Namų bendrijos apskaita

Galit pirkti paslaugą ir iš fizinio asmens su VL

Sveiki,
Tik ką susikūrėm bendriją savo name. Manau, kad padarėme gerai, nes išsimušti įmokas iš gyventojų, kuriems "nieko nereikia" bus daug lengviau, ar bent jau teismo keliu, o prieš tai, kai nusprendžia visas namas ką nors daryti, atsiranda keli balvonai...
Privalumas dar tas, kad su tavimi elgiasi kaip su klientu, o ne kaip su gyventoju iš n-tojo buto- gali savo sąlygas statyti tiekėjams.
Kurti verta, nes prieš tai administruojančiai įmonei sukišom krūvą pinigų, o tolko visai jokio. Dabar tas babkes kaupsim patys ir jas leisim kaip norėsim.
Jei neaišku, kaip kurti, ką daryti įkuriant, rašykite padėsiu.

Minusas-buhalterinė apskaita (bent jau man, naujai iškeptam pirmininkui). Dėl jos čia ir prisiregistravau.

Perskaičiau visą temą, o vistiek niekas neaišku... Su buhalterija nieko bendro neturiu, tad prašysiu pagalbos. Esmė tokia, kad namas tik 7 butų, buhalterio nebus, pirmininkas tik deklaratyvus, samdomų darbuotojų nebus. Pasikonsultuoti nėra su kuo-nieko nepažįstu, o įmonės su tokiais mažais turbūt neprasidės, arba kaina bus kosminė. Parsisiunčiau apskaitos programėlę, reikia susikurti sąskaitų planą(labai patogu, tik turbūt nelabai reikalinga, tačiau norisi viską matyti, išsitraukti ataskaitas apie likučius ir t.t. žodžiu vien dėl savęs) Kokį planą rekomenduotumėt?
Numatoma:
1. Bendra elektra (Tik mokėjimas Lesto).
2. Ukinės išlaidos (papkės, spaudai, sąvaržėlės popierius ir pan.)
3. Amortizaciniai atskaitymai (smulkūs remonto darbai, nuolatinė techninė priežiūra, dažai, kąstuvai, durų keitimas, telefonspynės įrengimas, šluotos ir grėbliai ir pan.)
4. Paramos gavimas
5. Sąnaudos(pervedimo, įskaitymo mokestis)darant bankinius pavedimus(šiuo atveju tik bendra elektra)
6. Banko sąskaita (turbūt ir pirkimas kortele).
7. Kasa (kasos knyga)
8. Mokėjimo pranešimai gyventojams
9. Gyventojų gautos įmokos.

Pelno siekiama nebus
Administracinių išlaidų nebus (nėra samdomų darbuotojų)
Gal ką nors įmanoma sujungti, kad supaprastinti, gal visai nebūtina tokia apskaita (vieni dirba normaliai (kaip UAB'e), kiti tik į papkutę sąskaitas sega ir pan.), bet įstatyme numatyta, kad reikia taikyti sąskaitų planą. Norisi turėti tvarką nuo pat pradžių.
Taip pat kaip "apskaityti" tas sąskaitas, kurios atsirado tik įkūrus bendriją, kuomet bendrija dar savo sąskaitos ir pinigų neturėjo (sąskaitos bendrijai iš registrų centro(įregistravimas ir pan), anstpaudų gamyba ir t.t.)Viskas mokėta iš savo kišenės ir norisi atsiimti, oficialiai visas išlaidas padalinant gyventojams (tarkim buvo susirinkimas ir visi nusprendė, kad sutinka). (Tokiu atveju rašomos avanso apyskaitos?)Kaip tą teisingai padaryti?
Visko daug visur prirašyta, bet tokio "step by step" ir neradau...
Kad ir kaip juokingai ir nemokšiškai suformuluoti klausimai, vistiek be galo būsiu dėkingas už pakantumą ir kantrybę atsakant, o už parodymą, kaip tai atrodo gyvai ir šokolado didelio nepagailėsiu
Esame Kauniečiai.

NewDNSB labai šaunu, kad patys nusprendėte tvarkytis ir tikrai susitvarkysite. Neparašėte iš kokio miesto.

Sveiki,
Siaip bendrija vesti nera sudetinga, tik jei yra pirmininkas ar tikrai algos negauna?
Jei tikrai ne tai siulyciau vesti viska excelyje, nes jums aktualu tik skolos tiekeju ir gyventoju.
Bet neuzmirskit kad yra ataskaitos kurias pateikti reikia metu gale.
Siaip galiu pakonsultuoti kas neaisku mano meil drcompany.apskaita@gmail.com

Sveiki,

Senai buvau cia :) Bet ne veltui laika ledau, tapau Jusu kolega buhalteriu... Sakykit gal jau kas sukure programa apskaitai DNSB?

O tai kokias ir kam ataskaitas bendrijos teikia metu gale? PLN204N kaip supratau gali neteikti... Jei neturi samdomo darbuotojo ir pirmininko sodrai, vmi apie darbo uzmokescius ataskaitu taip pat nereik?

Labas,
Dėkui už apšvietimą. Sužinojau keletą rūpimų klausimų Jūsų tekste.

Tik norėčiau pridurti, kad antspaudo gamyba - nėra steigimo išlaidos. Tai tiesiog paprasčiausios veiklos sąnaudos, taip, kaip būna popierius, segtuvai ir pan.

Kodėl antspaudas nėra steigimo išlaidos ? o todėl, kad įmonės registravimo pažymėjimo išdavimo dieną ir iki jos antspaudas niekur nefigūruoja. Įmonę steigiate be antspaudo. Ir kai jau įsteigiate, tada pradedate dirbti ir veikti. O tam , kad galėtumėte gerai veikti, sudarinėti sutartis, tai pasigaminate ir antspaudą. Antspaudas gaminamas pateikus įmonės reg. paž. o tai reiškia, kad tas antspaudas - tai prekė, kurią pirkote tada, kai įmonė buvo įregistruota.

O šiaip tai Jūsų rašyba puiki ! Mažai i pirmininkų sugeba parašyti skelbimą be klaidos :) Puiku :)

Viskas, kas čia parašyta yra nebūtinai tiesa, o tik mano teoriniai pasvaičiojimai, nes kaip minėjau, neturiu su kuo (normaliai dirbančiu) pasikonsultuoti. Pasidalinkite savo patirtimi...
Dėl rašybos ir kalbos- turime vieną sunkiausių ir seniausių kalbų pasaulyje, tad manau, kad tai vienas iš nedaugelio likusių dalykų, kuriais dar galiu didžiuotis būdamas lietuviu:)

Sveiki, turiu problemą, bendrija norėtu duoti į teismą savo skolininkus, tačiau dalis skolų yra likę iš butų, kurių savininkai jau yra pasikeitę. Kaip daryti su senom skolom, jas perima naujasis savininkas? Ar į teismą, už skolą, nuo naujojo savininko atsiradimo duoti naują savininką, o už seną - seną savininką? Kaip iš tiesų yra praktikoje? Dėkoju už patarimus iš anksto.

O notaras tvirtindamas pirkimo -pardavimo sandorį, neprašė iš bendrijos pažymos, kad savininkas nėra skolingas bendrijai? Iš mūsų garažo bendrijos neprašo tik tokiu atveju, jeigu yra pavedimas turtas.

Stenkitės rašyti su lietuvybėmis. Čia ne SMS rašytojų forumas.

Išrašinėti, o ne išrašynėti.
Susiję, o ne susija.

Statykitės namą, ir nereikės mokėti tokių mokesčių. O laiptine naudojatės, juk ne per langą į namus įlipate, tad už laiptinės valymą mokėsite.

Ir šiaip, ateičiai :
tax.lt/temos/1166-tax-lt-forumo-taisykles




Nebūtina tos pačios žinutės spaminti per kelias temas !
Visose temose - tos pačios akys.

Andriuha, nekreipk dėmesio. Čia kvanktelėjusių vėžlių prisiveisė. Gyvenime nieko svarbaus neturi, tai temoms vadovauja

Atsirado protinga :DDD :)

Gyva tu dar ? :)
Jo jo, visi debilai aplinkui, tik Jūs protinga :) esate tiesiog super moteris :)

O temų tvarka yra temų tvarka, ir nieko nežinau. nepatinka - protestuokit... Nusirenkit nuogos ir stovėkint ant tv bokšto :)

Matyt tikrai esu protingesnė, nes suvokiu, jog gyvenime ir tax.lt forume yra svarbesnių dalykų nei naujos temos.

Protestuoti???? Prieš ką, Colop.... atsipeikėk.... nesi tu jau toks svarbus, kad protestuotumėme... tiesiog erzini, kaip koks įkyriai zyziantis uodas ir tiek.

Tave erzinu Aš.
O Mane erzina naujos temos.
Siūlau muštis.

Būtum protinga - suprastum, kad mano gyvenimo tikslas naujos temos :) Reiškia ne tokia protinga, kokią lauži :)
Vistiek protestuok :D :) Nežinau prieš ką :) Susigalvok prieš ką :)

Sveikos merginos. Noriu pasiteirauti į kokią sąskaitą Jūs priskiriate namų bendrijoje kaupimo lėšas. Ir dar klausimėlis ar galiu gyventojams priskaičiuotas įmokas priskirti 2101 klase(t.y. pirkėjų įsiskolinimas).
Ar teisingai mąstau taip sudėliodama
K2101
D6118(pvz elektros sąnaudos).

Apmokėjus
K 231 (bankas)
D 2101

O su elektros sąskaita:
K 412 (skola tiekėjams)
D 231 (bankas)

Ar priveliu kažką čia :)) ?
Ačiū už komentarus iš anksto.

Sveiki. Yra sodų bendrija. Bendrijos nariai nepatenkinti pirmininko darbu, tad nori atlikti a-lia buh. apskaitos auditą arba reviziją. Kaip tai daroma?

Dar ne. Bet bendrijos nariai norės išrinkti revizorių. Ar revizoriaus paslaugos brangiai apmokamos? Tiesiog nariai domėjosi dėl kainos.

Aha, tuoj Aš nesu nei bendrijos narys, nei ten gyvenu. Tiesiog ten gyvena viena pažįstama, tad ir paprašė mane pagalbos arba surasti žmogų, kas tai atlieka.
Aš gyvenime nieko bendro su bendrijom neturėjau. Vat ir domiuosi dėl kainų ir ieškau žmogaus.

Ne, ne, aš rimtai klausiu dėl kainos.