Nekilnojamo turto mokestis

Paskutinėj pastraipoj rašoma apie vertę.
www.vmi.lt/cms/nekilnojamojo-turto-mokestis4

Gal kas paaiškintų ką tai reiškia?
4. Ar reikia juridiniams asmenims mokėti ir deklaruoti avansinį nekilnojamojo turto mokestį?

Juridiniai asmenys, teikdami 2019 metų nekilnojamojo turto mokesčio deklaraciją KIT711, iki 2020-02-17 kartu privalo deklaruoti ir 2020 m. trijų ketvirčių mokėtiną avansinį nekilnojamojo turto mokestį, jei metinė juridiniam asmeniui priklausančio mokėti nekilnojamojo turto mokesčio suma už einamųjų kalendorinių metų sausio 1 dieną nuosavybės teise turėtą ir /arba įsigyjamą nekilnojamąjį turtą viršija 500 eurų. Avansinis NTM sumokamas atskirai už kiekvieną ketvirtį iki kovo 15 d., birželio 15 d. ir iki rugsėjo 15 d. Likusi suma sumokama pateikus deklaraciją KIT711 iki kitų metų vasario 15 d.
Jeigu einamaisiais kalendoriniais metais nekilnojamojo turto mokestinė vertė yra didesnė už praėjusiais kalendoriniais metais buvusią mokestinę vertę, avansinis mokestis už tą nekilnojamąjį turtą gali būti skaičiuojamas pagal praėjusiais kalendoriniais metais buvusią nekilnojamojo turto mokestinę vertę.
Avansiniai mokesčiai deklaruojami deklaracijos KIT711 A priede.

Ar reikia mūsų įmonei deklaruoti ir mokėti jei įmonė nuomojasi iš fizinio asmens?

Anansu NT mokestį reikia mokėti tik už nuosavą nekilnojamą turtą.

Ačiū Jums.

O GPM nuo nuomos (nuoma iš fizinio asmens) už 2019 m. skaičiavau 15 proc.o nuo 2020m niekas nepasikeitė?

GPM tarifas, taikomas turto nuomos pajamoms, nuo 2020-01-01 nesikeičia ir išlieka 15 proc. Tik tuomet, kai metinė pajamų suma bus didesnė kaip 148 968 Eur, (metinis VDU) bus skaičiuojamas 20 proc. GPM.

Sveiki,
O jei buvusi buhalterė nepadeklaravo NT 2018 metų mokesti, padeklaravau šiais, ar tai leidžiami atskaitymai 2019 metais?

Jei tikrai turėjo būti NT sąnaudos, tai bus neleidžiami 2019 m, bet leidžiami 2018 m. (tikslinat 2018 m. PLN204)

Sveiki, įmonė pernai 3 mėnesius nuomojosi patalpas iš fizinio asmens. Už 2018 m kaip teikti buvo aišku, nes nuomojosi pilnus metus. Kaip teisingai pažymėti tuos 3 mėnesius? mokestį reikės mokėti už 3 mėn ar pilnus metus?

Pažymit 3 mėn. ir mokat už tiek.

Sveiki, 2019 m. lapkričio pabaigoje įmonė įsigijo NT už 2000 eur, kurio paskirtis sandėliavimo. NT deklaracijoje reikia įsigijimo vertę rašyti ar iš RC išrašo vidutinę rinkos vertę? Ar avansinis NT mokestis mokamas nesvarbu į mažą jo vertę?
Ačiū

Jei tai kaip įprastas NT(ne komercinis) tai imu vertę iš RC pagal unikalų ir imu mokestinę vertę. Avansinis mokamas tik jei per metus susidaro NT mokesčio iš visų daugiau negu 500 eur.

Nekomercinis. RC išraše yra atkūrimo sąnaudos 100 000 eur, nusidėvėjimas 70 proc., atkuriamoji vertė 30 000 eur, vidutinė rinkos vertė 3500 eur. Jokių mokestinių verčių daugiau nieko nėra. O savikaina 2000 eur pgl pirkimą. Tai kurią sumą rašyti deklaracijoje?

Iš VMI:Nekilnojamojo turto (statinių), vertinamo masiniu būdu, mokestines vertes, nustatytas 2016 m. sausio 1 d., kurios naudojamos mokesčiui apskaičiuoti 5 metus (2016, 2017, 2018, 2019, 2020 metais), galima rasti VĮ ,,Registrų centras" interneto svetainėje (www.registrucentras.lt), įvedus statinio unikalų numerį skyrelyje ,,Mokestinės vertės paieška pagal unikalų numerį" (Turtas ir apribojimai– Nekilnojamojo turto vertinimas - Mokestinės vertės paieška ).
Jei nekilnojamasis turtas vertinamas atkuriamosios vertės (kaštų) metodu, mokesčių mokėtojai turi kreiptis į VĮ „Registrų centras

Neduoda, rašo, jog nebuvo vertinta masiniu būdu. O į RC priskambinti kažko sudėtinga

nežinau, bet tada gal tas 30000 atkuriamoji vertė ir bus

Prisiskambinau vargais negalais į RC, pasirodo reikia jungtis prie jų savitarnos ir užsakyti pažymą, kurioje bus apskaičiuota ta mokestinė vertė. Aišku, tai ne už ačiū paslauga.

NT registre sutartis įregistruota 2019-07-31, o priėmimo-perdavimo aktas 2019-10-15.
Nuo kurio mėnesio turėtu būti skaičiuojamas NT mokestis?

Už naudojamą nekilnojamąjį turtą... tai manau perėmėt tik 10-15. Kol nebuvo priėmimo-perdavimo akto, tol nesinaudojot. Nuomonė čia tik mano

O įregistravimo sutartyje kada numatyta kad pereina nuosavybėn? jei ten parašyta, kad iškart pereina, tai kodėl tą perdavimo aktą vėliau pasirašė? Išsiaiškinkit nuo kada perėjo jūsų nuosavybėn, nuo tos datos ir mokate.