Ar galimos sąnaudos?

Galite vesti kiekinę apskaitą, bet jei balanse kabės to naudojamo TT suma, nebus įtraukta į sąnaudas, tai argi tai naudinga įmone? Mokėsite didesnį pelno mokestį.

Vat, jau artėjam prie tiesos.
O jeigu jie nori pagražinto balanso ir turi nuostolį?
O kas jiems neleis turtą, pirktą sausį, nurašyti gruodį?

Bet čia kažkas klausė kaip reikėtų daryti. O jūs apie pagrąžintą balansą. Čia jau jūsų virtuvė.

Šiaip čia ne vyro pinigai, o bendri, nes aš esu 100 proc. akcininkė.
O esmė mano klausimo buvo ar galiu tokį turtą apskaityti kaip įmonės, nes biuras yra namie. Kaip čia su pajamom natūra ir visais kitais panašiais dalykais.

Galima apskaityti kaip įmonės. Sudarykit panaudos arba nuomos sutartį ofisui. Tik teks mokėti nekilnojamojo turto mokestį.

O tai jei butas yra vyro motinos, tai įmonė sudaro su ja sutartį? Bet tikriausiai geriau panaudos, kad dar jai papildomų mokesčių nebūtų?

O gal geriausia būtų parašyti įsakymą,kad xx proc. savininkų turto naudojama įmonės veiklai t.y. ofisui, nunešti įsakymą į VMI. Ir galbūt daugiau kokių nors sąnaudų (pvz. šildymas ir kt.)galima bus nurašyti.
Jei tai IĮ.
Jau pavėlavau su parašymu :)

Asara, čia yra UAB. Tas variantas atkrinta.

Sudarykite Nuomos sutartį, tai moteriškė bent užsidirbs arba jos sūnus

Cia truputi kita situacija. Butas del tam tikru aplinkybiu buvo padovanotas motinai, ir niekam jokio uzdarbio nereikia.
Tiesiog mes su vyru ikurem UAB ir nebuvo reikalo nuomoti atskiro biuro, todel veikla realiai vyksta tame bute. Daugiausia cia dirbu as kaip buhaltere. Aisku yra visokiu sanaudu: internetas, faksas, kaip dabar baldai darbui. Tiesiog kaip geriau man elgtis tokioj situacijoj su visom biurinem sanaudom?

O mes, UAB-as nuomojamės patalpas ofisui iš kito UAB-o, bet nemokam nekilnojamojo turto mokesčio? Kada atsiranda prievolė jį mokėti?

Jums prievolė neatsiranda, nes tą mokestį moka tas UAB, iš kurio nuomojatės.
NTM mokėtumėt tik tada, jei nuomotumėtės iš fozonio asmens, arba jei tai būtų jūsų nuosavas turtas.

Ačiū, jau buvau išsigandusi.

Sudarykit tik panaudos sutartį. Viską galit nurašinėti.
Tik atsiras nekilnojamojo turto mokestis, ir dar reikės deklaruoti VMI įmonės veiklos vietą (FR0791)

O galite dar trumpai paaiskinti kaip tada su komunaliniai mokečiais būtų. Ar kur man plačiau apie tai pasiskaityti. Būsiu labai dėkinga.

O jūs būtinai dar norit ir komunalinius mokesčius mokėti? Patarčiau su jais neužsiiminėti.
Bet jei labai norit...
Buto savininkė jums tokiu atveju turėtų išrašyti sąskaitėlę už jūsų sunaudotus patarnavimus. Kadangi juos ne visada galima konkrečiai išskirti, kiek jų tenka jums, o kiek buto savininkei, tektų įsivesti kažkokią tvarką - kiek elektros, kiek vandens, kiek už šildymą ir t.t. Tai, ko negalima išskirti konkrečiai, gali apsimokestinti buto savininkei kaip pajamos natūra. Nes gi tame kambaryje nėra atskirų skaitliukų nei elektrai, nei vandeniui.
Patarčiau tokiais dalykais išvis neužsiimti - tai smulkmenos, tačiau slidžios.

Aš ir taip pat galvojau, kad neverta bent jau su komunaliniais mokesčiais prasidėt. Bet jei UAB sudarys panaudos sutartį su buto savininke, tai kokia nauda iš to UAB ? Galima bus tvarkingai nurašyti visas "biurines" sąnaudas( baldai darbiniai, org. technika ir pan.)? VMI šis butas ir taip registruotas, kaip buveinė.

Yra tokia situacija. UAB direktorius yra ir pastato, kurį nuomojamės savininkas. Nusprendė susiremontuoti pastatą (stogas naujas, sienas perstumdys ir t.t.). Pertvarkius bus ir toliau naudojama viskas įmonės veikloje. Imam tam paskolą. Bankas prikibo, kad statybos leidimą direktorius išsiėmė savo, o ne įmonės vardu ir sako, kad negalėsim buhalterijoje apskaityti remonto darbų. Gal galit kas pakomentuoti, nes tame visiškai nesigaudau..

Negi neturit jokių minčių apie tai?

remontuos įmonė ar fizinis asmuo? nes suprantu kad remontuos fizinis asmuo, nes jis turi ir statybos leidimą. tai aš taip įsivaizduoju fizinis asmuo susiremontuoja pastatą ir toliau jį nuomoja. tai čia įmonė nė prie ko.
bet būna kad nuomininkai nori suremontuoti pastatą, tuomet įspėja patalpų savininką ir remontuoja, bet tam statybos leidimas gal nereikalingas.
teko susidurt kai remontavom patalpas bet nebuvo tas remontas didelis, tai tada viskas buvo leidžiami atskaitymai.