Ilgalaikis turtas

2014.12 mėn buvo baigta lietaus nuotekų įrenginių rekonstrukcija.
2015.06 mėn surašytas užbaigto remontuoto objekto priėmimo - pripažinimo tinkamu naudoti aktas, tačiau direktoriaus pasirašytas tik 2015.07.22
2015.07.23 užpildėm ilgalaikio turto vertės didinimo aktą.

Planuoju atlikti nusidėvėjimo koregavimą t.y. paskaičiuoti nusidėvėjimą nuo šių metų pradžios, nes realiai 2014.12 gruodį darbai baigti, lietaus nuotekų įrenginiai naudojami...

Kaip darytumėte Jūs? Kokia nuomonė?

Sveiki. Viską daryčiau tik nuo akto surašymo, kuriame parašyta, nuo kada tinkamas naudoti.

Kaip mano kiti?

sveiki, vakar dienos klausimą dar sprendžiu, gavau sąskaitą iš lizingo bendrovės yra apmokestinamoji vertė ir atskira eilutė PVM išskirtas joks straipsnis neparašytas sąskaitoj, žodžiu dabar tik toks klausimas pajamuoti visą bendrą sumą į IT 30500eur ar tik 25206,61 o PVM į neatskaitomo PVM sąnaudas

PVM į sąnaudas, 25206,61 + sutarties mokestis, gal dar kas nors į įsigijimo savikainą.

Ačiū jums už kantrybę tik dar vienas klausimas kaip PVM deklaracija tik į 25eil. PVM-ą

Na taip.
Tik FR0600 tada berods meta perspėjimą, kad neatitinka sumos 25 ir 35 eilutės. Reikia nekreipti dėmesio, ir tiek.

Sveiki.Sakykit kur deti imones atidaryma:prie ilgalaikio turto ar iskart i islaidas?

Sveiki. Iš VMI puslapio:
Registracijos numeris KD-6063 Data 2009.12.10
Vieneto išlaidos, kurios tiesiogiai susijusios su vieneto steigimu ir akcijų išleidimu, patirtos steigiant įmonę (pvz.: įstatų parengimo ir įregistravimo, akcijų įregistravimo, konsultantų, maklerių paslaugos, akcininkų pažymėjimų spausdinimo ir pan.), laikomos neleidžiamais atskaitymais kaip neįprastinės vieneto vykdomai veiklai sąnaudos, nes šios išlaidos susijusios su vieneto dalyviais, o ne tiesiogiai su vieneto veikla.

Tos vieneto veiklos pradžios išlaidos, kurios nėra tiesiogiai susijusios su vieneto formavimu (steigimu), kaip pvz.: išlaidos teisinėms, konsultavimo paslaugoms apmokėti, įmonės spaudų registravimo rinkliavos, blankų gamybos išlaidos, išlaidos naujam verslui ar veiklai pradėti (administracijos atlyginimų išlaidos ir kitos vieneto veiklos pradžios išlaidos, nesusijusios su būsimaisiais mokestiniais laikotarpiais), priskiriamos leidžiamiems atskaitymams tą mokestinį laikotarpį, kurį jos faktiškai patiriamos.

Aciu uz atsakyma

Yra nupirktas namas.
Notaro išlaidas reikia priskirti prie IT įsigijimo savikanos proporcingai (pirktas pastatas ir žemės sklypas)?
Buvo daromas remontas, tai viską traukiame į remonto ir eksploatacijos sąnaudas?
Buvo pirktas šildymo katilas, ji galima priskirti prie namo savikainos arba registruoti kaip atskirą vienetą ir dėvėti atskirai.
Tik po to kai namas bus suremontuotas galima skaičiuoti nisidevėjima?

Manonuomonė.
1.Dėl notaro- VAS Sąnaudos III skyrius 7 punktas
2.Remontas (jei ne kapitalinis,su statybos leidimu).
3.Galima atskirai.
4.Jeigu įvestas į eksploataciją - galima. VAS Ilgalaikis turtas

2. Tai tiesiog namo įrengimas nuomai.
4. Įvesti anksčiau nei įrengtas, tai būtų ne logiška?

Šį namą planuoja nupirkti iš savo UAB akcininkai. UAB yra PVM mokėtojas, tai jei namas nenaudotas veikloje 24 mėn. reikės mokėti PVM nuo skirtumo?

Supratau, kad UAB įsigijimo namą, kurio savo veikloje nenaudos, o gražiai suremontuos ir parduos. Taigi, tai nebus veikloje naudojamas UAB ilgalaikis turtas.
Pradžioje jį labiausiai tinka registruoti sąskaitoje 1271 "Pastatai, kaip investicinis turtas".
Visas remonto išlaidas, kartu su šildymo sistema, kaupiate toje sąskaitoje, nieko remonto sąnaudoms nepriskiriate. PVM traukiate į atskaitą.
Baigus remontą, rašomas įvedimo į eksploataciją aktas, pradedamas skaičiuoti nusidėvėjimas.
Parduodamas su PVM, nesvarbu, akcininkams ar kam kitam.
Dėl PVMĮ 32-ojo straipsnio taikymo. Panašu, kad planuojate palaikyti pastatą nenaudojamą 2 metus, kad būtų galima tada jį parduoti be PVM.
Bijau, kad nebus taip paprasta. Visų pirma, turite tą pastatą naudoti PVM apmokestinamoje veikloje, kitaip jau tų metų bėgyje gali tekti grąžinti visą atskaitytą remontui sunaudotų medžiagų ir paslaugų pirkimo PVM.

Šitoje schemoje gerai pagalvočiau ar nesikabins mokesčiai. Jeigu situacija bus
nupirkta už 100, suremontuota už 50, o parduota už 120, tai mokesčiams bus labai aišku, kad visas tas reikalas, ne ekonominei naudai buvo užsuktas, o akcininkai norėjo įmonės lėšomis susiremontuoti namą.
Aišku Jus to nepakeisite, bet Jūsų vietoje perspėčiau akcinininkus, kad yra didelė rizika per patikrinimą turėti nemažų problemų.

Namas buvo pirktas be PVM iš fizinio asmens. Būtų pirkę akcininkai iš karto ant savęs, bet subalamutino juos notarė, kad negalima kartu su žeme pirkti užsieniečiams, bet gi čia ne žemės ūkio paskirties žemė.
Remonto sąnaudų labai mažai. Baldus pirko jau patys akcininkai iš savo lėšų. Tai kadangi gavosi tokia situacija, tai nenori papildomai jokių mokesčių mokėti
Įmonė ne mažai jiems skolinga, tai galima bus užskaitą padaryti.
Veikloje šietiek panaudosime
Bet jei sąskaitą už nuomą rašo PVM mokėtojas ne PVM mokėtojui, tai tuomet sąskaitas rašome be PVM.
Priskirsiu prie investicinio turto.
Šią įdėja man gavau kursuose, kaip namą parduoti akcininkams be PVM Svarbu tik viską grąžiai sutvarkyti.
Tai reikia nuosavybėje palaikyti 2 metus ar jis turi būti ir nuosavybėje, ir naudojamas veikloje tuos 2 metus.

Jei remontą priskirsite sąnaudoms iš karto, jokių problemų parduodant su PVM neiškils. Bet tai tik tokiu atveju, jei remontas nėra rekonstrukcija.
Net manau, kad nereikia laukti tų 24 mėnesių, nebent naują namą pirkote.
Tačiau tuomet tą šildymo katilą apskaitykite atskirai ir atskirai parduokite.
O štai dėl žemės pardavimo reikia vėl skaityti PVMĮ 32 straipsnį - ar kartai nereikės ją parduoti su PVM?

Pirkta buvo "dėžė". Iš sanaudų remontui tai plytelės, profiliai, dažai ir katilas.
Šiaip smulkmenos pirktos. Tikrai piktybiškai už įmonės lėšas remontas nedarytas. Ir parduotas bus už rinkos verte. O ne "papigiai".
Svarbiausia yra tinkamai susitvarkyti, kad VMI neprisikabintu ir akcininkai būtų patenkinti.

Sveiki,
Įmonė įsigijo programą (nwematerialusis turtas). Sąskaitoje pripliusuota šios programos 12 mėn aptarnavimo suma. Ją atskirai apskaityti ar traukti į turto savikainą?

Programos instaliavimą (jei toks išskirtas) dėčiau prie programos.
Aptarnavimą kaip būsimojo laikotarpio sąnaudas ir nurašyčiau per 12 mėn.