Nuomojamo turto remonto sąnaudos

Remonto islaidos nurasomos per nuomos laikotarpi. Tas laikotarpis nurodomas nuomos sutartyje. faktiskai ta nuoma nenutruksta, bet metu pabaigoje "sena " sutartis nutraukiama, o "nauja" sutartis sudaroma pakeiciant nuomos kaina.

Tai remonto islaidu visa suma gali buti sanaudose metu pabaigoje, pagal senos sutarties nutraukima, ar reiktu ja vistiek dalimis nurasineti, atsizvelgiant i naujos sutarties sudaryma, kaip senosios pratesima.

manau suprasit ka norejau paklausti

Sveiki , kolegos . Atsirado ir man šitos temos galvos skausmas : išsinuomavom patalpas iš įmonės , kuri pati jas nuomoja iš fizinio asmens, t.y.mums gaunasi subnuoma , taip ir rašo sutartyje .Klausimas :
kaip su remonto išlaidomis ? Sutartyje nėra vertės , ir toks įdomus dalykas - nuomojam dalį patalpų , todėl rašo kad mokėsim po 8,7% nuo bendro šilumos ir vandens skaitiklio , tai aš suprantu kad ta įmonė parašys mums s/f ? Labai lauksiu Jūsų visų patarimo !!!!!!!!!!!!!

Mielieji Brangieji A-ūūūūūūūūūūū!!!!!!!!!!! Labai kankinuosi be Jūsų patarimų

Dėl sąskaitų - taip, ta įmonė privalės jas išrašyt.

Su remontu manau bus prastai, t.y. niekaip. Neturi su kuo lygint, žiūrėdama 50 proc. vertės. :(

p.s. kiek žinau, ana įmonė subnuomai turi turėt patalpų savininko sutikimą.

[quote:a4ac9fcf40="Svečias"="Svečias"]Remonto islaidos nurasomos per nuomos laikotarpi. Tas laikotarpis nurodomas nuomos sutartyje. faktiskai ta nuoma nenutruksta, bet metu pabaigoje "sena " sutartis nutraukiama, o "nauja" sutartis sudaroma pakeiciant nuomos kaina.

Tai remonto islaidu visa suma gali buti sanaudose metu pabaigoje, pagal senos sutarties nutraukima, ar reiktu ja vistiek dalimis nurasineti, atsizvelgiant i naujos sutarties sudaryma, kaip senosios pratesima.

manau suprasit ka norejau paklausti

[/quote]Manyčiau,kad jeigu sutartis sudaryta metams,tai remonto darbai,jeigu neviršija 50% nurašoma per metus.Kitais metais sudarote sutartį vėl metams ir vėl nurašinėjate remonto sąnaudas.Tik nelabai supratau,kadangi rašote,kad sutartis nutraukiama,jeigu nutraukiama,o nebuvo sudaryta metams,tai ne visas išlaidas galėsite jungti.

To Tiesi - o ar negalima to remonto pateisinti sutarties sąlyga, kad turtas t.b. grąžintas ne blogesnėje būklėje ? Juk tą ir garantuoja ?

O kas Tau draudžia remontuot? :) Remontuok į sveikatą. Bet va su sąnaudų pripažinimu bus problema. Remontas ir sąnaudos du skirtingi dalykai.

[quote=formyte]To Tiesi - o ar negalima to remonto pateisinti sutarties sąlyga, kad turtas t.b. grąžintas ne blogesnėje būklėje ? Juk tą ir

Tai dėkui už konsultacijas , nusimins mano darbdavė , ot reikia pirma su buhalterija suderinti galvosim ką nors kitaip

Labas
Padekit, nuomojames patalpas (mes supnuomininkai). Dabar remonto sanaudos virs 50 proc. kaip man tarukti i sanaudas, kaip su PVM ir ar reikia kazka tai rasyti nuomininkui.

Padėkit prašau tvarkau IT susimaišiau visai turim transportą ir jį išnuomavo. Kas amortiz. nusirašo aš ir nuomotojai

Jūs nudėvite, tačiau su sąlyga, kad tai nėra paslėptas turto pardavimas - Jums tą turtą pasibaigus nuomai grąžins.

Mūsų įmonės akcininkas sutinka duoti įmonei naudoti jo žmonos vardu registruotą mašiną.
1. Ar įmonė gali pagal panaudos sutartį naudoti ne įmonės darbuotojui priklausančią mašiną?
2. Ar pagal nuomos sutartį naudojamos mašinos remonto išlaidos gali būti nurašytos į sąnaudas?

Mes nuomuojamės automobilį. Nuomos sutartis pasirašyta 4 mėn.ir baigiasi gruožio 31 dieną. Šiais metais pasirašyta nauja sutartis metams.Automobiliui buvo atliktas nedidelis remontas.Ar atliktą remontą visą galiu nurašyti, kuris tenka 2003 metams?A2čiū

Gal kas duosite protingą patarimą, man labai reikia.

mane taip pat domina si tema, gal protingieji kurmiai padesite.......

Skambinausi į VMI dėl panašaus klausimo. Tai iš pradžių aiškino apie 1priedėlio normatyvus, o kai tiesiai šviesiai paklausiau, kaip bus, jei panaudos sutartį pasirašinėsim kasmet iš naujo, tai pareiškė, kad patikrinimo metu gali nustatyti, jog tas remontas pagerino būklę ilgiau negu metam. Žodžiu gali būti blogai .Nors aš į šį klausimą esu linkus žiūrėt kiek filosofiškai- kadangi sumos nėra didelės, palikau vieniem metam. Nors gali būti, kad visos mano filosofijos pasibaigs sulig pirmu mokesčių patikrinimu
O labiau patyrę kolegos galėtų nepasididžiuoti ir pasidalinti patirtimi

Taip, kolegos pasidalinkite patarimais....

Pas mane panaši situacija. Patalpos išsinuomotos metams iki 2004 m. kovo 31 d. Po to sutartis bus pratęsta vėl metams ir tt. tp. bet ne ilgiau kaip 10 metų.
Lyginamosios vertės neturiu. Darėm remontą, kaip su sąnaudom ir su PVM ?

Dėl automobilių būklės pagerinimo aš turiu savo nuomonę-reikia ginčytis. Koks gali būti automobilio būklės pagerinimas, jei po jo naudojimo remontas atstato buvusią būklę, t.y. turime pvz sugrąžinti savininkui automobilį tokios būklės, kokios gavom, atsižvelgiant į natūralų nusidėvėjimą, bet tai nereiškia, kad turim jį "nudralinti" iki galo ir laužą grąžinti. Mano galva-labai retais atvejais gali būti "pagerinimas". Normaliai remontuojant tik palaikome jo normalią būklę. Bus dar nuomonių?