remontas

UAB-as remontuoja kiema, nes buvo "dumblynas"
1. Ar bus pripazystamos sanaudomis ar savo reikmems tenkinti;
2. Ar nereikes grazinti PVM?

Normalios sąnaudos iki tos ribos, kiek patvirtintas jūsų ilgalaikis turtas. Jei pasiekiate IT nusistatytą vertę, traukiate į IT kaip gerbūvį. Dar žiūrint, ką ten remontuojat? Remontas suprantamas kaip kažko atnaujinimas - grindinio ar ko kito.

tai gal galima kiemo remonto sanaudas taukt i pastato rekonstrukcija, nes tuo paciu ruokonstruojam pastata

Tai iš karto forminkit kaip rekonstrukciją, tai paskui nekils klausimų traukiant į ilgalaikio turto vertę. Jei rekonstrukcija, tai nesvarbu ar ji viršija, ar ne 50 proc. IT vertės, trauki į IT vertę.

Sakau, žiūrin ką ten naudojate. Nemanau, kad kokį betoną ar kiemo grindinį galima būtų traukti prie pastato. Pas mus grindinys labai brangus, todėl apskaitytas atskirai.

Kieno kiemą remontuoja UAB? Patalpos nuosavos? O remontuojamas kiemas pagal dokumentus kam priklauso? Ir pagal kokius dokumentus?

kiemas yra UAB-o, patalpos too ,
kiema remontuoja UAB-o darbininkai,
medziagos pagal PVM saskaitas fakturas
kiemas betonuojamas

Patarčiau jeigu remonto suma viršys IT patvirtintą vertę, užpajamuoti kaip IT, pvz aikštelė,kiemas, ar kaip kitaip įvesti į ekspl.ir dėvėti kaip ir kitą IT. Jei maža vertė surašyti aktą ir dėti į sąnaudas.

Nesupratau.
Įmonė nuosavybės teise gali turėti pastatą. O kiemą? Kiemas lygu žemė. Ar UAB turi žemę nuosavybėj?
Bet kokie darbai yra atliekami pagal projektą. Įdomu kaip skamba leidime daryti darbus: kas yra leista?

Rekonstrukcija (ir dėjimas prie pastato vertės) neturėtų būt, nes nugriovus pastatą, išbetonuotas kiemas gali likt kaip atskiras vienetas.

O man kaip tik Tytės pasiūlymas visai nieko. Žiūrint kokias medžiagas naudojat, jei galima nurašyti kaip rekonstrukcijai, taip ir daryčiau. Kas gi tą grindinį atskirai vertins?

is valstybes nuomojama zeme (kiemas), remonuojamas savo valia

UAB nebūtinai turi turėti žemės nuosavybę (nors mes ją turime). Žemė gali būti ir išsinuomota - pvz., 99 metams (nors ir tai, kažką girdėjau, jau atšaukta). Tai nereiškia, kad negalima vykdyti gerbūvio darbus. Tai nėra žemės kažkoks esminis pakeitimas. Kažkada diskutavome apie gerbūvį kaip IT.

O kodėl gi ne? Mūsų grindinio savikaina - 15 tūkst.Lt. Apskaičiau kaip atskirą IT.

Ką reiškia "savo valia"? Savavališkai? Tokiu atveju vienareikšmiškai jūs jokio turto nekuriat, nes darydami be leidimų, pažeidinėjat įstatymus :)
O projektinėj dokumentacijoj bus nurodyta, kokio pobūdžio turtas yra sukuriamas. Manau ir Valdoj privaloma registruot?

Tai jei dar savo valia, tai tikrai bandykit per rekonstrukciją prastumti.

To Loreta: jei žemė jūsų, viskas puiku, bet pas mus situacija panaši kaip pas Saulelę, nelabai galim tą kiemo remontą "parodyti".

Na gal ne viskas taip sudėtinga, ko gero pagal sutartį galima atlikti aplinkos gerinimo darbus. Kiek teko susidurti, paprastai tai yra numatyta ir niekas neprieštarauja, tik džiaugiasi. Man priimtiniausias Loretos variantas, tikrai su PASTATO rekonstrukcija tai nesiriša.

Kai klojom grindinį (2000 m.), ta žemė dar nebuvo mūsų, ji buvo išsinuomota iš savivaldybės 99 metams. Tik šiais metais išpirkta. Grindinys nereiškia kažkokios žemės rekonstrukcijos, tai tiesiog IT. Niekas dėl to neprikibo.

Kiekvienas atvejis individualus, juk ir vertės skiriasi, ir atliekami kiemo remonto darbai, ir pan.

Visi pastatai, statiniai, pastato priklausiniai kiek žinau privalo būti registruoti kadastre. Nėra registracijos - nėra ir turto. Čia tas pats, kas nelegaliai pasistatyt namą - nėra įteisinta, nėra ir namo. Taigi ir išlaidų statybai neįmanoma patirti - pastato dokumentaliai tai nėra :)

Loreta, o VMI Tave jau tikrino? Ir nematė? Grindinys be leidimų negali būt klojamas.

Ir tikrino, ir matė, bet jokio leidimo nereikalavo. Kai tą grindinį klojo, aš tuo metu tame UAB-e dar nedirbau, gal ir buvo leidimas, tikrai nežinau. Bet faktas tas, kad tikrintojai tikrino jau prie manęs ir jo nereikalavo.