Nuomojamo turto remonto sąnaudos
Dalia29
12616
2004-11-12 13:46
Dalia29
2011-09-11 03-32
begalvis rašė:
Jei nuomininkas israse PVM SF remonto vertei, tai kodel nuomotojui reiktu apmokesinti ta pirkima sio istatymo nustatyta tvarka ?
Ar sis PMI str. kalba apie veliau einancio nusidevejimo buvima leidziamais atskaitymais ?
Tiesą sakant, aš irgi nesuprantu, ką turi apmokestint? Lyg ir nieko. matyt, kad turi omeny nusidėvėjimą, kuris, be abejo, bus leidžiamais atskaitymais.
begalvis rašė:
Jei nuomininkas israse PVM SF remonto vertei, tai kodel nuomotojui reiktu apmokesinti ta pirkima sio istatymo nustatyta tvarka ?
Ar sis PMI str. kalba apie veliau einancio nusidevejimo buvima leidziamais atskaitymais ?
Tiesą sakant, aš irgi nesuprantu, ką turi apmokestint? Lyg ir nieko. matyt, kad turi omeny nusidėvėjimą, kuris, be abejo, bus leidžiamais atskaitymais.
G
2004-11-12 14:11
ginttarr
Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
B
2004-11-12 14:46
begalvis
2011-09-11 03-32
Arba 12 39 p. vistik turi kitokia prasme, nei gali pasirodyti. PVZ:
A nuomojasi is B daikta uz 2 000 per menesi. A atliko daikto remonta uz 12 000, pagerinanti naudingasias savybes. B susitare, kad kompensuos A sia suma per metus.
A. regstruoja gautina suma (ka ir sako 12 39 p.)
Db. gautina is B uz remonta - 12 000
Kr. moketina tiekejams - 12 000
B. registruoja A moketina suma
Db.: daikto isigijimo kaina - 12 000
Kr.: moketina A uz daikto remonta - 12 000
B. israso kas menesine saskaita ir registuroja pajamas:
Db.: gautina is A uz nuoma - 2 000
Kr.: daikto nuomos pajamos - 2 000
B. Dengia dali moketinos A sumos uz remonta su gautina is A suma uz nuoma:
Db.: moketina A uz daikto remonta - 1 000
Kr.: gautina is A uz daikto nuoma - 1 000
Analogiskai - A gave saskaita apskaito nuomos sanaudas:
Db.: nuomos sanaudos - 2 000
Kr.: moketina B nuoma - 2 000
A dengia gautina dali gautinos is B sumos uz atlikta remonta Vs. moketina
Db.: moketina B nuoma - 1 000
Kr.: gautina is B uz atlikta remonta - 1 000.
Likusi 1 000 A sumoka B. pinigais
Db.: moketina B nuoma - 1000
Kr.: pinigai banke - 1 000
Sis variantas galetu buti "aklai" nusirasytas nuo 'u 39 p. ir ji atitikti. Is esmes yra ir ekonomine logika - B "nusipirko" pastata gaudama mazesnius nuopinigius is A, o A pagerino pastata ir juo naudojosi, taciau mokejo atitinkamai mazesnius nuopinigius B.
Bet tuomet iseitu, kad PMI tikslu truksta dokumento - (A israsytos saskaitos fakturos), kurio pagrindu to pagerinimo nudevejimas butu laikomas leidziamu atskaitymu B knygose.
Bet gal cia uztektu ir buhalterines pazymos ?
A nuomojasi is B daikta uz 2 000 per menesi. A atliko daikto remonta uz 12 000, pagerinanti naudingasias savybes. B susitare, kad kompensuos A sia suma per metus.
A. regstruoja gautina suma (ka ir sako 12 39 p.)
Db. gautina is B uz remonta - 12 000
Kr. moketina tiekejams - 12 000
B. registruoja A moketina suma
Db.: daikto isigijimo kaina - 12 000
Kr.: moketina A uz daikto remonta - 12 000
B. israso kas menesine saskaita ir registuroja pajamas:
Db.: gautina is A uz nuoma - 2 000
Kr.: daikto nuomos pajamos - 2 000
B. Dengia dali moketinos A sumos uz remonta su gautina is A suma uz nuoma:
Db.: moketina A uz daikto remonta - 1 000
Kr.: gautina is A uz daikto nuoma - 1 000
Analogiskai - A gave saskaita apskaito nuomos sanaudas:
Db.: nuomos sanaudos - 2 000
Kr.: moketina B nuoma - 2 000
A dengia gautina dali gautinos is B sumos uz atlikta remonta Vs. moketina
Db.: moketina B nuoma - 1 000
Kr.: gautina is B uz atlikta remonta - 1 000.
Likusi 1 000 A sumoka B. pinigais
Db.: moketina B nuoma - 1000
Kr.: pinigai banke - 1 000
Sis variantas galetu buti "aklai" nusirasytas nuo 'u 39 p. ir ji atitikti. Is esmes yra ir ekonomine logika - B "nusipirko" pastata gaudama mazesnius nuopinigius is A, o A pagerino pastata ir juo naudojosi, taciau mokejo atitinkamai mazesnius nuopinigius B.
Bet tuomet iseitu, kad PMI tikslu truksta dokumento - (A israsytos saskaitos fakturos), kurio pagrindu to pagerinimo nudevejimas butu laikomas leidziamu atskaitymu B knygose.
Bet gal cia uztektu ir buhalterines pazymos ?
Dalia29
12616
2004-11-12 14:54
Dalia29
Na ne visai taip. A kaupia remonto sąnaudas kažkokioj D 12xxx , kai atlieka tą remontą, tada rašo B firmai sąskaitą-faktūrą, K12xxx, D gautina iš B suma. Tos sąskaitos pagrindu B ir pasididina savo turto vertę , kredituodamas mokėtiną A sumą.
B
2004-11-12 15:16
begalvis
Dalia, bet tuomet, kaip jau kalbejome, apskaitant sias ukines operacijas tokiu budu visiskai prarandama logika PMI atzvilgiu.
Tuomet ji neturi buti taikoma, o isimties PMI nera ivardinta.
Antravertus, nemanyciau, kad imone A remonta dare su tikslu perleisti ta remonta imonei B. Imone A remonta dare su tikslu pati naudotis to remonto teikiama nauda. Todel nedrisciau vienareiksmiskai tvirtinti, kad imone A privalo registruoti perleidimo pajamas ir perleisto remonto savikaina, juolab, kad galbut tai netgi nera jos veikla.
Velgi - logiska manyti, kad po tokio remonto "perleidimo" imone B turetu padidinti nuomos kaina imonei A, nes daiktas su geresnemis naudingomis savybemis yra vertas daugiau, nei daiktas su mazesnemis naudingomis savybemis.
Todel ir matau dviprasmybe sioje situacijoje.
Tuomet ji neturi buti taikoma, o isimties PMI nera ivardinta.
Antravertus, nemanyciau, kad imone A remonta dare su tikslu perleisti ta remonta imonei B. Imone A remonta dare su tikslu pati naudotis to remonto teikiama nauda. Todel nedrisciau vienareiksmiskai tvirtinti, kad imone A privalo registruoti perleidimo pajamas ir perleisto remonto savikaina, juolab, kad galbut tai netgi nera jos veikla.
Velgi - logiska manyti, kad po tokio remonto "perleidimo" imone B turetu padidinti nuomos kaina imonei A, nes daiktas su geresnemis naudingomis savybemis yra vertas daugiau, nei daiktas su mazesnemis naudingomis savybemis.
Todel ir matau dviprasmybe sioje situacijoje.
Dalia29
12616
2004-11-12 15:49
Dalia29
2011-09-11 03-32
begalvis rašė: Antravertus, nemanyciau, kad imone A remonta dare su tikslu perleisti ta remonta imonei B. Imone A remonta dare su tikslu pati naudotis to remonto teikiama nauda. Todel nedrisciau vienareiksmiskai tvirtinti, kad imone A privalo registruoti perleidimo pajamas ir perleisto remonto savikaina, juolab, kad galbut tai netgi nera jos veikla.
Ne, įmonė A ir neregistruoja perleidimo pajamų, iš kur ištraukei? Žiūrėk, juk galima perleist arba galima neperleist remonto. Alternatyva yra. Manau, kad nuomininkas, remontuodamas nuomojamas patalpas, dažniausiai derina tuos klausimus su nuomotoju. Yra variantai:1 nuomininkas nuomoja savo sąskaita (tada nurašo per nuomos laikotarpį)2. perleidžia remontą nuomotojui. Jis arba apmoka už remontą (t.y. nuomininko sąnaudos persidengia, jokių pajamų neatsiranda) iš karto, arba ta suma mažina nuomos mokestį.
begalvis rašė: Antravertus, nemanyciau, kad imone A remonta dare su tikslu perleisti ta remonta imonei B. Imone A remonta dare su tikslu pati naudotis to remonto teikiama nauda. Todel nedrisciau vienareiksmiskai tvirtinti, kad imone A privalo registruoti perleidimo pajamas ir perleisto remonto savikaina, juolab, kad galbut tai netgi nera jos veikla.
Ne, įmonė A ir neregistruoja perleidimo pajamų, iš kur ištraukei? Žiūrėk, juk galima perleist arba galima neperleist remonto. Alternatyva yra. Manau, kad nuomininkas, remontuodamas nuomojamas patalpas, dažniausiai derina tuos klausimus su nuomotoju. Yra variantai:1 nuomininkas nuomoja savo sąskaita (tada nurašo per nuomos laikotarpį)2. perleidžia remontą nuomotojui. Jis arba apmoka už remontą (t.y. nuomininko sąnaudos persidengia, jokių pajamų neatsiranda) iš karto, arba ta suma mažina nuomos mokestį.
B
2004-11-12 15:55
begalvis
bet tokiu atveju, Dalia, vadovaujantis LRV nutarimu Nr 780 del mokesciams apskaiciuoti naudojamu dokumentu bla bla bla israsymo taisykliu, negalima israsyti PVM saskaitos fakturos, nes ji, pasak to nutarimo, israsoma tik ivykus prekiu tiekimui ar paslaugu teikimui.
O as visada prekiu tiekima ir paslaugu teikima gretinu su pajamomis.
Todel nesu tikras, kad faktura galima rasyti, jei neperleidi remonto kaipo prekes.
O as visada prekiu tiekima ir paslaugu teikima gretinu su pajamomis.
Todel nesu tikras, kad faktura galima rasyti, jei neperleidi remonto kaipo prekes.
B
2004-11-12 16:49
begalvis
Nu, gal kas gali pasiulyti koki logiska varianta del visos tos rasliavos auksciau? Bo as negalesiu uzmigt, nors skambetu neitiketinai, bet vis galvosiu ir galvosiu...
Tiesi
4035
2004-11-12 18:02
Tiesi
2011-09-11 03-32
Nesupratau.
Žiūrint iš nuomotojo (turto savininko) pusės: gavau sąskaitą, kuria nuomininkas painformuoja mane apie atliktą mano turto remontą, toliau žiūriu kaip sutarty parašyta. Jei sutarta, kad remontą turiu kompensuot, bus vieni veiksmai, jei jokia kompensacija sutarty nenumatyta, aš gavau naudą - suremontuotą pastatą, debetuoju pastato vertę. O ką Tavo nuomone kredituoju ?
ginttarr rašė: Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
Žiūrint iš nuomotojo (turto savininko) pusės: gavau sąskaitą, kuria nuomininkas painformuoja mane apie atliktą mano turto remontą, toliau žiūriu kaip sutarty parašyta. Jei sutarta, kad remontą turiu kompensuot, bus vieni veiksmai, jei jokia kompensacija sutarty nenumatyta, aš gavau naudą - suremontuotą pastatą, debetuoju pastato vertę. O ką Tavo nuomone kredituoju ?
ginttarr rašė: Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
artas71
12027
2004-11-12 19:14
artas71
Drįstu pareikšti, kad visos šios rašliavos, kurios parašė intelekto tigrai bei panteros, šį bei tą supratau, tačiau nepakankamai, kad išdistiliuočiau ir afinuočiau( valymas, gryninimas, grynos medžiagos gavimas)
siaubingai įdomių minčių tax'iniams klausimams išspręsti. Deja, nėra patirties, todė reikia laiko apmąstymams.
siaubingai įdomių minčių tax'iniams klausimams išspręsti. Deja, nėra patirties, todė reikia laiko apmąstymams.
G
2004-11-12 22:11
ginttarr
Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
D 1 klasė patalpų įsigijimo savikaina
K 4488 kitos mokėtinos sumos
D 1 klasė patalpų įsigijimo savikaina
K 4488 kitos mokėtinos sumos
Tiesi
4035
2004-11-12 23:02
Tiesi
2011-09-11 03-32
Tai čia atveju, jei pagal sutartį įsipareigojo remontą kompensuot 
Bet Tu neatsižvelgi į atvejį, kai neįsipareigojo, t.y. jis niekam neskolingas
ginttarr rašė: Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
D 1 klasė patalpų įsigijimo savikaina
K 4488 kitos mokėtinos sumos
Bet Tu neatsižvelgi į atvejį, kai neįsipareigojo, t.y. jis niekam neskolingas
ginttarr rašė: Nuomotojas neregistruoja išnuomuotų patalpų remonto išlaidų kaip pajamas. Remonto išlaidomis didinama patalpų įsigijimo savikaina. Jeigu ta suma labai nereikšminga galbūt galima iškart į sąnaudas nurašyti. O nusidėvėjimo laikotarpio galima ir netikslinti pagal dabar priimtus PMĮ pakeitimus.
D 1 klasė patalpų įsigijimo savikaina
K 4488 kitos mokėtinos sumos
A
2004-11-13 11:19
Apologetas
O as vistik nesupratau, kokiu pagrindu nuomojamo daikto remonta atlikes nuomininkas gali nuomotojui israsyti PVM SF neapskaitydamas remonto paslaugos perleidimo.
Dalia29
12616
2004-11-13 17:59
Dalia29
2011-09-11 03-32
Apologetas rašė: O as vistik nesupratau, kokiu pagrindu nuomojamo daikto remonta atlikes nuomininkas gali nuomotojui israsyti PVM SF neapskaitydamas remonto paslaugos perleidimo.
O tau neatrodo, kad čia galima išvesti analogiją, kai nuomotojas išrašo sąskaitą nuomininkui , pavyzdžiui, už elektros tiekimą, vandenį ir pan., t.y.paslaugas, kurių iš tikrųjų neteikia, bet jas paprasčiausiai perleidžia nuomininkui.
Nuomininkas taip pat šiuo atveju yra kaip tarpininkas tarp patalpų savininko ir tų, kas atlieka remontą. Tik kadangi pagerinimo vaisiais naudosis ne savininkas, o nuomotojas, todėl ir leidžiama pasirinkti (visų mokesčių prasme), kas apmokės už remontą.
Aš paprasčiausiai žinau, kad reikia rašyt sąskaitą (pati rašiau, konsultavausi su visom instancijom
) ir PVm priskaičiuot ir t.t. Vot
Apologetas rašė: O as vistik nesupratau, kokiu pagrindu nuomojamo daikto remonta atlikes nuomininkas gali nuomotojui israsyti PVM SF neapskaitydamas remonto paslaugos perleidimo.
O tau neatrodo, kad čia galima išvesti analogiją, kai nuomotojas išrašo sąskaitą nuomininkui , pavyzdžiui, už elektros tiekimą, vandenį ir pan., t.y.paslaugas, kurių iš tikrųjų neteikia, bet jas paprasčiausiai perleidžia nuomininkui.
Nuomininkas taip pat šiuo atveju yra kaip tarpininkas tarp patalpų savininko ir tų, kas atlieka remontą. Tik kadangi pagerinimo vaisiais naudosis ne savininkas, o nuomotojas, todėl ir leidžiama pasirinkti (visų mokesčių prasme), kas apmokės už remontą.
Aš paprasčiausiai žinau, kad reikia rašyt sąskaitą (pati rašiau, konsultavausi su visom instancijom
) ir PVm priskaičiuot ir t.t. Vot
A
2004-11-13 18:31
Apologetas
Analogijos isvesti negaliu, nes kai nuomotojas israso saskaita nuomininkui uz elektra arba vandeni, tai tos saskaitos suma rodo pardavimuose, o gal mazina savo sanaudas, taciau vistiek patenka i pelno ir nuostolio ataskaita.
Todel manau, kad jei uz remonta israsei faktura, turi to remonto pajamas ir savikaina nurasyti per pelno nuostolio ataskaita.
Kad reikia israsyti saskaita, gal ir taip, taciau ar tau tos institucijos patvirtino, kad tos saskaitos sumos netrauksi i pelno nuostolio ataskaita ?
Todel manau, kad jei uz remonta israsei faktura, turi to remonto pajamas ir savikaina nurasyti per pelno nuostolio ataskaita.
Kad reikia israsyti saskaita, gal ir taip, taciau ar tau tos institucijos patvirtino, kad tos saskaitos sumos netrauksi i pelno nuostolio ataskaita ?
A
2004-11-13 18:53
Apologetas
2011-09-11 03-32
o siaip tai nera skirtumo, ar trauksi, ar netrauksi, i pelno is nuostolio ataskaita nes jei parduodi uz savikaina, tai tokio pardavimo rezultatas vistiek yra nulis, del to esminio skirtumo ir nera, ar trauksi, ar netrauksi, jei trauktum - itaka pelnui butu nuline, jei netrauki - vistiek nulis, nes nieko nepatenka.
Nors faktas, kad apmokestini PVM turetu vesti i isvada, kad vistik turi vienoki ar kitoki tiekima, nes priesingu atveju PVM nebutu. Bet, kaip rasiau auksciau, to tiekimo neatvaizdavimas pelno nuostolio saskaitose nieko is esmes neiskraipo.
Kagi, gal tuo reiktu baigt sia diskusija, viskas daugmaz paaiskejo, isskyrus atveji, kodel pelno mokescio istatyme nenumatyta isimtis "apmokestinimui kai nuomininkas remontu padidino daikto verte", bet ta verte perleido nuomotojui israsydamas PVM SF.
Nes siuo atveju gaunamas remonto paslaugos pirkimas, tad pelno mokescio, kaipo tokio, neturetu butu, nes nera su tuo susijusiu pajamu nuomotojo knygose.
Gal reiks paciam parasyt rasta VMI.
Dar vienas dalykelis - vistik isliko skirtumas tarp ir PMI nuostatu tuo atveju, kai nuomininkas pagerino nuomotojo daikta, bet nuomotojas nekompensuoja to daikto pagerinimo.
Taip yra todel, kad jei savo IT apskaitai naudodamas istoriniu kastu metoda, o ne pervertintas vertes t.y. kai nudevi daikto isigijimo savikaina, tai nuomininko atliktas daikto pagerinimas, jei nuomininkas tu pinigu nepapraso is nuomotojo, nuomotojui nieko nekainuoja, taigi, nuomotojo knygose nera isigijimo kainos, susijusio su remontu, uztat pagal to turo verte gautusi mazesne, nei pagal PMI nuostatas, kurios reikalauja ta remonta kapitalizuoti ir nudeveti.
Bet man patinka tokie skirtumai, verciantys galvoti, su salyga, kad jie nepradeda uznkist.
Nors faktas, kad apmokestini PVM turetu vesti i isvada, kad vistik turi vienoki ar kitoki tiekima, nes priesingu atveju PVM nebutu. Bet, kaip rasiau auksciau, to tiekimo neatvaizdavimas pelno nuostolio saskaitose nieko is esmes neiskraipo.
Kagi, gal tuo reiktu baigt sia diskusija, viskas daugmaz paaiskejo, isskyrus atveji, kodel pelno mokescio istatyme nenumatyta isimtis "apmokestinimui kai nuomininkas remontu padidino daikto verte", bet ta verte perleido nuomotojui israsydamas PVM SF.
Nes siuo atveju gaunamas remonto paslaugos pirkimas, tad pelno mokescio, kaipo tokio, neturetu butu, nes nera su tuo susijusiu pajamu nuomotojo knygose.
Gal reiks paciam parasyt rasta VMI.
Dar vienas dalykelis - vistik isliko skirtumas tarp ir PMI nuostatu tuo atveju, kai nuomininkas pagerino nuomotojo daikta, bet nuomotojas nekompensuoja to daikto pagerinimo.
Taip yra todel, kad jei savo IT apskaitai naudodamas istoriniu kastu metoda, o ne pervertintas vertes t.y. kai nudevi daikto isigijimo savikaina, tai nuomininko atliktas daikto pagerinimas, jei nuomininkas tu pinigu nepapraso is nuomotojo, nuomotojui nieko nekainuoja, taigi, nuomotojo knygose nera isigijimo kainos, susijusio su remontu, uztat pagal to turo verte gautusi mazesne, nei pagal PMI nuostatas, kurios reikalauja ta remonta kapitalizuoti ir nudeveti.
Bet man patinka tokie skirtumai, verciantys galvoti, su salyga, kad jie nepradeda uznkist.
Dalia29
12616
2004-11-13 20:52
Dalia29
2011-09-11 03-32
Išsinagrinėjau 12 39 punkto taikymo metodines rekomendacijas. Viskas, kaip rašiau. Nuomotojo remonto sąnaudos, tuo atveju, kai už remontą apmoka nuomotojas, per nuomininko pelno-nuostolių ataskaitą nepraeina. parašyta aiškiai, yra sukaupiamas sąskaitoje, perleidžiant ta sąskaita mažinama.
Dabar dėl antros dalies. Taip nuomotojo apskaitoje, tuo atveju, jei nuomotojas neatlygino už nuomininko atliktą remontą, padidėjusi įsigijimo savikaina nefigūruoja, bet yra kapitalizuojama nuomininko sąskaitoje. Todėl bendras rezultatas tik pasidalina per dvi apskaitas- nuomininko ir nuomotojo, t.y. ta įsigijimo savikaina de facto yra padidinama.
Dabar dėl antros dalies. Taip nuomotojo apskaitoje, tuo atveju, jei nuomotojas neatlygino už nuomininko atliktą remontą, padidėjusi įsigijimo savikaina nefigūruoja, bet yra kapitalizuojama nuomininko sąskaitoje. Todėl bendras rezultatas tik pasidalina per dvi apskaitas- nuomininko ir nuomotojo, t.y. ta įsigijimo savikaina de facto yra padidinama.
Dalia29
12616
2004-11-13 20:55
Dalia29
2011-09-11 03-32
KristinaK rašė: Dar dėl to nuomuojamo turto remonto - situacija tokia, išsinuomavom patalpas, nuomos laikotarpis 5metai, darėm remontą, remonto išlaidas nurašinėjau kas mėnesį atsižvelgiant į nuomos terminą. Po 1,5 metų, pasikeitė savininkas, persinuomavom iš kito - tas remonto sąnaudas toliau nurašinėjau kas mėnesį, nes nuomos sutartis buvo vėl pratęsta 5 metams. Nepraėjus nė 4 mėnesių, sutartį su nauju savininku nutraukėm. O ką dabar daryt su tom sukauptom remonto sąnaudom - ar tai leidžiami ar neleidžiami atskaitymai? Gal kas susidūrėt? Ačiū
Dabar tik pamačiau klausimą. PMĮ yra aiškiai parašyta, kad jei nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą, nuomininko sukauptos remonto sąnaudos- neleidžiami atskaitymai
. Deja.
KristinaK rašė: Dar dėl to nuomuojamo turto remonto - situacija tokia, išsinuomavom patalpas, nuomos laikotarpis 5metai, darėm remontą, remonto išlaidas nurašinėjau kas mėnesį atsižvelgiant į nuomos terminą. Po 1,5 metų, pasikeitė savininkas, persinuomavom iš kito - tas remonto sąnaudas toliau nurašinėjau kas mėnesį, nes nuomos sutartis buvo vėl pratęsta 5 metams. Nepraėjus nė 4 mėnesių, sutartį su nauju savininku nutraukėm. O ką dabar daryt su tom sukauptom remonto sąnaudom - ar tai leidžiami ar neleidžiami atskaitymai? Gal kas susidūrėt? Ačiū
Dabar tik pamačiau klausimą. PMĮ yra aiškiai parašyta, kad jei nuomos sutartis nutraukiama prieš terminą, nuomininko sukauptos remonto sąnaudos- neleidžiami atskaitymai
. Deja.
B
2004-11-15 06:23
begalvis
2011-09-11 03-32
Tuomet 12 39p. ir jo rekomendacios priestarauja LRV nutarimui "del mokesciams apskaiciuoti naudojamu dokumentu israsymo ir patvirtinimo taisykliu", nes prie PVM SF paaiskinimo rasoma
[quote:ebee8d7685]
PVM sąskaitomis faktūromis prekių tiekimas (paslaugų
teikimas), taip pat avanso sumokėjimas įforminamas Lietuvos
Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 79 straipsnyje
nustatyta tvarka.
[/quote]
Arba, jei vistik nepriestarauja, darytina isvada, kad yra tokiu tiekimu, kurie nepatenka i pelno ir nuostolio ataskaita, o tai mane glumina, nes neturiu aiskaus kriterijaus, kurie tiekimai patenka, o kurie nepatenka i pelno nuostolio ataskaita, isskyrus 'uose nepaaiskinamas, isskyrus plika teksta, kad deti i gautinas sumas. O kodel nedeti i pelno nuostolio ataskaita ? Neraso.
O del antrojo dalyko - tai siekiama atkreipti demesi i tai, kad nuomotojo apskaitoje tokiu atveju bus 2 turto vertes: mokestine - su kapitalizuotu remontu (pagal PMI reikalaujama kapitalizuoti) ir 'ine - be kapitalizuoto remonto (nes nera isigijimo kainos) su visom is to isplaukianciom nelaimem, kaip skirtingos nudevejimo sumos, skirtingos mokestines ir finansines likutines vertes ir atidetieji pelno mokesciai.
[/quote]
[quote:ebee8d7685]
PVM sąskaitomis faktūromis prekių tiekimas (paslaugų
teikimas), taip pat avanso sumokėjimas įforminamas Lietuvos
Respublikos pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 79 straipsnyje
nustatyta tvarka.
[/quote]
Arba, jei vistik nepriestarauja, darytina isvada, kad yra tokiu tiekimu, kurie nepatenka i pelno ir nuostolio ataskaita, o tai mane glumina, nes neturiu aiskaus kriterijaus, kurie tiekimai patenka, o kurie nepatenka i pelno nuostolio ataskaita, isskyrus 'uose nepaaiskinamas, isskyrus plika teksta, kad deti i gautinas sumas. O kodel nedeti i pelno nuostolio ataskaita ? Neraso.
O del antrojo dalyko - tai siekiama atkreipti demesi i tai, kad nuomotojo apskaitoje tokiu atveju bus 2 turto vertes: mokestine - su kapitalizuotu remontu (pagal PMI reikalaujama kapitalizuoti) ir 'ine - be kapitalizuoto remonto (nes nera isigijimo kainos) su visom is to isplaukianciom nelaimem, kaip skirtingos nudevejimo sumos, skirtingos mokestines ir finansines likutines vertes ir atidetieji pelno mokesciai.
[/quote]
4
2004-11-17 16:56
44pupa
Tai jeigu panaudos ar nuomos sutartys yra sudarytos 1metams. Tai praktiškai galima ir nesukti galvos ar ten pagerino/pailgino, ir dėti iškart į sąnaudas??? Net,jei tos sutartys kiekvienais metais sudaromos iš naujo 1metams , tai sutarties terminas, nurašant remonto išlaidas vertinams 1m., ar taip?
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui