Zemes pardavimas (PVM)

Tuomet, ar gali skirtis Pirkimo pardavimo sutarties data su išrašytos PVM sąsk. faktūros, (mėnuo tas pats, tik dienos skirsis)??????

Taip gali, nes sutartis neipareigoja saskaita israsyti ta pat akimirka. sutartyje buna numatytas pirkimo terminas, pasitikslink

Sveiki mielieji, reikia Jūsų pagalbos

Parduoda fizinis asmuo žemę, kurią pats buvo nusipirkęs prieš 5 metus
ar reikės pardavėjui mokėti kokius nors mokesčius VMI ir kokius įstatymus
turėčiau pasiskaityti

Nereikia, jei tai atsitiktinis sandorius, t.y. jei gyventojas nesiverčia individualia veikla -žemes pardavimu. GPMĮ, PVMĮ.

Turi savo UAB, bet su žeme tai nesusiję. Taip pat turi ir daugiau sklypų, o parduoda tik vieną.

Žinau, kad auto reikia išlaikyti 3 metus ir gali parduoti be jokių mokesčių, todėl pagalvojau ir apie kažkokį terminą žemei

Terminas tas pats visam turtui privalomam registruoti - ir auto, ir žemei, bet jei
sklypus perka-parduoda dažnai, jei jis tuo verčiasi kaip atskira veikla - tai jam gresia ir GPM ir PVM, ir nelegali veikla.

Fizinis asmuo, įmonės direktorius, kuris pats žemes sklypą pirko prieš 4 metus parduoda savo įmonei tą žemes sklypą, sandorius atsitiktinis, t.y. šiais metais pirmas, klypą parduoda už 20 000 Lt, praeitas metais buvo taip pat vieną įmonei pardavęs....ar jam gresia kokie nors mokesčiai?

Mielieji patarkit, prašau, ar galima taip...?

Mano nuomone, mokesčių neatsiras. Štai jei ateinančiais metams vėl kokį sklypelį parduos - tada jau visko gali būti, gali tekti su VMI ir pasiginčyti.

Raini, bet jeigu toks sandoris yra vienas per metus, kad ir kas met....?

Jei kasmet - tai jau nėra atsitiktinis, tai jau praktika, kai neišlaikoma 3 metų.

Bet visada yra tikimybė, kad mokesčių administratorius gali pažiūrėti kitu kampu. Kiekvienas toks sandoris individualus ir priklauso nuo aplinkybių. Gali ir kelis parduoti iškart, ir nebvus mokesčio objekto.

Kalba eina ne apie vieną ir tą pati sklypą, pernai jis pardavė skypą savo įmonei ji išlaikęs daugiau nei 3 metus, šiemet parduoda kita, taip pat išlaikytą ilgiau nei 3 metus...juk tokiu atveju viskas kaip tvarkoje...?

Tai aš supratau, kad kalba ne apie vieną ir tą patį sklypą.
O kad pardavė kad ir kelis išlaikęs - tikrai viskas tvarkoj. Netvarkoj būtų, jei pardavęs vieną, nusipirktų kitą ir jį parduotų, po to vėl nusipirktų ir vėl parduotų. Čia jau gautųsi perpardavinėjimas, veikla.

Per mažai info. Žemė buvo įsigyta vienu sklypu ir dalinta (kai įsigijo direktorius), ar pirkti atskiri sklypai?
Tai, kad parduodamas vienas sklypas per metus - pamiršk, tai jokios reikšmės nebeturi. Ir - ar tikrai esi garantuota, kad direktorius dar kokio nors sklypo kam nors nepardavė? (ne Jūsų UAB)

Vel kreipiuosi pas jūs pagalbos. Direktorius šiais metais nori vel parduoti savo įmonei žemes sklypą (Žemes sklypas priklauso direktoriui, išlaikytas daugiau kaip 3 metus). Šis sandoris jau bus antrasis šiais metais, bendra pardavimo suma dviejų sklypų (visiškai skirtingų, skiringuose vietuose) yra 85000,00 Lt. Dar klausimas, jei sklypai įsigyti santuokos metu, tai ar šį suma nesidalina per puse, juk žmona kaip ir lygiaverte savininke ir turtas per pusę, kaip realiai yra?

gal bus kokių komentarų

Sorry, bet labai reikia patarimo

UAB ne PVM mokėtoja 2014-08 nusipirko žemės sklypą iš FA ir pardavė 2014.10 UAB ne PVM mokėtojai.
Tai reikės sumokėti tik PM ir pirkimą iš FA deklaruoti 471 formoje.
Daugiau nieko nereikia ppildomai nei mokėti, nei deklaruoti?