Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Tikrai yra xx. Neatkreipiau dėmesio, nes niekad su tuo nesusidūriau anksčiau. Tai vadinasi, reikia išskaityti 15 proc.? O ta moteriškė dar tokia nepatenkinta buvo, kai liepiau atšviesti verslo liudijimą.Ačiū už pagalbą.

Jei yra xx, tai
(xx) Verslo liudijimas suteikia teisę parduoti savo gamybos prekes ir teikti paslaugas tik gyventojams.

padekite man

padekite man [/quote]

Tikslini už 2004m. FR0572, GPM sumoki 2005m. (VMI priskaičiuoja delspinigius) iš įmonės lėšų.

Tikslini už 2004m. FR0572, GPM sumoki 2005m. (VMI priskaičiuoja delspinigius) iš įmonės lėšų.[/quote]

o ka daryti su sutartimi? As nurasydavau pagal mokejimo kvitus (komunalinius) i 611 sask. Tarkim 2004 m 04 men nurasiau 76.44 (pagal kvitus), o kaip dabar perrasyti sutartis, sumos dabar nesutaps, kaip koreaguoti? Balanso jau nebeperdarysiu

tai tie 76,44 be išskaičiuoto GPM
Sutartyje prirašyk, kad nuo išmokamų sumų mokesčius prisiima apmokėti įmonė iš savo lėšų.

as gi neisskaiciuodavau GPM, o tie 76.44 tai komunaliniai (pagal mokejimo knyguciu kopijas). tai sutartyje kokia suma rasyti. O to paties buto gi ziema patarnavimai sieke 400 lt, tai sutarti perrasyti ar kaip?

O kam sutartyje rašyti konkrečias sumas? Juk prognuozoti kas bus pakankamai sunku..
Ir rašai, kad už nuomą mokestis neimamas, o komunaliniai patarnavimai apmokami pagal pateiktus kvitus.

Jeigu tai panaudos sutartis, tai pilnai sutinku su Austa. Bet jei tai ne panauda ir nepranešta VMI, tai vadinasi paprasta nuomos sutartis ir nuomos mokestis turi būti. O jei bus kažkas panašaus į 1 litą, tai VMI turės teisę kada nors perskaičiuoti pagal rinkos įkainius ir dar delspinigius priskaičiuos.
Taigi, jei sutartis ne panaudos, tai nuomos kainą tikrai reikėtų nustatyti ir aptarti kitus įsipareigojimus, pvz: kad nuomininkas įsipareigoja mokėti visus komunalinius mokesčius pagal nuomotojo pateiktus dokum,entus(nurodyti kokiu) ir pan.

as noriu sudaryti nuomos sutarti ir numatyti nuomos mokesti, kuris gyventojui padengtu komunalinius patarnavimus. Austa rase, kad neivardinti man sumos, betgi tai nuo kokios sumos man kiekviena menesi moketi 15% VMI ir kokia suma deklaruoti. As jau minejau, kad 2004 m. nurasydavau komunalinius patarnavimus pagal mokesciu knygeles kiekviena menesi. Gal visgi norint sutvarkyti 2004 m. (kad nebesikeistu sumos), man tas sumas reikia apmokestinti 33%????

Sara, gal gali patvirtinti,ar teisingai darau: tarkim fiziniam asmeniui už nuomą mokam 100 Lt į rankas, GPM 15 proc. 17,65 Lt. Taip pat sumoku jam 30 Lt už telefono abonentą ir 10 Lt už vandenį pagal skaitliukus. Priskaičiuoju 4,5 Lt GPM už telefoną, už vandenį GPM nereikia. FR0572 21 langely rodau 100+17,65+30+10=157.65 Lt, o 22 arba 23 langely rodau 17.65+4.5 Lt=22.15 Lt. Ar tiesa, kad 4.5 Lt GPM yra neleidžiami atskaitymai?[/quote]

Nelabai supratau, iš kur (minėtu atvėju) gauta 17,65 Lt. GPM suma...
Ar gali gyventojas pats mokėti GPM už patalpų nuomą (verslo liudijimo neturi)?

Nejaugi niekas negali pasakyti ar gyventojas gali pats mokėti GPM.? Sakykim, mes jam sumokame sutartyje nurodytą sumą 1000 lt, o jis pats sumoka VMI 150 Lt.??? Gal tada nereikėtų 0572 deklaracijos pildyti???

Nelabai supratau, iš kur (minėtu atvėju) gauta 17,65 Lt. GPM suma...
Ar gali gyventojas pats mokėti GPM už patalpų nuomą (verslo liudijimo neturi)?[/quote]

Norint išmokėti 100 Lt į rankas, reikia priskaičiuoti 117,65 Lt. Toliau 117,65x15%=17.65 GPM, tada į rankas 117.65-17.65 GPM=100 Lt.

Dėl 100 Lt, tai aš cituoju kolegės mintis. Ji rašė, kad nuo 100 lt priskaičiuoja 17,65 GPM. Man tik 15 Lt gaunasi, tai ir nesuprantu...
O kaip dėl to, kad gyventojas pats susimokėtų 15 proc. VMI?

Jeigu jus susitarė, kad nuomotojas gauna už patalpų nuomą 100Lt, tai nuo tos sumos jus atskaičiojat ir sumokat 15% į biudžeta:100Lt/0,85=117.65, tai suma už nuoma+15%GPM, 100Lt - nuomotojui, 17,65-VMI,

Nortile temoje "Pajamos natūra" rašė:
www.vmi.lt/Aktualijos/Naujoves/Gyventoju_...

...tai yra A klases pajamos.
Pajamos gautos iš turto nuomos, išskyrus gautas vykdant tokio pobūdžio individualią veiklą
ir nuo A klases pajamu GPM isskaiciuoja ir sumoka imone

O dėl nuomos ir GPM - čia kaip su darbo užmokesčio GPM, jį reikia išskaičiuoti iš bendros sumos, o ne priskaičiuoti "ant viršaus". Reikia žiūrėti, kaip sutarty numatyta. Jei 100 Lt is viso, tai 15 Lt VMI ir 85 Lt žmogui, o jei 117,65 iš viso, tai 17,65 VMI ir 100 Lt žmogui.

Jei sutartyje nurodyta bendra nuonpinigių suma 1000 lt, tai kaip supratau, į rankas 1000 lt., o VMI 176,47 Lt. Viso rodau 1176,47 Lt. O kaip su sąskaitų korespondencija?

Kad būtų aiškų iš kur tie 17,65: 100Lt=85%
x=100%
85x=100*100
x=100*100/85
x=117.65, Tai yra visos nuomos sąnaudos 100%, nuo kuriu tu moki fiz. asm. ir VMI, bet sutertije turi buti nurodyta suma 117,65, nuo kurois ir apskaičiojami mokesčiai, tada tu gausi 17,65 Lt ir nekaip nesuprantų paaiškinkytė prašau kokio velnio už ryšio paslaugos mokamas GPM.

Šiuo atveju turėtų būti 1000 Lt x 15%=150 Lt VMI, 1000-150=850 Lt žmogui. Bet jei nori mokėti jam 1000Lt, tai tada VMI 176,47Lt.
D nuomos sąnaudos 1000
K moketinos sumos 850
K mokėtinas GPM 150

To zanetta:
Paskaityk šios temos 2-3 psl.

Jei sutarije 4p.(Atsiskaitymai), nurodyta, kad šalys susitaria, kad 15% dydžio pajamų mokestį nuo suderėtos už nuomą sumos į biudžetą perveda Nuomininkas, tai bus taip:
4432(skolos tiekėjams už nuoma)-K(100Lt)
6110(NUOMOS SĄNAUDOS)-D(100Lt)
44620(mok. GPM už nuomą)-K(17,65Lt)
6110(Nuomos sąnaudos)-D (17,65Lt)