Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas
S
2008-01-18 07:08
subare
2011-09-11 05-41
wirgina rašė: Ar klaipėdiečiai jau skaičiuoja NT mokestuką
Mums tarifas 0,8 % pagal savivaldybės sprendimą (turiu 2007 07 27 T2-229)
Masinis vertinimas 2006 01 01 iš RC puslapiuko
Kokie kiti niuansai
Dar taikomas NTĮ 15str 1 arba 2 dalis
wirgina rašė: Ar klaipėdiečiai jau skaičiuoja NT mokestuką
Mums tarifas 0,8 % pagal savivaldybės sprendimą (turiu 2007 07 27 T2-229)
Masinis vertinimas 2006 01 01 iš RC puslapiuko
Kokie kiti niuansai
Dar taikomas NTĮ 15str 1 arba 2 dalis
Tiesi
4035
2008-01-18 09:11
Tiesi
2011-09-11 05-41
Gal kas susidūrėt: IĮ savininkė pasistato komercinės paskirties nekilnojamą turtą (t.y. su UAB sudaro sutartį dėl patalpų statybos), vėliau tą pastatytą turtą naudoja įmonės veikloje.
Kaip nustatyti, kada patalpos tampa tinkamomis naudoti?
Iš įstatymo: Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami.
Yra: priėmimo perdavimo aktas patalpos su daline apdaila, yra UAB pažyma Registrų centrui apie tai, kad savininkė pasistatė patalpą, yra RC puslapio mokestinės vertės įvertinimas mėnesiu vėlesnis, nei UAB pažymos data. Ką laikyt naudojimo pradžia?
Kaip nustatyti, kada patalpos tampa tinkamomis naudoti?
Iš įstatymo: Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami.
Yra: priėmimo perdavimo aktas patalpos su daline apdaila, yra UAB pažyma Registrų centrui apie tai, kad savininkė pasistatė patalpą, yra RC puslapio mokestinės vertės įvertinimas mėnesiu vėlesnis, nei UAB pažymos data. Ką laikyt naudojimo pradžia?
volgadon
4395
2008-01-18 09:17
volgadon
Čia aš ne į temą zagnula.
Skaičiuoti pradedama, kai įgyjama nuosavybės teisė į apmokestinamą NT.
Skaičiuoti pradedama, kai įgyjama nuosavybės teisė į apmokestinamą NT.
D
2008-01-18 09:32
Dewa
Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį
Tiesi
4035
2008-01-18 09:58
Tiesi
2011-09-11 05-41
Nėra tokio doko, yra tik aukščiau paminėti...
Kaip suprantu, patalpos su daline apdaila nėra tinkamos naudoti.
Dewa rašė: Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį
Kaip suprantu, patalpos su daline apdaila nėra tinkamos naudoti.
Dewa rašė: Jei yra pastato pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tai nuo tos datos patalpos ir bus tinkamos naudoti. Nuo sekančio mėnesio jau reikia mokėti NT mokestį
volgadon
4395
2008-01-18 10:05
volgadon
Senam nek.turto įstatyme buvo toks dalykas, kad mokestis neskaičiuojamas jei nėra išbaigtumo 100 proc.Ir tuom naudodavosi.Turi pažymas kad užbaigtumas 90 proc., dirba ir mokesčio nemoka.Dabar to neliko.Dabar kai įgyjama nuosavybės teisė.Pamenu seminare buvo užduotas toks klausimas:kirpykla dar nedirba, remontas, bet pastatas jau mūsų nuosavybė.Ar reikia mokėti.Atsakymas buvo reikia.
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000003...
gal čia kokios naudos bus
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000003...
gal čia kokios naudos bus
D
2008-01-18 10:09
Dewa
Jei pastato dar nenaudojate ir jo būklė yra nebaigta statyba, mokesčio mokėti nereikia. Nebaigtas statyti pastatas gali būti ne vienerius metus.
Apie statinio būklę būna parašyta Registų centro pažymėjime, tokį tikriausiai turite, jei turite priėmimo - perdavimo aktą.
O jei naudojate, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka
Apie statinio būklę būna parašyta Registų centro pažymėjime, tokį tikriausiai turite, jei turite priėmimo - perdavimo aktą.
O jei naudojate, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka
Tiesi
4035
2008-01-18 10:11
Tiesi
2011-09-11 05-41
Kaip suprantu, mano atveju nuosavybės teisė atsiranda vos pradėjus statyt - t.y. sulipdai kelias plytas - ir jau esi jų savininkas. Bet kaip su tuo tinkamumu naudoti?
volgadon rašė: Senam nek.turto įstatyme buvo toks dalykas, kad mokestis neskaičiuojamas jei nėra išbaigtumo 100 proc.Ir tuom naudodavosi.Turi pažymas kad užbaigtumas 90 proc., dirba ir mokesčio nemoka.Dabar to neliko.Dabar kai įgyjama nuosavybės teisė.Pamenu seminare buvo užduotas toks klausimas:kirpykla dar nedirba, remontas, bet pastatas jau mūsų nuosavybė.Ar reikia mokėti.Atsakymas buvo reikia.
volgadon rašė: Senam nek.turto įstatyme buvo toks dalykas, kad mokestis neskaičiuojamas jei nėra išbaigtumo 100 proc.Ir tuom naudodavosi.Turi pažymas kad užbaigtumas 90 proc., dirba ir mokesčio nemoka.Dabar to neliko.Dabar kai įgyjama nuosavybės teisė.Pamenu seminare buvo užduotas toks klausimas:kirpykla dar nedirba, remontas, bet pastatas jau mūsų nuosavybė.Ar reikia mokėti.Atsakymas buvo reikia.
D
2008-01-18 10:27
Dewa
Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
B
2008-01-18 10:53
Barbora
2011-09-11 05-41
juraciukasvvv rašė: Sveiki visi,
man prireike dideles pagalbos, mūsų įmone neseniai įsikūrusi, gavom pastatą pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens, ir mes užsiimam patalpų nuoma. Siuo metu mes dalį patalpų remontuojam. Iki siol as medžiagas skirtas remontui nurašydavau į sąnaudas, bet pasirodo, kad reikia atlikti patalpų įvertinimą ir jei tas remontas prailgina nekilnojamo turto tarnavimo laikotarpį tai tų m-gų į sąn. traukti negalima?! Tai kaip man siuo metu žinoti ką man daryti su tom medžiagom kol nera atliktas turto įvertinimas??? Kaip man tvarkyti apskaitą?? Įmonės savininkas praso metinės ataskaitos, o aš jau visai susipainiojau
Kaip sutartyje numatyta, ar turto remonto ar rekonstrukcijos išlaidas, IMT savininkas kompensuos ar ne, nes i tai reiketu atsižvelgti.
Šias išlaidas iškeli iš 6 klasės ir kapitalizuoji, kurios bus nurašytos į sąnaudas per likusį nuomos laikotarpį. Manyčiau kad taip.
juraciukasvvv rašė: Sveiki visi,
man prireike dideles pagalbos, mūsų įmone neseniai įsikūrusi, gavom pastatą pagal panaudos sutartį iš fizinio asmens, ir mes užsiimam patalpų nuoma. Siuo metu mes dalį patalpų remontuojam. Iki siol as medžiagas skirtas remontui nurašydavau į sąnaudas, bet pasirodo, kad reikia atlikti patalpų įvertinimą ir jei tas remontas prailgina nekilnojamo turto tarnavimo laikotarpį tai tų m-gų į sąn. traukti negalima?! Tai kaip man siuo metu žinoti ką man daryti su tom medžiagom kol nera atliktas turto įvertinimas??? Kaip man tvarkyti apskaitą?? Įmonės savininkas praso metinės ataskaitos, o aš jau visai susipainiojau
Kaip sutartyje numatyta, ar turto remonto ar rekonstrukcijos išlaidas, IMT savininkas kompensuos ar ne, nes i tai reiketu atsižvelgti.
Šias išlaidas iškeli iš 6 klasės ir kapitalizuoji, kurios bus nurašytos į sąnaudas per likusį nuomos laikotarpį. Manyčiau kad taip.
Tiesi
4035
2008-01-18 11:55
Tiesi
2011-09-11 05-41
Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Dewa rašė: Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
Dewa rašė: Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
B
2008-01-18 12:04
Barbora
2011-09-11 05-41
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Dewa rašė: Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
Pažiurėk kokia kadastro duomenų fiksavimo data ir mokestinės vertės nustatymo data.
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Dewa rašė: Veikloje nenaudoji ir mokesčio nemoki.
Įstatyme juk aiškiai parašyta, pažiūrėjau šiandien dar kartą aktulią redakciją VA:
"3. Mokesčiu taip pat neapmokestinami tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, jeigu jie nėra faktiškai naudojami."
Pažiurėk kokia kadastro duomenų fiksavimo data ir mokestinės vertės nustatymo data.
D
2008-01-18 12:37
Dewa
2011-09-11 05-41
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.
Tiesi
4035
2008-01-18 13:24
Tiesi
2011-09-11 05-41
Yra priėmimo - perdavimo aktas patalpų su daline apdaila - bet juk patalpos su daline apdaila nėra tinkamos naudoti? Kaip įsivaizduoju, dalinė apdaila - tai sienos, išorinės durys, langai ir išvedžiota elektra bei vamzdynai - betgi tokios būklės patalpų realiai nepanaudosi
Dewa rašė:
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.
Dewa rašė:
Tiesi rašė: Naudoti nenaudoju, bet pastatas jau tinkamas naudoti, RC nustatyta mokestinė vertė, vadinasi NT mokestį skaičiuoti privalau, bet man visiškai neaišku, nuo kada
Gal pagal priėmimo - perdavimo akto datą. Pavyzdžiui perkant/parduodant NT turtą žiūrima ne į sutarties datą, bet būtent priėmimo - perdavimo datą.
JolantaL
123
2008-01-18 14:27
JolantaL
Gal dar kas pagelbės penktadienio popietę, klausimas apie deklaraciją KIT711 -
KIT711F langelis F4-rašome vertę 137535Lt (nuomojame iš FA, vertę radome RC), jeigu pradėjome prekybinę veiklą nuo spalio 27d - tai deklaracijoje nurodome 10-12 mėnesius;
KIT711S langelis S2 - rašome 0,8 (Vilniaus m. nustatytas mok. tarifas)
langelis S9 - rašome 110028Lt (137535*0,8).
Mokestis deklaracijoje gaunamas 880 (cia uz tris menesius).
Ačiū
KIT711F langelis F4-rašome vertę 137535Lt (nuomojame iš FA, vertę radome RC), jeigu pradėjome prekybinę veiklą nuo spalio 27d - tai deklaracijoje nurodome 10-12 mėnesius;
KIT711S langelis S2 - rašome 0,8 (Vilniaus m. nustatytas mok. tarifas)
langelis S9 - rašome 110028Lt (137535*0,8).
Mokestis deklaracijoje gaunamas 880 (cia uz tris menesius).
Ačiū
JolantaL
123
2008-01-18 14:39
JolantaL
nors turbūt blogai paskaičiavau - ar nereikia langelyje S9 įrašyti 34384 (137535/12*3)*0,8. Mokestis gaunasi 275Lt.
JolantaL
123
2008-01-18 14:45
JolantaL
suprantu, kad susirašinėju su savimi, bet manau, kad turėjau paskaičiuoti taip 137535/12*3*0,8*0,8*0,01. Mokestis 220.
gero savaitgalio
gero savaitgalio
B
2008-01-20 10:25
Bitelee
gal kas pades suprasti kaip yra su NTM tarifu Kauno rajono, kai ziuri VMI tinklalapyje radi 0,5, bet prie Kauno r savivaldybes sprendimo nr. TS-159 yra paaiskinamasis rastas is kurio pasidaro ne viskas neaisku
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???
B
2008-01-20 20:53
Bitelee
2011-09-11 05-41
Bitelee rašė: gal kas pades suprasti kaip yra su NTM tarifu Kauno rajono, kai ziuri VMI tinklalapyje radi 0,5, bet prie Kauno r savivaldybes sprendimo nr. TS-159 yra paaiskinamasis rastas is kurio pasidaro ne viskas neaisku
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???
Gal apsilieptų kas, kaip skaičiavo NTM pastatams Kauno rajone!!!
Bitelee rašė: gal kas pades suprasti kaip yra su NTM tarifu Kauno rajono, kai ziuri VMI tinklalapyje radi 0,5, bet prie Kauno r savivaldybes sprendimo nr. TS-159 yra paaiskinamasis rastas is kurio pasidaro ne viskas neaisku
www.krs.lt/index.php?-1601173544
pagal si paaiskinima tai 0,5 tik vertintiem masiniu vertinimu, o kiti kaip???
Gal apsilieptų kas, kaip skaičiavo NTM pastatams Kauno rajone!!!
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui