Nuomojamo turto remonto sąnaudos
Devi
1511
2004-10-15 15:00
Devi
2011-09-11 03-31
Wal rašė: Sveiki,
Turiu vieną klausimėlį.
Jei UAB nuomojasi patalpas ir nori įrengti šildymo sistemą, ar galės dėti į sąnaudas pirktą įrangą, pvz. šildymo katilą, vamzdzius ir kt.
Tai jau lyg ir ne remontas, anksciau buvęs šildymas atjungtas dabar reikia autonominį įsivesti ir reikia keisti viską.
Iš anksto dėkoju už atsakymus
Geriau pateikite sąskaitą savininkams.
Wal rašė: Sveiki,
Turiu vieną klausimėlį.
Jei UAB nuomojasi patalpas ir nori įrengti šildymo sistemą, ar galės dėti į sąnaudas pirktą įrangą, pvz. šildymo katilą, vamzdzius ir kt.
Tai jau lyg ir ne remontas, anksciau buvęs šildymas atjungtas dabar reikia autonominį įsivesti ir reikia keisti viską.
Iš anksto dėkoju už atsakymus
Geriau pateikite sąskaitą savininkams.
Ritul
450
2004-10-15 15:30
Ritul
O jei sutarty tas nenumatyta, tai į leidžiamus atskaitymus per nuomos laikotarpį.
Dalia29
12616
2004-10-15 15:36
Dalia29
Taip, du variantai- "grąžinti" remontą savininkui, arba į sąnaudas per nuomos laikotarpį.
W
2004-10-15 15:49
Wal
Dar kartą ačiū visiems.
Pasiūlysiu abu variantus - mat esame nuomotojai, tai mums būtų neblogas variantas, kad jie "grąžintų" mums remontą. O kaip tai atrodytų, jei nuomosis tik dalį pvz. 80 kv. m. iš 400, ar ir tokiu atveju galima per nuomos laikotarpį į leidžiamus atskaitymis dėti remontą?
Pasiūlysiu abu variantus - mat esame nuomotojai, tai mums būtų neblogas variantas, kad jie "grąžintų" mums remontą. O kaip tai atrodytų, jei nuomosis tik dalį pvz. 80 kv. m. iš 400, ar ir tokiu atveju galima per nuomos laikotarpį į leidžiamus atskaitymis dėti remontą?
Dalia29
12616
2004-10-15 20:36
Dalia29
2011-09-11 03-31
Wal rašė: Dar kartą ačiū visiems.
Pasiūlysiu abu variantus - mat esame nuomotojai, tai mums būtų neblogas variantas, kad jie "grąžintų" mums remontą. O kaip tai atrodytų, jei nuomosis tik dalį pvz. 80 kv. m. iš 400, ar ir tokiu atveju galima per nuomos laikotarpį į leidžiamus atskaitymis dėti remontą?
Palauk, jei jūs esate nuomotojai, tai iš kitų pozicijų ir žiūrėt reikia. Įrengs visame pastate, o nuomosis tik dalį? Tada tikrai geriau gal jums grąžinti tą remontą. O apie leidžiamus atskaitymus nuomos laikotarpiu- čia nuomininkams.
Wal rašė: Dar kartą ačiū visiems.
Pasiūlysiu abu variantus - mat esame nuomotojai, tai mums būtų neblogas variantas, kad jie "grąžintų" mums remontą. O kaip tai atrodytų, jei nuomosis tik dalį pvz. 80 kv. m. iš 400, ar ir tokiu atveju galima per nuomos laikotarpį į leidžiamus atskaitymis dėti remontą?
Palauk, jei jūs esate nuomotojai, tai iš kitų pozicijų ir žiūrėt reikia. Įrengs visame pastate, o nuomosis tik dalį? Tada tikrai geriau gal jums grąžinti tą remontą. O apie leidžiamus atskaitymus nuomos laikotarpiu- čia nuomininkams.
krise
978
2004-11-05 13:05
krise
sveiki,
o jei mes "pernuomuojame" mums nuomuojamas patalpas? kaip vadinsis abi sutarties šalys? Subnuomuotojas ir subnuomininkas? Ar aš teisi?
Ačiū.
o jei mes "pernuomuojame" mums nuomuojamas patalpas? kaip vadinsis abi sutarties šalys? Subnuomuotojas ir subnuomininkas? Ar aš teisi?
Ačiū.
4
2004-11-11 10:15
44pupa
Sveiki.
Gal jau kur buvo diskutuotą apie PM 18 ir 20 str.pakeitimus nuo 04-10-30?
Kaip dabar bus su tuo nuomuojamo (panauda ir ne)turto remontu? Tai nebelieka iki 50proc. turto vertės? Ar nuo 2004-10-30 kiekvieną litą , skirtą nuom. turto remontui reiks skirstyti į sanaudas per nuom.sutarties laikotarpį?
Gal jau kur buvo diskutuotą apie PM 18 ir 20 str.pakeitimus nuo 04-10-30?
Kaip dabar bus su tuo nuomuojamo (panauda ir ne)turto remontu? Tai nebelieka iki 50proc. turto vertės? Ar nuo 2004-10-30 kiekvieną litą , skirtą nuom. turto remontui reiks skirstyti į sanaudas per nuom.sutarties laikotarpį?
4
A
2004-11-11 13:57
Angel
"Jei atliekamas vieneto naudojamo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes, šio remonto arba rekonstravimo verte yra didinama remontuoto arba rekonstruoto ilgalaikio materialiojo turto įsigijimo kaina.“ PM 20 str. pakeitimas
Neliko 50 % nuo isigijimo kainos.
Neliko 50 % nuo isigijimo kainos.
E
2004-11-11 14:06
Eglucia
2011-09-11 03-32
Grasu rašė: O kas pasikeitė nuo 2004.10.31?Ką pražožiopsojau?
tax.lt/postx5084-0-20.html&sid=eb0941...
Žiūrėti paskutinį postą.
Kiekvieno lito skirti į sąnaudas nereikės, jei tai nebus remontas, "kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Remontai atliekami ir tokiam tikslui, kaip išlaikyti/atsatyti buvusias naudingąsias savybes ir kad nesumažėtų tarnavimo laikas.
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.
Grasu rašė: O kas pasikeitė nuo 2004.10.31?Ką pražožiopsojau?
tax.lt/postx5084-0-20.html&sid=eb0941...
Žiūrėti paskutinį postą.
Kiekvieno lito skirti į sąnaudas nereikės, jei tai nebus remontas, "kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Remontai atliekami ir tokiam tikslui, kaip išlaikyti/atsatyti buvusias naudingąsias savybes ir kad nesumažėtų tarnavimo laikas.
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.
K
2004-11-11 15:17
KristinaK
Dar dėl to nuomuojamo turto remonto - situacija tokia, išsinuomavom patalpas, nuomos laikotarpis 5metai, darėm remontą, remonto išlaidas nurašinėjau kas mėnesį atsižvelgiant į nuomos terminą. Po 1,5 metų, pasikeitė savininkas, persinuomavom iš kito - tas remonto sąnaudas toliau nurašinėjau kas mėnesį, nes nuomos sutartis buvo vėl pratęsta 5 metams. Nepraėjus nė 4 mėnesių, sutartį su nauju savininku nutraukėm. O ką dabar daryt su tom sukauptom remonto sąnaudom - ar tai leidžiami ar neleidžiami atskaitymai? Gal kas susidūrėt? Ačiū 
Dalia29
12616
2004-11-11 15:21
Dalia29
2011-09-11 03-32
Grasu rašė: O kas pasikeitė nuo 2004.10.31?Ką pražožiopsojau?
Įvyko ilgai žadėtas PMĮ suderinimas su .
Grasu rašė: O kas pasikeitė nuo 2004.10.31?Ką pražožiopsojau?
Įvyko ilgai žadėtas PMĮ suderinimas su .
Tiesi
4035
2004-11-11 15:29
Tiesi
2011-09-11 03-32
Sakyčiau apibrėžta net labai slidžiai... Mano supratimu buvusių savybių atstatymas reiškia to paties elemento pakeitimą analogišku, nesiskiriančiu nuo buvusiojo. Bet jei vietoj senų langų įdedame plastikinius? Jei pakeičiam kompo motininę plokštę po 3 metų? Juk akivaizdu, kad po 3 metų tokios pačios plokštės dieną su žiburiu nerasi, automatiškai bus pagerintos naudingosios savybės 
Eglucia rašė:
Kiekvieno lito skirti į sąnaudas nereikės, jei tai nebus remontas, "kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Remontai atliekami ir tokiam tikslui, kaip išlaikyti/atsatyti buvusias naudingąsias savybes ir kad nesumažėtų tarnavimo laikas.
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.
Eglucia rašė:
Kiekvieno lito skirti į sąnaudas nereikės, jei tai nebus remontas, "kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Remontai atliekami ir tokiam tikslui, kaip išlaikyti/atsatyti buvusias naudingąsias savybes ir kad nesumažėtų tarnavimo laikas.
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.
B
2004-11-12 10:42
begalvis
2011-09-11 03-32
Kas galetu pasufleruoti, kaip turetu buti suprantamas 12 39p.
"jei nuomotojas sutinka atlikto remonto darbu verte kompensuoti ar ja sumazinti nuomos mokesti, nuomininkas remonto islaidas apskaitoje registruoja kaip gautina suma"
"jei nuomotojas sutinka atlikto remonto darbu verte kompensuoti ar ja sumazinti nuomos mokesti, nuomininkas remonto islaidas apskaitoje registruoja kaip gautina suma"
Dalia29
12616
2004-11-12 11:05
Dalia29
Sukauptiems remonto darbams (kuriuos atliko nuomininkas) išrašo sąskaitą nuomotojui. Ir ta suma "pasikabina" "gautinų sumų" sąskaitoje.
Dalia29
12616
2004-11-12 11:24
Dalia29
2011-09-11 03-32
Tiesi rašė: Sakyčiau apibrėžta net labai slidžiai... Mano supratimu buvusių savybių atstatymas reiškia to paties elemento pakeitimą analogišku, nesiskiriančiu nuo buvusiojo. Bet jei vietoj senų langų įdedame plastikinius? Jei pakeičiam kompo motininę plokštę po 3 metų? Juk akivaizdu, kad po 3 metų tokios pačios plokštės dieną su žiburiu nerasi, automatiškai bus pagerintos naudingosios savybės
Matai, jau seniai sklandė kalbos, kad , deja, dažniausiai remontas yra kapitalizuojamas.
Mano nuomone, remontuojant IT, pripažint iš karto sąnaudas, bus sunkoka. bet pagyvensim-pamatysim.
Tiesi rašė: Sakyčiau apibrėžta net labai slidžiai... Mano supratimu buvusių savybių atstatymas reiškia to paties elemento pakeitimą analogišku, nesiskiriančiu nuo buvusiojo. Bet jei vietoj senų langų įdedame plastikinius? Jei pakeičiam kompo motininę plokštę po 3 metų? Juk akivaizdu, kad po 3 metų tokios pačios plokštės dieną su žiburiu nerasi, automatiškai bus pagerintos naudingosios savybės
Matai, jau seniai sklandė kalbos, kad , deja, dažniausiai remontas yra kapitalizuojamas.
Mano nuomone, remontuojant IT, pripažint iš karto sąnaudas, bus sunkoka. bet pagyvensim-pamatysim.
B
2004-11-12 13:13
begalvis
2011-09-11 03-32
Dalia29 rašė: Sukauptiems remonto darbams (kuriuos atliko nuomininkas) išrašo sąskaitą nuomotojui. Ir ta suma "pasikabina" "gautinų sumų" sąskaitoje.
atsizvelgiant i parasyta auksciau kaip turetu buti traktuojama si PMI nuostata:
"Jei atliktas išsinuomoto arba pagal panaudos sutartį naudojamo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina
turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias
savybes, tai nuomotojas ar panaudos davėjas didina šio remonto
arba rekonstravimo darbų verte ilgalaikio materialiojo turto
įsigijimo kainą tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas arba
rekonstravimas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina šio
Įstatymo nustatyta tvarka"
Jei nuomininkas israse PVM SF remonto vertei, tai kodel nuomotojui reiktu apmokesinti ta pirkima sio istatymo nustatyta tvarka ?
Ar sis PMI str. kalba apie veliau einancio nusidevejimo buvima leidziamais atskaitymais ?
Dalia29 rašė: Sukauptiems remonto darbams (kuriuos atliko nuomininkas) išrašo sąskaitą nuomotojui. Ir ta suma "pasikabina" "gautinų sumų" sąskaitoje.
atsizvelgiant i parasyta auksciau kaip turetu buti traktuojama si PMI nuostata:
"Jei atliktas išsinuomoto arba pagal panaudos sutartį naudojamo ilgalaikio materialiojo turto rekonstravimas arba remontas, kuris pailgina
turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias
savybes, tai nuomotojas ar panaudos davėjas didina šio remonto
arba rekonstravimo darbų verte ilgalaikio materialiojo turto
įsigijimo kainą tuo mokestiniu laikotarpiu, kuriuo remontas arba
rekonstravimas buvo iki galo atliktas, ir apmokestina šio
Įstatymo nustatyta tvarka"
Jei nuomininkas israse PVM SF remonto vertei, tai kodel nuomotojui reiktu apmokesinti ta pirkima sio istatymo nustatyta tvarka ?
Ar sis PMI str. kalba apie veliau einancio nusidevejimo buvima leidziamais atskaitymais ?
4
2004-11-12 13:30
44pupa
Kiekvieno lito skirti į sąnaudas nereikės, jei tai nebus remontas, "kuris pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Remontai atliekami ir tokiam tikslui, kaip išlaikyti/atsatyti buvusias naudingąsias savybes ir kad nesumažėtų tarnavimo laikas.
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.[/quote]
O kaip įvertinti tai"pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Nera konkretumo tame: man vienaip atrodys, o tikrintojui kokiam kitaip atrodys? Jei aš išsinuom.patalpas 2m.,ir noriu jas padaryti bent minimaliai tinkamas savo prekybai:sudedu plast.langus, suklij.tapetus, susidedu grindis, ir tai sudaro iki10proc.patalpų vertės. Tai ką čia tipo "pagerina jo naudingąsias savybes", kurias patalpų savininkas nutraukus sutarč.lieps "susirikti". Jug pailgina ir pagerina net automob.teplų paketimas už20lt. Pirma buvo viskas aišku, iki 50proc. ir taškas, o dabar
Tai kiek suprantu, tos pataisos galioja nuo 2004m. pardžios , t.y. 2004 peln.??
Remotuojam, neperlenkiam lazdos ir priskiriam sąnaudom iš karto.
Man atrodo, jau kažkur buvo apie tai diskutuota, tik nerandu greitai.[/quote]
O kaip įvertinti tai"pailgina turto naudingo tarnavimo laiką arba pagerina jo naudingąsias savybes". Nera konkretumo tame: man vienaip atrodys, o tikrintojui kokiam kitaip atrodys? Jei aš išsinuom.patalpas 2m.,ir noriu jas padaryti bent minimaliai tinkamas savo prekybai:sudedu plast.langus, suklij.tapetus, susidedu grindis, ir tai sudaro iki10proc.patalpų vertės. Tai ką čia tipo "pagerina jo naudingąsias savybes", kurias patalpų savininkas nutraukus sutarč.lieps "susirikti". Jug pailgina ir pagerina net automob.teplų paketimas už20lt. Pirma buvo viskas aišku, iki 50proc. ir taškas, o dabar
Tai kiek suprantu, tos pataisos galioja nuo 2004m. pardžios , t.y. 2004 peln.??
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui