Nuoma iš fizinio asmens

Sveiki, gerieji žmonės! Visai pasimečiau situacijoje: 3metus naudojomės pagal panaudos sutartį pastatu, kuris priklauso fiziniam asmeniui ( mūsų UAB-o akcininkui ir direktoriui) nemokėdami nuomos mokesčio. Visos ( elektros tiekimo, komunalinių patarnavimų, interneto tiekimo ir t.t.) sutartys sudarytos UAB-o vardu ir už tai mes mokame. Prieš mėn. tas fiz.asmuo pakeitė sutatį ir paprašė mokėti už nuomą(na, žmogui reikia oficialių pajamų).Priskaičiavom, išmokėjom ir ........... iškilo klausimas : gal jis turi šią savo veiklą įregistruoti ar verslo liūdijimu ar individualia veikla? Ar šiaip gali sau nuomoti?

Gali šiaip nuomoti, tik jūs turit iš nuomos mokesčio išskaičiuoti ir sumokėti į biudžetą 15 proc. GPM, taip pat deklaruoti šias pajamas FR0572 ir FR0573

ir nepamirškit nekilnojamo turto mokesčio, jį reikėjo už 2006 metus sumokėti iki šių metų vasario 1 d. ir pateikti deklaraciją

Ačiū, nuraminot. NTM sumokėtas , GPM taip pat. Tik neramu buvo ar jis gali vykdyti tokią veiklą , jos neįregistravęs. O gal jam būtų naudingiau pasiimti verslo liūdijimą. Jei gerai supratau, tada mes neturėtumėm jam išskaičiuoti GPM. Ar kažką painioju?

Suprantat, labai jau geras žmogus tas mūsų direktorius, tai norėtūsi , kad kuo mažiau nuostolių žmogus turėtų dėl tos nuomos.

Fizinis asmuo su savo turtu gali daryti ką tik nori, ir tikrai neverta dėl to registruotis verslo liudijimui gauti

Manau, kad jam neapsimoka verslo liudijimo imti, nes tada dar prisidės privalomo sveikatos draudimo įmokos, įmokos Sodrai, pačiam reikės viską deklaruoti ir pan.

Ne individualios veiklos pažymėjimą, o verslo liūdijimą ( patentą). Tada juk tik vienkartinį mokestį sumoka ir viskas.

Tai kad ne, ne viskas :))

Jūs šypsotės, o man neramu. Kada nors ir aš, tikiuosi, tiek žinosiu, kai 6 žvaigždutes "ant antpečių"turėsiu kaip Jūs.Einu skaityti įstatymų

pritariu, sodrai tikrai reikia mokėti, vienu žodžiu: NEAPSIMOKA

Va ką radau, jei kam įdomu.

• prekybos verslo liudijimas suteikia teisę parduoti prekes gyventojams ir verslo liudijimus įsigijusiems gyventojams. Parduodant prekes įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms, gyventojų pajamos apmokestinamos GPMĮ nustatyta tvarka.

Pavyzdys
1) Gyventojas įsigijo baldų gamybos verslo liudijimą, pažymėtą „x“ ženklu. Savo gamybos dirbinius jis gali parduoti prekybos įmonei ar įmonei, kuri verčiasi, pvz., avalynės gamyba, tačiau minėtų dirbinių jis negali parduoti įmonei, kuri taip pat gamina baldus.
2) Gyventojas įsigijo projektavimo konstravimo darbų verslo liudijimą, pažymėtą „xx“ženklu. Pajamų už gyvenamųjų namų projektavimą pagal šį verslo liudijimą jis negali gauti iš jokios rūšies įmonių, įstaigų ar organizacijų, o tik iš gyventojų.
Abiem atvejais gyventojo pajamos iš veiklos, kuri nenumatyta pagal jo turimą verslo liudijimą, apmokestinamos GPMĮ nustatyta tvarka, neatsižvelgiant į tai, kad įsigyjant verslo liudijimą buvo sumokėtas fiksuotas pajamų mokestis.

Tikrai NEAPSIMOKA !!!!!!!!!!!!!!!

sveiki

labai labai reikia sutrties su imones darbuotoju,is kurio nuomuosimes automobili,jis gi pats juo vazines i darba ir namolio.tokiu imoneje virs 20.uz 1 km mokesim x entu.islaikysim gpm.Reiks nustatyt kiek limitas km per menesi.
Gal kas galit imest panasu sablona-rekia ant smugio,rerandu tinkamo,smegenys pradeda atrofuotis.
ACIU

Kolegos, padėkite susirasti, kur parašyta apie remonto sąnaudas tokiu atveju:
įmonė (UAB) nuomuojasi patalpas iš fizinio asmens -direktoriaus žmonos - pagal sutartį. Ar galima traukti tų patalpų remonto sąnaudas į leidžiamus atskaitymus ir pirkimo PVM į atskaitą?

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...

Sveiki, norėčiau išgirsti jūsų nuomonę šios ištraukos iš sutarties:

4.1. Nuomos mėnesinis mokestis – 588,24 Lt (penki šimtai aštuoniasdešimt aštuoni Lt 24ct). Nuomos mokestis šalių susitarimu gali būti keičiamas.
4.5. Pajamų mokestį nuo sutarties 4.1 punkte nurodytos sumos sumoka pats Nuomininkas.

Mano nuomone, pagal tokį parašymą įmonė fiz asmeniui perveda 500 Lt už nuoma ir mokesčiams 88,24 Lt pajamų mokesčio?

Jei netaip aš suprantu, tuomet kaip turėtų būti, jei už nuomą fiz.asm. mokam 500 Lt

Viską labai teisingai Jūs suprantate.

Malonu

Sveiki. O kas gali pasakyti kaip su zemes mokesciu? Kaip apskaiciuoti zemes mokesti uz nuomojamas patalpas is fizinio asmens?

Na padekite man, kolegos