Nebaigta statyba

Ūkininkai ir taip nemoka NT mokesčio Tik aš sakau, kad padarys GPM'ą ne nuo EDV, o nuo to ar PVM mokėtojas ar ne, tai kiekvienas nusidėvėjimo litas bus brangus

Dar kartuką grįžtu prie to nebaigtos statybos klausimo. Sakykim "kabo" tas pastatas nebaigtoj statyboj, kada jį oficialiai priduos tik ponas dievas žino. Bet realiai jis yra naudojamas. O kadangi naudojamas, tai atsiranda visokių remonto medžiagų ir darbų. O ką su jais daryti - krauti į savikainą (nes pastatas tai nepriduotas) ar į sąnaudas?

Gal kas nors šiandien turės gerą mintį kaip išspręsti nebaigtos statybos ir vėlėsnio remonto sąnaudų klausimą?

dėl nebaigtos statybos remonto
www.buhalteriams.lt/index.php?id=22&kls_page=1&kls...

bet kad jis naudojamas tas pastatas tai nežinau ar gerai, gal reiktų į vmi skambinti

Aš jau manau, kad čia ne tik skambinti, bet ir raštišką užklausimą reiks sukurpti. Kuo daugiau skaitau, tuo labiau neaišku

Aš visas išlaidas, susijusias su nabaigta statyba ir dėdavau į nebaigtos statybos sąskaitą, nepaisant to, kada bus tą statyba baigta.

Tik kitas, dalykas, Jeigu tinkamais naudoti nepripažinti statiniai, pažeidžiant Statybos įstatymo nuostatas, faktiškai naudojami, tai už tokius statinius turi būti mokamas NTM NTMĮ nustatyta tvarka. NTM turi būti pradedamas skaičiuoti nuo mėnesio, einančio po mėnesio, kurį nepripažintas statinys buvo faktiškai pradėtas naudoti

tai taip suprantu kad galima naudoti nepriduotą pastatą, o kadangi NT mokesčio mokėti nereikia tai viskas gerai.

NT mokesčio požiūriu, gal ir galima naudoti nebaigta statybą, bet kitos insticijuos - statybos, higienos, sveikatos ir pan. tikriausiai tam nepritartu, švelniai tariant

Labas rytas, turime UAB žemę+ pradėjome statyti namą. Žemę iškeliame į namo savikainą ar kai baigiame statybas ar iš karto kai pradedame statybas? Rangovai tik stato, medžiagas perkam mes. Tai medžiagas dedame į sandėlį
K443
D2011
Kai gauname aktus iš rangovu nurašome medžiagas iš savo sandėlio
K2011
D125
o kaip su paslaugą už pastatytą namą

taip pat kelti į nebaigtą statybą ar gerai mastau

Apie žemę mąstote negerai.
Tegu būna ta žemė apskaitoje kaip investicinis turtas, ir viskas - į kokias ten nebaigtas statybas ar pastato savikainą ją norite iškelti? Žemė yra nekilnojamas turtas, pastatui ji nepriklauso.
Paslaugas - tai yra išmokėtas rangovams sumas už atliktus darbus taip pat registruojate kaip nebaigtą statybą.

o tai kaip parduosiu nesuprantu žemė mums irgi kainavo

Parduosite pastatą ir žemę prie jo.
Nesirūpinkite - notaras viską sutvarkys.
Žemės juk į pastatą nesukišite niekaip.

Bet galvoju ar aš gerai darau kad registruoju nebeigtoje statyboje-1 kl, ar nereikėjo namo statybos išlaidas-savikainą susikurti 2-kl.pastatai pardavimui nes paskui jis bus parduotas

Kai pabaigsite, ir perkelsite, o kol kas gali būti ir 1-oje klasėje.

Laba diena , turiu klausimuka su statybom .Nusipirkome stogui skarda bet yra ir toje pačioje sąskaitoje parašyta lankstymo darbai. Tai apskaitoje aš taip pat paskirstau tuos lankstymo darbus kiekvienam namui nes nupirkome 3 namams tos skardos.
K443
D2431
D20161(UŽPAJAMUOJU SKARDĄ)
o darbus ? AČIŪ

Skardą juk gavote jau išlankstytą? Prieš užpajamuodami skardą, lankstymo darbus paskirstykite pagal kokį nors kriterijų ir pridėkite prie skardos įsigijimo savikainos.

Sveiki visi
Sakykite prasom ar nestatybine imone pati sau gali statytis ilgalaiki turta ( pastata) kuris imonei uzdirbs pajamas? kaip tai viskas vyksta? imone samdosi statybine imone ar gali samdytis darbuotojus, kuriems skaiciuosis darbo uzmokestis?

taip, statytis gali.
Darbams gali samdytis arba įmonę, arba statybininkus su verslo liudijimais arba IDV pažymėjimais.
Pas save įdarbinti pagal darbo sutartis neapsimoka.

sveiki patarkit.
statemes pastatą kuri bus naudojamas nuomai.
Viskas buvo nebaigta statybą, po to pusę pastato užbaigėm, registruojam kaip IT (išrašiau PVM sąskaita faktūra įmonė pati sau)
PVM deklaracijoje 100 proc atskaita tai PVm traukiamas ir į gautiną ir į mokėtina.
dabar užbaigta kita pusė pastato, vėl ji registruojam į IT, klausymas kaip su PVM, nes dabar mūsų veikla mišri, ir pvm atskaita ne 100 proc. Kaip atrodys PVm deklaracijoje, ar nesigaus mokėtinas PVM?