Daugiabučių namų bendrija

Sodas ant stogo: Niujorkas

Vacia tai grozis.

nieko nuostabaus, nes jau dabar kuris laikas niekam nebeduoda paskolų, nors tiesą sakant aš ir neimčiau dabar, kadangi palūkanos virš 10 proc., neišsimokėsi

Infliacija pralenkė nekilnojamojo turto vertės augimą
2008-11-20 10:28
Infliacija šiemet augo greičiau nei viso Lietuvos nekilnojamojo turto vertė. Per metus šis šalies turtas pabrango 7,7 proc., o naujausia vidutinės metinės infliacijos prognozė siekia 10,8 proc. Palyginti su ankstesniais metais, kai visas šalies turtas brango trečdaliu ir daugiau, šiemet rodikliai neatrodo įspūdingai.

Sumaniusiesiems įsigyti Lietuvą, t. y. visą jos žemę, statinius ir patalpas, toks pirkinys šiemet atsieitų beveik 380 mlrd. litų - 27 mlrd. litų daugiau nei prieš metus, rašo "Verslo žinios".

Viso nekilnojamojo turto kainą kasmet pateikia šalies turto masinį vertinimą atliekanti valstybės įmonė Registrų centras. Jo apskaičiuota visų statinių ir patalpų vertė sudaro beveik 240 mlrd. litų. Per metus visi pastatai ir patalpos pabrango 11,4 mlrd. litų, arba 5 proc. Komercinės ir paslaugų paskirties statinių ir patalpų kainos per metus vidutiniškai pakilo 6,2 proc., individualių gyvenamųjų namų - 5 proc., butų - 4,7 proc.

Žemė per metus brango labiau nei statiniai. Šiuo metu bendra žemės vertė sudaro beveik 140 mlrd. litų. Lietuvos žemės kaina pakilo 15,5 mlrd. litų, arba 12,5 proc. Pati brangiausia žemė išliko daugiaaukščiams gyvenamiesiems namams statyti - už arą šios paskirties žemės šalyje vidutiniškai buvo mokama po 61,5 tūkst. litų.
ELTA

Lengvatų būstui statyti neteks tik naujų paskolų gavėjai
2008-12-15

Vyriausybė pirmadienį paskelbė gerą žinią gyventojams, jau pasiėmusiems kreditą būstui įsigyti - jie ir toliau galės naudotis pajamų mokesčio lengvata.

Vyriausybė pritarė idėjai nuo kitų metų atsisakyti pajamų mokesčio lengvatos palūkanoms tik naujai išduodamų paskolų gyvenamajam būstui statyti ar jam įsigyti gavėjams.

Gyventojų nekomerciniais tikslais turimo nekilnojamojo turto perleidimo atvejais minimalų laikotarpį, kurį išlaikius turtą nuosavybės teise pajamos neapmokestinamos, siūloma ilginti nuo 3 iki 10 metų.

Tuo tarpu gyvenamojo būsto išlaikymo laikotarpį siūloma trumpinti iki 2 metų, jeigu šį laikotarpį parduodamas turtas buvo gyventojo deklaruota gyvenamoji vieta. Jeigu ji išlaikyta trumpiau, būtų neapmokestinamos tos turto perleidimo pajamos, kurios per 1 metus panaudotos kito gyvenamojo būsto, būsimosios deklaruotos gyvenamosios vietos, įsigijimui.

Vieną dieną – dar naujakurys, kitą – prasiskolinęs benamis.

Liudnas straipsnelis.

www.lrytas.lt/?data=20081215&id=var15_a50812...

Patiko komentaras.

123. Rokis

Yra keleta auksiniu taisykliu gyvenime ir ekonomikoje:
1)Gyvenamojo ploto kvadratinio metro kaina negali virsyti jame gyvenanciuju menesiniu pajamu.
2)Nuomos, imokos bankui, + komunaliniai mokesciai negali sudaryti daugiau nei 33% jusu pajamu.
3) Buto, namo verte negali virsyti vidutines tokio pat buto, namo nuomos vertes x120 (jei galima issinuomot uz 1000 lt, reiskia jo maximali verte - 120 000.
4)Jusu masinos verte negali buti didesne nei menesines pajamos x6. Jei uzdirbate 2000lt maximali verte = 12 000.
5) Kazino VISADA laimi. (net tada jei jus is kazino isejote su didesne suma nei atejote) (jei jus ju nesilaikote gyvenate ne pagal savo pajamas, bet pagal poreikius, kurie kaip mes zinome yra begaliniai ir tik laiko klausimas kada likimas jums parodys kuom sie dalykai skiriasi) Pradziai tik kelios pagrindines taisykles. Visada yra isimciu, kai susidarius tam tikroms situacijoms sios taisykles buna neteisingos. Bet tai bandymas pagaut krentanti peili...

Pernai sostinėje renovuoti 9 daugiabučiai, kazkaip lyg ir mazokai pagal sostine.


lt.lt.allconstructions.com/portal/i...

Bendrijos įstatuose numatyta, kad bendrijos pirmininkas dirba neatlygtinai.
Manau, kad reikia sudaryti DS, kur nurodytas, kad darbas neatlygtinas.
Bet bendrijos pirmininkė nori paimti verslo liudijmą ir dirbi pagal jį bendrijos pirmininke
Nematau logiskos visai.
Nesu daug dirbusi su bendrijomis Tai nieko ir neišmanau.
Ar taip galima?

Kaip tik diskutuojame ta tema.

tax.lt/postx1887-0-740.html

Gal kas turite kontaktus firmų ar kokių asmenų, kurie tvarko namų siūles.Būčiau labai dėkinga.Veiksmas Vilniuje.

BSB planuojame pakeisti visą benrdą namo elektros sistemą, gal turite pasiūlymų ar patarimų kokias firmas kviesti, nes VST nieko nerekomenduoja (Kaunas)

Ar privalo bendrija teikti FA JAR?
Skaičiau JAR nuostatas, bet ten bendrija nepaminėta.
Gal yra kur nurodyta, kad jai teikti jos nereikia.

bendrija yra pelno nesiekianti įmonė, todėl ji FA registrų centui neteikia.

Ar galėtumet pasidalinti bendrijos aiškinamuoju raštu.

Laba diena

esu naujoke siame tinklalapyje, todel dar nelabai gerai susipazinus su kiekviena tema...
esu vienos butu bendrijos buhaltere, ir nelabai zinau kur as galeciau rasti Prasymo forma del to kad laikinai atleistu nuo mokescio deklaracijos pateikimo i VMI , nes BSB yra ne pelno siekianti organizacija ???

jei kas turi tokia forma , ar pavyzdi sios formos gal galite atsiusti man i pasta : viktorijagri@gmail.com

dekoju labai

kokio mokesčio?

O kam aiškinsit? dėl ko?

man reik uzpildyti del PLN204N laikino atleidimo nuo deklaracijos pateikimo :) ir nezinau kaip ji pildyti, ir ar galima sia forma pristatyti el pastu..

gal kas galėtų Vilniuje pasiūlyti tvarkyti kokios nors namų bendrijos apskaitą?

Pačioj VMI yra tokia forma. Jie patys susikurpe.Nesenai pildžiau