paskolos bustui

Noriu įspėti apie draudimą. Paėmus paskolą būstui reikia apsidrausti pačiam ir apdrausti būstą. Aš įkliuvau su Lietuvos draudimu. Dabar reikia ketvirtus metus mokėti, o jie nedaro jokių nuolaidų. Pasirodo užtenka drausti tik negražintai paskolos daliai. Ir nebūtinai LD. Perėjau beveik visus draudimus, draudimo įmoka sumažėjo nuo 405 Lt iki 162 Lt. Jeigu domina, pasakysiu kur.

Labai domina.

Mano paskola VB.
Dabar draudžiant VB pasako, kokiai sumai reikia drausti, t,y. negražinta paskolos dalis, padauginta iš koeficiento. Mano atveju negražinta 28, draustis reikia 36 tūkst. Lt. Pigiausiai, kiek aš žinau, draudžia Nord LB draudimas.

Aš tai draudžiau tokiai sumai, kokia įvertintas butas. Pirmą kartą girdžiu, kad galima susimažinti draudimo sumą. Juk polise nurodytos draudimo laikotrapis pvz. iki 2020 12 31, ir dar įmokos kasmet išskirstytos, įmokos suma ta pati kasmet 180Lt.

Pas mane tas pats. Bet pasirodo, galima nutraukti tą sutartį. Perdrausti iš naujo likusiai sumai. Tik metam. Sužinojau, kiek praradau!

Gal galėtumėte pasidalinti pačiomis šviežiausiomis būsto paskolų naujienomis.Niekaip negaliu apsispręsti , kuriame banke VB ar Hansabanke imti paskolą. Gal kas turi šiai dienai patirties.Ačiūūūūū!

As turiu VB, man ten labiau patinka, čia pat vietoj susitvarkai ir draudima, be to jie dirba su rimtais turto vertintojais. Aš už VB.

patirtis tokia - nera butu:))
o as tai deruosi su hansa banku - jis man sukalbamiausias pasirode ir dar pazistamu yra:)

o siaip tai turiu kita problema.
su vyru nutarem pirkti buta. oficialios pajamos per mazos. jo tevai sutinka imti paskola. Su kiek banku kalbejau - galimas laidavimas. Bet kai reik jau duot paskola - sako NE. Esme tame, kad faktiskai mes pinigu turim, ir paskola patys sugebetume grazinti, tevai butu apiforminti. O problema - buto nuosavybeje. negaliu gi as, imokedama paskolos dali, dovanoti pinigu "uz ora" . Nes bankas duoda paskola tik tam, kurio nuosavybe yra. ech...ieskau kompromisu....gal kam teko susidurti su panasiom problemom. pasidalinkit patirtim....


ir dar, renkantis buta, ypac dar statoma, atidziai skaitykite sutartis, nes kiek susiduriau - jos absurdiskos, ir gali pati sau kilpa ant kaklo uzsideti.
Dabar naujos statybos butus graibstyte graibsto....

Turto vertintojas tiek geras, kiek jis paklūsta tavo poreikiams.Jei įvertina tiek kiek reikia , tai ok.Kiek zinau, kuo rimtesnė , geriau žinoma firma , tuo daugiau knisinėjasi.
O kodėl nieks nekalba apie palūkanas.Kur jos didesnės ar VB ar HB.Jų ten paklausus , konkrečiai nors ir šianienai nepasako.
Ar tiesa, kad apsidraudus būsto paskolu draudime, turi paklūsti jų sąlygoms dėl pajamų.Pvz VB skaičiuoja 1700 lt.4 asmenų šeimai ,atėmus kredito įmoką, o paskolų draudime - 1500 lt.Taip suprantu, kad draudžiant paskolą, gali ją gauti didesnę, žiūrint į pajamas.AR tikrai taip ?

Aš tai emiau paskolą iš Nord/LB. Puikus aptarnavimas, gali klausti bet kokių klausimų, merginos visada mandagiai atsako. Ir paskolos suma buvo pakankamai nemaža, kad galėtum normalu butą nusipirkti. Mažiausią paskolą davė Hanza, VB panašiai kaip Nord/LB, tik aptarnavimas nepatiko - "konvejeris", jokio bendravimo. Perkant butą galima išsisukti su 5 proc. pradiniu įnašu, draudžiantis "Būsto paskolų draudime". O dėl naujos statybos butų, tai sutartys "lievos", pati tokią pasirašiau.

Gal kam buvo probemų ir su nenaujo buto pirkimo dokumentų tvarkymu?

Kada ieškojau buto, tai žiūrėjau naujus ir senus. Manau, kad seną nusipirkti sunkiau.

Ieškojom seno mėnesį.Kainos kyla kas savaitę po 5000. kainos jau nerealios.Mažiau 100000, jau neįmanoma surasti butą, kuriam duotų paskolą.
O vistik gal kas gali apie palūkanas pakalbėti?

Imant paskola per buto paskolu draudima (BPD) suteikiama galimybe pradine imokasumazinti net iki 5%, bet butinai reikia apsidrausti gyvybe ir aisku kazkiek moketi BPD, todel sumoje sumoki daugiau.
Palukanos toks dalykas kiek zinau jos gali keisti keliu 0.01 tikslumu priklausomai nuo sumos, laikotarpio, perkamo busto ir t.t. Todel bankai apie tai ir nekalba, kol nepateiki konkreciu skaiciu ir dokumentu. Pernai VB palukanos buvo (mano atveju) 4.5 (iskaitant marza).

Labai įdomu dėl gyvybės draudimo .Jukdabar tik rekomenduoja, bet neprivaloma draustis gyvybės draudimu.

kaip beskaiciuosi, perkant buta su paskola jis tau pabrangs trecdaliu.

gyvybes draudimo ne visur reikalauja, bet jis mano nuomone butinas, nes vistiek rizikuoji daug kuo, o apsidraudus sako jei turi nedarbinguma, tai nors palukanas apmoka. Cia nepatikrinti faktai...
dar be to draustis gali faktinei paskolos sumai, kiek sumazes rizika, tiek ir draudimo maziau mokesi...

del butu kainu - taip- kainos kaip ant mieliu puciasi, mes issirinkom 62 kv.m uz 119000. 2 kambariu.

Nord'as manęs gyvybės draudimo neprašė.

Bankai rekomenduoja, bet BPD reikalauja (gal dabar jau ne) pernai tokiu metu tai buvo privaloma.
Nors as emiau ne per BPD, bet gyvybe vistiek apsidraudziau (maza kas?!), beje kas man patiko VB ten pat vietoj yra VB gyvybes draudimas, pernai juo apsimokejo draustis (kaupiamuoju) dar del to, kad praejus terminui tie pinigai grizta neapmokestinti (15 %). Vis ne i nuostoli.

Dėl VB gyvybės draudimo, tai anot ekspertų, jie tavo pinigėlius investuoja į vertybinius popierius, kurių vertė po kelių metų neaišku kokia bus. Todėl aš pasirinkau Ergo. Anot ekspertų dar galima rinktis ir Lietuvos draudimą. Ir šiaip, dėl atsargumo nenoriu viso paslaugų paketo turėti vienoje vietoje.

labukas,
o gal kas ka nors esat girdeje apie "Sampo" paskolas bustui?