Namų bendrijos apskaita

Gyventojai daugiabučio nori kurti bendriją su tikslu renovuoti sena nama.Skaiciau kazkur kad valstybes parama renovacijai galim gauti tik tuomet jeigu bendijai priklauso ne daugiau kaip 1 namas.Ar as teisingai supratau?

O būna kad priteisia daugiau arba mažiau? Mes turbūt su grafikais nieko nelaimėsim, nes jie atvažiuoja tik poilsiauti. Skundžia mokesčiams kad blogai veiklą vykdom ir t.t. O antstoliai be teismo neapsiima išieškoti?

Gyventojai daugiabučio nori kurti bendriją su tikslu renovuoti sena nama.Skaiciau kazkur kad valstybes parama renovacijai galim gauti tik tuomet jeigu bendijai priklauso ne daugiau kaip 1 namas.Ar as teisingai supratau?

gal kas išmano kaip su tom renovacijom, nes gyventojai norėtų į kuriamą bendriją įtraukti keletą namų.

Aš nieko neišmanau, pas mus dar naujas palyginus namas. Ir taip pakanka bėdų.

www.renovacija.lt yra ir daugiau svetainiu.
Jei trumpai tai tiek del renovacijos.

Galit tureti kiek norit namu bendrija, bet salyga yra viena -
kad nama kuri ruosiat renovuoti bendrija turi investuoti maziausiai
10 proc. projekto vertes.Jei renovavimo darbai kainuos milijona,
tuomet bendrija tures sumoketi 100 000 lt.pradini inasa.
Gyventojai ,kurie gauna kompensacijas uz siluma ir tt.
valstybe pradini inasa kompensuoja.
100 000:60 but.=1667 lt.
Tai ciabutu taip:
1. Gyventoju lesos.
2.Savivaldybiu parama -15 proc.(tech.projekto islaid.energetinio audito ir tt.)
3.Valstybes parama-50proc.(bet atimama parama,kuria skyre savivaldybe
bus apie 30proc.)
4.Banko kreditas (paskola teikiama ,jei surinkta 50proc gyventoju parasu,
kuo daugisau gyventoju pritaria ,tuo geresnemis salygomis bankai suteikia kredita)

Noriu jūsų paklausti, ar mokesčius bendrijos gyventojams kabinate i skelbimu lenta ar metate i pasto dezutes, ar pazeidziamos zmogaus teises jei mokesciai kabo lentoje?

Mes lapelius atiduodam i rankas, kitiems issiunciu elektroniniu pastu. O skolininkus gal vertėtų viešinti?

Dabar gyventojai smalsus, ir jiems rupi kas kiek skolu turi, o paskui nebematys, gal galetum atsiusti ta laiska jei rasi, turiu gi pranesti kuo vadovaudamasi mokescius pradesiu mesti i pasto dezutes, o gal kas zino koks tai nutarimas, kur ji rasti?

Gal galit kuri prikabinti failiuka kaip atrodo jusu mokesciu lapelis, kuri atspausdinat savininkams. Is anksto dėkoju

Prasome pasiziureti 3 pusl.2005-05-05
Ideta ir namo apskaita ir lapeliai.NAMAS.xls
Lapelius tik i pasto dezute, cia ne garazo bendrija,
kuriai uztenka pakabinti sarasa,koks garazas kiek skolingas uz elektra

Jau pries 10 metu pasidariusi panasia apskaita ir ja naudojuosi.

mes niekada nekabinom jokių sąrašų, tai ir nežinau koks ten įsakymas. O sąskaita tokia. pvz_saskaita.xls

Aciu Kristule, ir dar noriu paklausti kas pas jus ieina i teritorijos tvarkyma, valytojai kiek suprantu atlyginimas prie administravimo islaidu ir kaip apmokat uz telefono pokalbius pirmininkei? Ar esat sudare sutarti su telekomunikaciju imone, ar skiriat kazkiek pinigu kas menesi?

pas mus nėra valytojos, yra žolės pjovimas ir sniego valymas. tai čia būna žmogus su patentu, ir ta suma administracinėse. O dėl pokalbių kol kas nieko neapmokam pirmininkei. Nebent jei kovosim su kokiu skolininku, vat jis turės apsimokėt. Šiaip bendrija neturi jokios sutaries dėl telefoninių pokalbių.

O mūsų pirmininkė kas mėnesį gauna po 20Lt, yra protokolas - valdyba tiek skyrė, ir atneša man kas mėnesį prašymą su priklijuota labas kortele. Įdomu kaip kitos bendrijos apmoka pokalbius.

Laba diena,
apsiėmiau tvarkyti viena daugiabučių bendriją.. ir baigiu nusibaigt viska susitvarkiau, (bent jau taip maniau, kad susitvarkiau) vadovaudamasi pelno nsiekiančių juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir FA sudarymo ir pateikimo taisyklėmis, ir pagrinde naudodamasi V.Bružausko straipsniu aktualijose (2007,06,18 Nr.23) nenaudodama 5 klases sąskaitų, komunalinius mokesčius kaupdama 61 sąskaitoj 'komunalinės išlaidos" o gyventojų mokesčius apskaitydama 24 sąsk.butų savininkų skolos. Bet kazko lyg ir trūksta... ta prasme pažiūrėjau taisyklėse balanso pavyzdį.. ir nesuprantu kaip jį pildyti tiksliau jei sukeliu likučius iš DK nebegaunu balanse lygybės nors nusišauk.
kalbejau su viena buhaltere anksčiau tvarkiusia bendrijoms apskaitą, ji sako, kad balansas iš vis nebūtinas
Kaip darote Jūs?

Aš pasidarau balansą kaip UAB, tik kaupimo fondą, 2 procentus, elketra ir administracines priskaitomas išsidėstau skirtingose 5 klasėse.

ta prasme, jo nedarote

pas mus kaupimo fondo nėra. tik komunaliniai mokesčiai ir viskas.

Laba, gal yra tokiu buhalteriu kur renkat pinigus grynais o ne perbanka : Pateikiat saskaitas savo sukurtas gyventojams o kaip priimat is ju ar ir saskaitom tokiom kaip jiem israset ar jau pajamu orderiais
o apmokedamos kitas saskaitas israsinejat ar kaska perkant islaidu orderius rasot
as tai nerasau pakolkas tokiu kazin ar didele nuodeme darau negi neuztenka kad matosi gauti pinigai is gyv... ir isleisti pinigai grindz.sask. fak. sutartimis..... gi tik bendrija...

Pas mus yra ir grynais ir pavedimu. Gyventojai gauna tas saskaitas, o pirmininkė (ji pas mus renjka pinigus) gauna žiniraštį. Ten įrašoma sumokėta grynais suma ir žmogaus parašas. Mėnesio pabaigoj surašome vieną pajamų orderį visai grynais įneštai sumai. Žmonėms nedaliname pajamų orderių, čia juk vėl papildomos išlaidos. O išlaidų orderį rašau, kai pirmininkė užpildo avanso apyskaitą. per kelis mėnesius vieną kartą. Gale mėnesio sudarau bendrą viso mėnesio žiniarašti, kur surašau grynais ir pavedimu gautas sumas. Čia tik tam, kad lengviau skolas suskaičiuoti.

O ar žiniaraštis yra pinigų gavimo ar mokėjimo dokumentas? Jei moki pinigus, tai gauni , PPK atba patentininko kvitą.