siin rašė:
Dėkui, tikrai nelabai žinau, kaip teisingai suformuluoti klausimą. PVM, įšrašant sąskaitas tarp ES PVM mokėtojų yra 0, todėl ir klausiu, kaip yra perkant nekilnojamą turtą (butas naujos statybos, tiesiai iš statytojo). O ar yra dar kažkokie papildomi mokesčiai, jei perka juridinis asmuo, bet registruotas ne LT?
Na neapsigaukite taip lengvai su tuo nuliniu tarifu ES mokėtojams. Toli gražu ne visada jį galima taikyti.
Štai jūs patikslinote klausimą, kad parduodamas butas naujas. Vadinasi, PVMĮ 32 straipsnio nuostatos tokiam pardavimui netaikomos, reikia apmokestinti sandorį PVM.
Parduodate ES PVM mokėtojui. Viena iš būtinų sąlygų, kad galėtumėte taikyti PVMĮ 49 straipsnyje nustatytą nulinį PVM tarifą, yra
prekių išgabenimas iš Lietuvos teritorijos, patvirtintas dokumentais.
Buto išgabenti nepavyks, todėl
taikote normalų 21 procento PVM tarifą.
Dar kartą atkreipiu dėmesį, kad PVMĮ yra vienas iš sudėtingiausių, ir jį būtina skaityti... dažnai buhalteriai lengvai švaistosi "PVM yra nulis", kai yra daug kitokių variantų - ir ne PVM objektas, ir neapmokestinamas PVM tiekimas, ir dar plius kitokie niuansai - kam, kas gabena prekes, žodžiu, kiekvieną bent kiek "įtartinesnį" atvejį reikia nuodugniai išnagrinėti.
Ir dar man nelabai aišku iš jūsų klausimo - jūs atstovaujate Lietuvos ar Lenkijos įmonę? Parduodate ar perkate?