Patalpų nuoma

O ką ten tokios reikšmingos sumos

Nu nemažos tos sumos, reikšmingos.

Dar noriu paklausti, sutartyje numatyta mokėti fiksuoto dydžio nuomos mokestį, į kurį įskaityti patarnavimai (elektra, šildymas, intern. kita), noriu paklausti, ar taip galima, nes tarkim, man būtų tikslinga žinoti, kiek už tą, už, tą, kiek konkrečiai nuoma pati. Gi patalpas mums nuomojanti įmonė turėtų išskirti, nes ir jiems gi aktualu, ar aš klystu, ar jiems jokio skirtumo?

Jei sutarty taip numatyti, nesuk galvos.

Po ta sąskaita (nei pačiame paslaugos pavadinime) neparašyta, kad už 2006 01 01 -2006 10 31 , tai aš prašysiu, kad jie pataisytų, kad matytųsi už kiek mėnesių , tada aš tą sąskaitą priimu, ir tikslimu savo tarpinę fin. atsk.
Kito kelio nelabai matau.

Visiems Ačiū už pagalbą,
Atsiprašau už sugaištą laiką dėl mano problemų
Gero vakaro

Ištrauką ta kurią pacitavai, ne , o BAĮ 12 str.

3. Nuolatinių ir ilgalaikių paslaugų (energijos, dujų, ryšių, nuomos ir kitų) teikimo pagal sutartis praėjusio laikotarpio, kuris negali būti ilgesnis negu vienas mėnuo, apskaitos dokumentai išrašomi ir pateikiami (išsiunčiami) paslaugos gavėjui ne vėliau kaip iki kito mėnesio 10 dienos.

PVM 79 str 2 d. (aišku šio atveju nelabai tinka, bet kaip pvz.)
2. PVM sąskaita-faktūra privalo būti išrašyta nedelsiant patiekus prekes ar suteikus paslaugas, tačiau ilgalaikių paslaugų (t. y. paslaugų, kurios teikiamos tam tikrą tęstinį laikotarpį (telekomunikacijų, nuomos ar kt.) teikimo, taip pat ilgalaikio elektros energijos, dujų, šilumos ir kitų rūšių energijos tiekimo atvejais PVM sąskaita-faktūra gali būti išrašoma už visą per mėnesį suteiktų paslaugų arba patiektų prekių kiekį ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo suteiktos paslaugos arba patiektos prekės, 10 dienos.

Dėja klidau Nutarime 780 - nėra išrašymo terminių, yra tik atvejai.

Ačiū wolf už pagalbą,
man ryškiai dar trūksta žinių, tai blaškiausi vakar čia:) Ačiū už pagalbą
Geros dienelės

Sveiki,
aš dar noriu sugrįžti prie savo bėdų ir paklausti, kaip nustatoma reikšminga ar nereikšminga ta suma,
gal kas gelėtų užvesti ant kelio, ar čia man reiktų lyginti sąnaudas ir žiūrėti ar neviršija 5 %?

Sveiki, nagi pasakykit, ar aš kažko nesuprantu, ar kaip čia yra. Jei mes esam JA PVM mokėtojai ir nuomojam patalpas irgi JA PVM mokėtojui, tai pagal šitą:

2.1.1. kai nuomotojui nuomininko apmokama faktiškai patirtų paslaugų, sunaudotos šilumos, elektros energijos išlaidų dalis laikoma atlygiu už suteiktas paslaugas

galim raštyti PVM sąskaitą faktūrą už elektrą pagal skaitiklio parodymus ?

Pagal metodines rekomendacija reiksminguma siulo nustatyti taip:

Reikšminga kai:
• reikšmingumo riba – 5 % viso straipsnio sumos.
• (pelninga imone) sudaro 5 – 10 % pelno sumos prieš apmokestinimą;
• (nepelninga imone) 0,5 – 1 % įmonės pajamų per ataskaitinį laikotarpį arba 0,25 – 0,5 % visos turto balansinės vertės.

Jei gerai supratau, tai viskas priklauso nuo jūsų susitarimo, kaip parašyta sutartyje. Kas už ką moka. Ar mažinama nuomos mokestis.

Ačiū wolf

geriausias variantas , tai kai kiekvienas pateikia PVM sąsk.f. už savo paslaugas .Taip bus mažiau painiavos ir geresnis miegas

Sveiki, ruosiames statyti pastata, siuo metu vyksta derybos del patalpu nuomos busimame pastate. Gal kas galetu idet ketinimu protokola ar kazkokia sutartele, kuri tiktu musu atveju.

Is anksto dekoju.

Tiktu preliminarioji sutartis. Preliminarioji sutartis.doc

Ačiū tau labai

Sveiki,

mūsų įmonė (UAB) ruošiasi nuomotis garažą iš fizinio asmens. Garažas bus naudojamas kaip gamybinė patalpa. Ar būtina nuomos sutartį registruoti Registrų centre ir tvirtinti notariškai? Ar būtina apie naujai pradėtas naudoti patalpas pranešti VMI (pvz. FR0971)? Ar turi tam įtakos nuomos laikotarpis (mažiau nei metai, metai ir daugiau, neterminuota)?

RC registruoti neprivaloma, bet galima.
VMI pranešti reikia per 5 dienas nuo naudojimo pradžios.
Reikės mokėti NTM.
Nuomos laikotarpis siūlau nustatyti terminuota - ir ne ilgesnini nei 10 m.

Labai ačiū, wolf, malonu taip greitai sulaukti atsakymo .