žmogusm oka nurodydamas už ką moka, turi tie pinigai už tai ir skaitytis -> vargsite? Kiek butų Jūsų dnsb?

Nemura1
10
#1172754 2013-08-08 15:36 Nemura1
Turiu 3 bendrijas 367 butai :)
Vargas bus tik su tais, kurie netvarkingai moka. Ir žinoma didžiausias vargas bus užsukti tą visą reikalą, paskui gal nebebus didelio vargo. Bet pradedant norisi isitikinti, kad taip būtu teisinga, kad paskui darbas nebūtu bereikalingas.

Nemura1
10
#1180108 2013-09-13 13:35 Nemura1
Sveiki,
Bendrija yra sudariusi sutartį su įmone kuri prižiūri šilumos centrą, šildymo sistemą, bei vandentiekį. Kiekvieną mėnesį minėta įmonė išrašo sąskaitą už priežiūrą pagal sutartį fiksuota sumą. Už papildomus darbus pvz. izoliavimo darbai, manometru patikra, sistemos išplovimas jie išrašo papildomas sąskaitas. Šiandiena netyčia radau tokį komentarą "Vadovaujantis Valstybinės kainų ir energetikos kontrolės komisijos 2011m. gruodžio 12 d. patvirtinta metodika Nr. O3-426 šilumos punktų manometrų patikra įtraukta į šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros tarifą ir papildomas atskiras mokestis neturėtų būti imamas.". Tai taip išeitu, kad ta įmonė neteisėtai nuo bendrijos lupa pinigus už manometrų patikrą?
Visas komentaras čia:
www.vvtat.lt/index.php?3602359940
Padiskutuokim :)

Audroneja
61
#1182753 2013-09-26 09:07 Audroneja

Heida rašė:



Įmokos į Garantinį fondą
II. Įmokų į Garantinį fondą mokėtojai (GF įstatymo 1 str. 2 dalis)

Įmokas į Garantinį fondą moka visi juridiniai asmenys, išskyrus valstybės biudžetines įstaigas, savivaldybių biudžetines įstaigas, politines partijas, profesines sąjungas ir religines bendruomenes bei bendrijas, taip pat Europos Sąjungos valstybėse narėse ir kitose Europos ekonominės erdvės valstybėse įsisteigusių vienetų, kuriuose pagal tų valstybių įstatymus vykdomos nemokumo procedūros, filialai ir atstovybės, įregistruoti Lietuvos Respublikoje teisės aktų nustatyta tvarka......



Noriu paklausti, ar tikrai namu savininkų bendrijom nereikia mokėti i garantinį fondą? man mokesčiuose sakė, kad reikia ir jau daug metų moku už visas savo bendrijas. ąciū, jei tikrai nereikia- tai tada važiuosiu atsiimti pinigų iš VMI. ir dar, kaip leidžiate atostogų pirmininkus ( NA JEI JIE PERRENAKAMI VĖL IR VĖL IR NĖRA ATLEIDIMO, JEI ATLEIDŽIAMAS, TAI AIŠKU SUMOKAMA UŽ NEPANAUDOTAS ATOSTOGAS) ir buhalterius, gal vietoj jų darbinate kitus žmones? nemanau kad dirbate be atostogų?

ABA2
1829
#1182774 2013-09-26 09:56 ABA2
Tikrai reikia mokėti į garantinį fondą.


IP


urtele
13548
#1182825 2013-09-26 11:35 urtele

Audroneja rašė:


gal vietoj jų darbinate kitus žmones? nemanau kad dirbate be atostogų?


Mes neįdarbiname kitų žmonių, dirbame ir be atostogų, bet juk yra galimybė atostogų, ligos metu, vienam kitą "pavaduot", pavaduojančiam apmokant. smile

Audroneja
61
#1182927 2013-09-26 14:52 Audroneja
Ąčiū už atsakymą, na šitą "pavadavimą" tai žinau ir gavau velniu kad taip pirmininką išleidau atostogų, jam dar už 4 metus jos priklauso, bet per susirinkimą dabar rugsėjo 19 dieną buvo protokolu uždrausta išvis darbuotojam neleisti eiti atostogų.. na , aisku, čia suvadovavo alia labai protinga buvusi pirmininkė kuri buvo "apvogusi" -( negaliu labai teigti nes tik girdėjau tokias šnekas) bendriją ir buvo pakeistas kitas pirmininkas, bet daugiau niekas nerėkia per susirinkimą tik ji, taigi, sakiau, išvis kai gausiu ta protokolą i rankas, nes bus antras susirinkimas nes nesurinko kvorumo- eisiu i darbo inspekciją, aš už savo teises kovosiu ir už valytojos, pirmininkas nenori tegu neina, jis tam name gyvena tegu aukojasi nežinau kieno labui...o man pasakė- nepatinka-išeik... atsirado norinčių i mano vieta, tai dabar kabinsis prie manęs kiek gales.

Ir dar, ar tikrai ir bendrijų buhalteriam reikės nuo 2016m. sausio 1 d laikyti kažkokius kvalifikacinius egzaminus ir turėti aukštajį išsilavinimą, nes kitaip negales dirbti, uzvakar, berods, perskaičiau delfyje, kad pakeistas įstatymas buhalterinės apskaitos 2012m.

Išvis kai dirbi tai atrodo ai, nieko, o kai paskaitau čia, tai atrodo kad viska reikia per nauja daryti....na nejau ištikrųjų vedate su tais debetais ir kreditais ta apyskaitą, aš turiu 4 bendrijas- 1 bendrija *1 kooperatinis senas rusų laikų namas, tai kur be balansu 3 bendrijos, tai tik metinį žiniaraštį pajamu -išlaidų sudarau, revizija patikrina, i mokesčius nunešu kad nevykdėm veiklos ir viskas, na apie deklaracijas sodrai ir i VMI nekalbu, cia jau reikia, bet rodai tai atlyginima ir patentininkus sugaudau gale metų deklaracijoje VMI kai metine darau.

urtele
13548
#1182937 2013-09-26 15:08 urtele

Audroneja rašė:


per susirinkimą dabar rugsėjo 19 dieną buvo protokolu uždrausta išvis darbuotojam neleisti eiti atostogų..


Uždraudė eiti, ar uždraudė neiti atostogauti? Jeigu uždraudė eiti atostogauti, tai toks nutarimas yra niekinis, nes jis pažeidžia DK 162 str,kuriame sakoma, kad kiekvienas dirbantis turi teisę į atostogas. smile Jūs turite laikytis įstatymų.Dėl egzaminų yra neaiškumas, manoma, kad naikins tą nutarimą ir egzaminus atšauks, bet...visada yra bet smile

Audroneja
61
#1182979 2013-09-26 21:22 Audroneja
Uždraude eiti atostogu ir įraše i protokola ... na kad dirbtume be atostogu- as tai suprantu kad čia yra įstatymo pažeidimas, bet namo gyventojam atrodo kitaip... smile pasiguodžiau smile gal dar žinote kokių tinklapių kur galima pasiskaityti apie namų bendriju apskaitos vedima... kazkaip googlas nelabai ką meta, arba as jau nebemoku ieškoti smile



urtele
13548
#1183015 2013-09-27 09:14 urtele

Audroneja rašė:


gal dar žinote kokių tinklapių kur galima pasiskaityti apie namų bendriju apskaitos vedima...


www.vmi.lt/lt/index.aspx?itemId=1015078

Iloncikas3
90
#1183097 2013-09-27 11:07 Iloncikas3
Sveiki, ieškome buhalterės, kuri tvarkytų 30 butų namo bendriją pietinėje Klaipėdos miesto dalyje. Parašykite į AŽ, koks būtų norimas atlyginimas, ar reiktų jus įdarbinti ar teiktumėt paslaugas kaip juridinis asmuo. AČIŪ.

Tabeliss
1524
#1183719 2013-10-01 13:39 Tabeliss
sveiki, čia kiek daugiau bendraujančių buhalterių, turiu perėmus bendriją ir iškilo toks klausimas ar bendrijos aplamai rašo įsakymus, oriėmimo, atleidomo, atostogų? smile

dnsb_eu
88
#1183747 2013-10-01 15:25 dnsb_eu

Tabeliss rašė:


sveiki, čia kiek daugiau bendraujančių buhalterių, turiu perėmus bendriją ir iškilo toks klausimas ar bendrijos aplamai rašo įsakymus, oriėmimo, atleidomo, atostogų? smile



Žinoma. Darbo santykiai to reikalauja, o ne juridinio vieneto statusas :)

Doviler
27
#1194531 2013-12-08 12:29 Doviler
Laba diena, vienos namo bendrijos pirmininkė išeina iš darbo ir nori būti tikra, kad viskas jos darbo metu buvo tvarkinga ir dabar nori atlikti reviziją visų buhalterinių dokumentų. Ar gali tai padaryti paprastas buhalteris (ne auditorius), kuris neturi nieko bendro su ta bendrija. Ačiū už atsakymus

Loreta13
31050
#1194532 2013-12-08 13:18 Loreta13
Žinoma :)
Tik turi susirinkime pritart kandidatūrai, kad paskui nariai nereikštų pretenzijų, kad kokie nors susiję asmenys.

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01
198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01
3.93 EUR ir 642 EUR