Ko gero aš pasitenkinsiu šiuo VMI atskymu į klausimą.
nauja.vmi.lt/lt/?itemId=1001799
UAB 2001 m. įsigijo nekilnojamąjį turtą už 400 000,-Lt. Investicijai taikė JAPMĮ 21 str.1d.2 p.nustatytą būdą. 2004 m. šį turtą pardavė už 250 000 Lt. Nuo kokios sumos reikia skaičiuoti pelno mokestį ir kelių mokestį?
2004-04-01
Pagal Lietuvos Respublikos pelno mokesčio įstatymo nuostatas, kadangi buvo taikytas antrasis investicijų apskaičiavimo (sąnaudų) būdas, t.y. visa nekilnojamojo turto įsigijimo vertė buvo atimta iš pajamų iš karto, tai pelno mokesčiu turėtų būti apmokestinama visa tikroji rinkos kaina. Šiuo atveju turto įsigijimo kaina yra lygi 0 (nuliui).
Kai parduodamas turtas, kurį įsigyjant buvo taikytas Juridinių asmenų pelno mokesčio įstatymo 21 straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatytas investicijų apskaičiavimo (sąnaudų) būdas, tai pagal Pelno mokesčio įstatymo nuostatas turto vertės padidėjimo pajamų suma lygi to turto pardavimo kainai, nes pelno mokesčio apskaičiavimo atžvilgiu šio turto nenudėvėtoji įsigijimo kainos dalis (likutinė vertė) lygi 0 (nuliui). Tačiau, skaičiuojant atskaitymus į Programos sąskaitą, ši nuostata netaikoma.
Vadinasi, kai parduodamas turtas, kurį įsigyjant buvo taikytas Juridinių asmenų pelno mokesčio įstatymo 21 straipsnio 1 dalies 2 punkte nustatytas investicijų apskaičiavimo (sąnaudų) būdas, tai pajamas, nuo kurių skaičiuojami atskaitymai į Programos sąskaitą, sudaro buhalterinėje apskaitoje užregistruotas to turto pardavimo kainos ir likutinės vertės skirtumas.
Supraskim, kad ir išimant savininkui pelną(kuriam buvo taikyta investicija,pvz:sąnaudų būdas)apmokestinsim PMĮ ir GPM.