paskolos bustui

Taip, vikijel, sutinku su tavimi dėl naujos statybos, apie Šiaurės miestelio namus aš irgi girdėjau, bet yra ir kitų, tik vieno kv. m. kaina didesnė.

Kiek žinau kai kurios firmos sienos įskilimams ir kt. duoda 10 m. garantiją.

Imti reikia tam, kam reikia. Artimiausiu laiku kainos neturėtu kristi. Ėmiau prieš du metus paskola - buto kaina išaugo 300 %. Pasiūla kolkas nekokia palyginus su paklausą. Rasti norimą bustą tikrai sunku, ir naujos , ir senos statybos. Dirbu statybos įmonėje. Dauguma butu išperka ne priartėjus prie statybų pabaigos. Kažkada tai padėtis pasikeis, bet tikrai ne artimaiusiais metais.

Paskambinus į bet kurį banką, jie suteiks tau visą informaciją. Bet norimą butą reikia ieškoti jau dabar, sutinku su marsiete - pasiūla ne kokia, butai perkami tik išėjus skelbimui.

Na,žinoma, svarbu tik susirasti tinkamą.

Mes tik buhalteriai, mūsų darbas popieriukų tvarymas

Bet manau, kad atpigo bankų išduodami busto kreditai ir žmonės nori turėti savo bustą, o ne nuomotis.

Ne manau, kad galima apibrėžti tą "tinkamiausią momentą" buto pirkimui.
Niekada visko negali nuspėti...

Daug atvažiuoja iš kitų miestų į Vilnių; gerėja kreditavimo sąlygos; didėja algos; "baltiėja" uždarbis. O geriausias momentas vis tiek buvo vakar, arba užvakar, taip kad, laukti nėra ko.

Jūs labai mieli patarėjai

sveiki brangieji, ar galime prikelti šitą temą?
planuoju pamažu pradėti ieškotis sau būsto, ir, žinoma, neuždirbu tiek, kad galėčiau jį nusipirkti be paskolos (ot naujiena)

papasakokite prašau kokių gandų, kas kokiam banke ėmėte, kur verčiau eiti, kaip situacija su maržomis šiais laikais?

pasidalinkime :)

paprasčiausias kelias apeiti pačiai visus bankus, nes nėra visiems bendros politikos. Kiekvienas klientas yra skirtingas, perkamas būstas yra skirtingas ir todėl bankai siūlo skirtingus variantus. PVZ.: kai aš ėmiau paskolą prieš 5 metus tuo metu bankai reikalavo 30 proc. pradinio įnašo, o aš turėjau tik apie 20 proc., vienintelis NORDLB suteikė man paskolą be paskolos draudimo. Dar kiekvienas bankas pagal mano pajamas skirtingai skaičiavo išduodamos paskolos maksimumą. Vienu žodžiu ne tik palūkanos svarbios, svarbu ar yra kokios sankcijos už anksčiau laiko grąžintą paskolą, ar reikia turto vertinimo, kokiai daliai turto vertės išduoda paskolą, kokie administravimo mokesčiai ir t.t.

Ieškant priimtinų paskolos gavimo sąlygų, Jums teks apsilankyti ne vieno banko skyriuje, pildyti begales dokumentų, tartis su tų bankų darbuotojais. Visa tai užims daug laiko.

Siulyciau apsilankyti siame puslapyje, gal rasit atsakymu.

www.paskolu-brokeriai.lt/kodel_naudinga.php#kl_4

www.paskolu-brokeriai.lt/duk.php

www.paskolu-brokeriai.lt/kredito_skaiciuokle.php

Ačiū subare, už nuomonę. Aš turbūt taip ir darysiu - eisiu per bankus, tik norėjau, na kelių užuominų, patarimų gal, kas kieno nuomone geriau dirba tarkim, požiūris į klientus ir pan. Nes buvau VB, tai kažkaip nejaukiai pasijutau, lyg ir noriu paskolos, bet paskui pagalvojau, gal nenoriu, nes vadybininkė maždaug davė lankstinuką "imk, pasiskaityk"... :)

Heida, ačiū už nuorodą, bet laiko aš turiu, ir pati norėčiau eiti per bankus, man rodos yra geriau asmeniškai kalbėtis su vadybininkais nei per kažkokius tarpininkus ir dar jiems pinigus mokėti papildomai :(

norėjau, na kelių užuominų, patarimų gal, kas kieno nuomone geriau dirba tarkim, požiūris į klientus ir pan. Nes buvau VB, tai kažkaip nejaukiai pasijutau, lyg ir noriu paskolos, bet paskui pagalvojau, gal nenoriu, nes vadybininkė maždaug davė lankstinuką "imk, pasiskaityk"... :)



geriausia eiti į tokius bankus kaip Danke, Parex ir panašius, nes jie nėra lyderiai rinkoje ir labai gaudo klientus

Pries metus emiau busto paskolėlę, nedidele. Tai HB sunervino nes tikrai dirba jaunos panos nelabai įsigilinusios į niuansus. Nu aišku maržos dydis tai tabu. Bet as nedaug ėmiau tik 50000 Lt. pirkau dalį būsto kuriame gyvenu Kaune. Užstačiau bankui butą kurio vertė 230000 Lt o tam kad išsipirkti dalį buto iš manęs pareikalavo dar kažką užstatyti. Vat tuomet tai jau sunervino nejuokais. Kaip tai dar ką nors? - klausiu. Nu sako gal dar kokį garažą turite ar vasarnamį. Teko eiti tiesiai ne pas to poskyrio paskolų darbuotoją bet pas HB vadovę kuri atsakingą už būsto paskolas ir jinai sutvarkė viską. Bet ta vištelė tai užkniso juodai, dokumentai buvo visi beveik sutvarkyti, vertinimai atlikti liko tik hipoteką patvirtinti ir iškilo toks dalykėlis.Būčiau pradžioje tokį dalyką sužinojusi tai net tikriausiai nebesiaiškinčiau. Esmė to reikalavimo, kad perkant nenaują būstą negali duoti paskolos 100 proc. O kad užstatas 4 kartus viršina paskolos dydi tai jiems nė motais.Tokiek darbuotojai banke dirba. Taip kad patariu jeigu ką nepatingėti ir pas akštesnius vadovus kreiptis .Sėkmės

palauk tai ta prasme, ji tau nepasakė nuo pat pradžių kad neduoda 100 proc. ???? o tau reikėjo 100 proc? kaip išsprendėt?

siaip tai dazniausiai niekada neduoda 100 proc paskolos, nebent tada sumoki vienkartini draudima ten apie tris ar keturis tukstancius kainuoja, neinau gal dar nuo sumos priklauso, o dazniausiai duoda 85 proc. nuo ivertinimo sumos, cia jau tenka su vertintojais tartis

Taip, man nieko nepasake.Paskui jau kai išsiaiškinau kad aš galėjau ne visą o tik dalį buto užstatyti. Tai kai nuėjau pas paskolų skyriaus vadovę, telefonu užsiregistravau iš anksto, jinai su manim labai maloniai kalbėjop.Sakiau paaiškinkit man, nors aš buhalterė bet nesuprantu kaip negalima duoti paskolos 4 kartus mažesnės negu užstatas? Ji neturįjo ką pasakyti, ir sakė viska sutvarkysiu pati. Po kelių valandų man paskambino kad viskas tvarkoje ir man duos paskolą. Tiesa ta mergička dar pasiūlė išeitį - sako notariškai forminkite kad perkate tą buto dalį ne už 50000 o už 70000 ar kažkiek o paskui susitvarkysite, nes visi taip daro. Tai išvis vos nenugriuvau. Sakau , tai jau ne. geriau eisiu per spaudą ir viešumą bet tokių nesamonių nedarysiu.

esmė ta kad yra visokių niuansų gyvenime, o banke vadovaujasi aklai kas parašyta. Mano butas suremontuotas pilnai, pakeista kas tik įmanoma,s pilnai sutvarkytas turto vertinimas įkainoja 230000Lt ir man neduoda 50000 paskolos. Aš to tikrai nesuprantu.
jeigu neieškosi teisybės tai taip ir bus neduos 100 proc. paskolos.