Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Užtenka.

nuomojasi UAB iš FA negyvenamųjų patalpų dalį , tie komunaliniai ...
skaitliuku aišku atskirai tai patalpų daliai nėra . Kažin jei sutartų UAB SU FA sutartyje , kad UAB kompensuos kokį tai procentą išlaidas už elektra , vandenį , neišeis turbūt išsisukt nuo GPM su ?
Gal reiktų sutartyje numatyti tokią nuomos kainą su visais mokesčiais?
Ką patartumėt kolegos?

Na juk tada irgi bus GPM, bei :))
O kai kam juk jų nereiktų...
mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...
[quote:9d09c09e45]Nuomininko mokamos (nesvarbu ar paslaugos tiekėjui, ar nuomotojui) turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis.[/quote]

tai jei įmonė moka mokesčius pagal skaitikliu parodymus už patalpas nuomojamas iš fiz. asmens. Tai ta suma nėra apmokestinama? O jei moka abonentinius, tada apsimokestina? Ar aš kažką sumaišiau.

Kas yra nekintama, abonentiniai mokesčiai, šildymas, na ir pati nuoma - apmokestinama.
O išnaudota elektra, vanduo pagal skaitliukus, telefoniniai pokalbiai - ne.

abonentiniai mokesčiai, šildymas, na ir pati nuoma - apmokestinama.
O išnaudota elektra, vanduo pagal skaitliukus, telefoniniai pokalbiai - ne.[/quote]

ir pajamų ir privalomuoju sveikatos draudimu, t.y. 15 ir 6 proc. apsimokestina

Abu mokesčius mokėti VMI, o įmokos kodas 1411?

Labai ačiū

GPM kodas 1411, kodas 1951.

patalpas nuomojame is fiz. Asmens, o uz sildyma, elektra mokame pagal skaitiklius. Be to, uz sildyma ir elektra israsoma PVM sask faktura UAB vardu. Kaip tada bus su mokesciais?
Labai aciu

Išrašo paslaugų tiekėjai, nes su jais turite sudarę sutartis
Su elektra viskas gerai.
TAi nebus gyventojo pajamos.
O su šildymu, nežinau... :))
Juk jei jūsų nebūtų, patalpas visvien reiktų šildyt.
O jūs tai apmokate. [quote:a9fb00b316]Nuomininko mokamos (nesvarbu ar paslaugos tiekėjui, ar nuomotojui) turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros) parodymus bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis.[/quote] mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...

Išrašo paslaugų tiekėjai, nes su jais turite sudarę sutartis

Taip su paslaugu tiekėjais esame sudarę sutartis

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...[/quote]
Aš tai suprantu, kad čia kalbama tik apie pinigų sumokėjimą: nesvarbu kam mokamos, ar nuomotojui, ar tiesiai paslaugų tiekėjui, bet paslauga teikiama FA ir sąskaitos išrašomos jo vardu. Jei įmonė sudarė sutartį su šilumos tinklais, tai paslaugų gavėjas jau yra įmonė, ne FA, tai ir pajamos natūra neturėtų atsirasti.

Labas vakaras,
Nuomojame patalpos is fizinio asmens, sutartis pasirasyta su mociute 80 metu ir pagal igaliojima jos sunus 60 metu. Kam priskaiciuoti mokescius?
Ir dar uz sildyma ir elektra mokesime pagal atsis knygele, plius zemes mokesti - ar site mokesciai yra apmokestinami GPM ir ? Ar mes privalome moketi NTM. Atsiprasau uz tiek daug klausimu, bet skaitau istatymus ir nelabai supratau
Ar galite padeti arba nurodyti kur galeciau gauti tikslinga informacija. Aciu[/b]

Padekite kas nors

Sveiki.
Įmonė pagal panaudos sutartį išsinuomavo patalpas iš FA. Ar galėsime traukti prie laidžiamų atsakaitymų išlaidas už elektrą?

Su elekra sutartis kieno vardu?Jei įmonės-taip,jei FA -NE.

Galėsite, tik būtų geriau pasistatyti atskirą skaitiklį. Ir numatyti mokėjimą už elektrą nuomos sutartyje.

Sveiki,

Padėkite prašau arba nurodykite, kur galėčiau pasiskaityti. Nuomuojames patalpas is FA, mokame nuoma+GPM ir . Bet dar FA pateikia kompensavimui jam isstatyta saskaita uz komunalines paslaugas (eksploatacines islaidos, elektra, vaduo, sildymas). Saskaita yra su PVM. Kaip reiketu traktuoti sia suma (leidziami/neleidziami)? Kaip su mokesciais siuo atveju?

[quote=angeliux123]Sveiki,

Padėkite prašau arba nurodykite, kur galėčiau pasiskaityti. Nuomuojames patalpas is FA, mokame nuoma+GPM ir
Jūs apmokate jam tą sąskaitą? Ir tai numatyta nuomos sutartyje?
1. Eksploatacinės išlaidos + šildymas, jei tai jam kompensuojate, tai yra patalpų savininko pajamos natūra. Jei mokesčius iš tos savininkui išmokamos sumos ne išskaičiuojate, o priskaičiuojate (ant viršaus), tai įmonei neleidžiami atskaitymai.
2. Vanduo ir elektra - jei pagal skaitiklių parodymus, galite apmokėti, nebus pajamos natūra, apmokestinti nereikia. Nebent yra elektros galios mokestis - tada taip pat pajamos natūra.
3. Sąskaitos PVM padalinate visoms atskiroms išvardintoms paslaugų rūšims.

Va dabar ir man neaišku : nuomojame patalpas iš FA . Pagal sutrį jam mokame nuomą 200 Lt kas mėnesį. Bet mes neišskaičiuojame nei GPM nei . Tai čia mes darome klaidą ? Net jei savininko sutikumu tuo adresu ten veiklą vykdanti įmonė yra ir registruota ?