Petronele rašė:
grazinux rašė: Mes esam viešoji įstaiga, jau kuris laikas dirbame namuose. Steigėjas ir direktorius yra tas pats asmuo ir buhalterė žmona. Žodžiu visi susiję asmenys. Dabar norėtume įforminti nuomą ir mokesčius per įstaigą. Kiek čia išskaičiau tai reikia sudaryti sutartį su namo savininku, bet juk jis ir direktorius, buhalterė šiuo metu dekrete.
O kuom blogai direktorius? Su kuo daugiau galit sudaryti, jei jis yra norimo išsinuomoti turto savininkas?
grazinux rašė:
Prisiskaičiau, kad už nuomą reikės sumokėti GPM, ir už abonentinius mokesčius skaičiuosiu GPM, o kodėl tax'e rašė, kad tik už elektros ir telefono abonentą reikia GPM, o jau už šildymą tai visa suma apsimokestina? pas mus šildoma dujomis, ne centralizuotai. Tai gal tik abonentinį mokestį reikėtų GPM apmokestinti?
Sumalėt čia kažką. Galit pasirašyt sutartyje, kad VŠĮ kompensuos pvz. 20proc. elektros, šildymo, vandens sąnaudų, nekompensuokit abonentinių mokesčių, tai ir GPM mokėti nereikės.
grazinux rašė: Ir, ar reikės mokėti nekilnojamo turto mokestį, jei sudarysim nuomos sutartį?
Reikės.
Pagal įstatymą vis tik dar noriu pasiaiškinti
Nekilnojamojo turto mokesčio juridinis asmuo mokėti neprivalo, kai gyventojas savo namuose nors ir vykdo įmonės jam pavestas funkcijas (pavyzdžiui, asmeniniu kompiuteriu tvarko įmonės buhalteriją), tačiau minėtos patalpos (jų dalis) nėra paskirtos išimtinai tik šiai veiklai (nėra įrengtas biuras, dirbtuvės, parduotuvė, stomatologo kabinetas ir panašiai)
Surašant panaudos sutartį netlygintinam naudojimui su namo savininku ir nurodžius, kad apmokės 20 proc. mokesčių tai nekilnojamo turto mokesčio lyg ir nereiks mokėt, ar gerai suprantu?