Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos

AČIŪ

Laba diena, norėjau pasitikslinti, jei rašom PVM sąskaitą faktūrą už negyvenamųjų patalpų nuomą ne PVM mokėtojui, tai sąskaitoj rašome PVM tarifą 0? Gal žinote pagal kokį PVM komentarą ar straipsnį tai taikoma? Ar reikia ant sąskaitos užrašyti PVM įstatymo kažkokios dalies straipsnį?

Nerašome tarifo "0", nes tai ne "nuliniu tarifu apmokestinamas dalykas", o "PVM neapmokestinamos paslaugos".
PVMĮ 31 straipsnis.

Bet išrašant s-tą PVM 21 proc. netaikome?

Bet išrašant s-tą PVM 21 proc. netaikome?
[/quote]
Na Laura, kokie 21 proc? Juk juodu ant balto parašiau - tai PVM neapmokestinama išvis.

Laba diena, norėjau paklausti, įmonė yra PVM mokėtoja, nusipirko pastatus ir dalį jų išnuomuos, tačiau tai nėra pagrindinė veikla, užsiima automobilių prekyba. Išnuomoja PVM mokėtojui, tai PVM sąskaitą faktūrą, man išrašyt su PVM?

Sveiki,
man iskilo klausimas kaip deklaruojama PVM deklaracijoje saskaita su patalpu nuoma is ES (PVM moketojui ir ne), esame PVM moketojai LIetuvoje, skambinausi i VMI, tai atsake, kad deklaruoti nereikia abiem atvejais, bet kazkoks itarimas, kad ne visiskai tinkamai supratau VMI atsakyma..gal galetumete jus pasidalinti ziniomis?
Dekui :)

Sveiki,

turiu klausimėlį. Esam UAB.
Nuomojam patalpas PVM mokėtojui, buvome pasirinkę sąskaitas išrašyt be PVM, tačiau kelis mėesius per žioplumą išrašėm su PVM. Patarkie kaip ištaisyti šitą klaidą ir kaip susitarti su nuomininku?

Laba diena, rašykite kreditinę sąskaitą PVM sumai.

Viso trys įmonės yra PVM mokėtojos. Įmonė A nuomojasi patalpas iš įmonės B, ir ketina dalį patalpų pernuomoti įmonei C. VMI informuosime, kad ketiname subnuomos mokestį skaičiuoti su PVM. Sakykit ar įmonė A gali visą PVM sumą traukti į atskaitą (nuo gautos nuomos sąskaitos iš įmonės B)?

Brangieji, nejau niekas nežinot, kaip ten yra su PVM atskaita?

PVM mokėtojas nuomoja komercines patalpas kitam pvm mokėtojui. Rašydavom sąskaitas su PVM. Ar turime teisę rašyti sąskaitas be pvm?? naujasis vmi konsultacinės medžiagos katalogas toks painus kad niekur nerandu kur būtų parašyta apie tai

Na kad labai aiškiai parašyta:
"


Tuo atveju, kai nekilnojamasis pagal prigimtį daiktas (kurio nuoma pagal PVMĮ 31 str.1 arba 2 dalį PVM neapmokestinama) yra nuomojamas apmokestinamajam asmeniui PVM mokėtojui ir šis pasirinkimas galioja ne trumpiau kaip 24 mėnesius visiems jo sudaromiems atitinkamiems sandoriams – tai jis turi pasirinkimo teisę - skaičiuoti PVM nuo nuomos, ar ne (paslaugos teikėjas, norėdamas įsitikinti, kad paslaugas teikia apmokestinamajam asmeniui gali susitarti, kad šis jam pateiktų laisvos formos patvirtinimą)."
Tik atkreipkite dėmesį - toks pasirinkimas galioja visiems nuomininkams, negali būti vienam su PVM, kitam be.

Sveiki,
įmonė, PVM mokėtoja, nuomoja negyvenamas patalpas: vieni nuomininkai PVM mokėtojai, sutartį įrašytas nuomos mokestis su PVM, s-tą išrašom su PVM, deklaruojam VMI apie pasirinkimą skaičiuoti PVM;
kiti nuomininkai ne PVM mokėtojai, tai jiems nuoma neapmokestinama,
Ar teisingai?

Teisingai, bet jei patalpas, kurias nuomosite ne PVM mokėtojams, remontuosite, tai remontui sunaudotų medžiagų, paslaugų PVM negalėsite atskaityti.

Sveiki,

Įmonė PVM mokėtoja, įsigijo patalpas, kurias nuomoja kitiems PVM mokėtojams. Kadangi patalpų nuoma neapmokestinama PVM, todėl sąskaitas rašiau be PVM. Bet įmonė užsiima ne tik patalpų nuoma, tai kaip ir gausis, kad mišri veikla. Ar galiu nuo dabar sąskaitas rašyti su PVM?

Reikia VMĮ deklaruoti pasirinkimą skaičiuoti PVM tai visiems PVM mokėtojams galėsite rašyti už nuomą sąskaitas su PVM ir atskaita bus galima

Sveiki,

nesu susidūrusi su pvm atskaita įsigyjant prekes/paslaugas užsienyje. Komandiruotės metu buvo nuomojamos patalpos, taxi paslaugos, apgyvendinimo, sąskaitos su tos šalies PVM priskaičiuotu. Pagal PVM įstatymą išskaičiau, kad šių paslaugų suteikimo vieta yra ta valstybė, t.y. pardavimo PVM LIetuvoje neatsiranda. O kaip su tos šalies PVM, ar galima jį traukti į atskaitą?

Juridinis asmuo, kuris nėra PVM mokėtojas, teikia negyvenamųjų patalpų nuomos paslaugas be PVM. Jeigu tokio asmens metinės pajamos viršyja 45 000 EUR ribą, ar jam atsiranda prievolė registruotis PVM mokėtoju?

Negyvenamųjų patalpų nuoma juk gali būti ir PVM apmokestinama paslauga, todėl vienareikšmiškai traktuoti to, kaip PVM neapmokestinama paslauga negalime.

Kaip bus šiuo atveju?

Sveiki,

Nors VMI reikia pateikti laisvos formos tekstą apie nuomos apmokestinimą PVM, bet gal galėtumėte kas nors pridėti šabloną?