Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Registrų centrui nereikia, VMi reikia

Laba diena, mieli kolegos, kreipiuosi i jus pagalbos.........
Mes IĮ "X"pagal panaudos sutarti su IĮ"X" savininku naudojame patalpas įmonės veiklai vykdyti, bet savininkėlis nori, kad mes su juom sudarytume nuomos sutartį.... ir jis už tai gautu anksčiau ar vėliau pinigėlių.........viskas kaip ir butu gerai, tik va aišku mes pinigėlių jam greitu laiku nemokėsim ir jis neprieštarauja, bet jei nėra mokami pinigai nei VMI (15% +6%) nei savininkui , ar į sąnaudas galima traukti ta suma už nuoma . Ir ar reikia pranešt VMI kad jau nebe panaudos sutartis o nuomos(nes VMI turi rašta, kad mes su IĮ savininku esame sudare panaudos sutartį).

Ačiū už pagalba.

Visą sumą už nuomą ( neatskaičius mokesčių) galima dėti į sąnaudas.

IĮ savininkas pats su savimi negali sudaryti nei nuomos, nei panaudos sutarties.
Jis gali tik įsakymu perduoti turtą naudotis savo įmonei.

sveiki, turiu toki klausimeli,
ar aš kaip fizinis asmuo, galiu nuomoti dali savo pataplų kitam FA kuris uzregistraves indv.veiklą? ar butinai turesiu registruoti ind.veikla, nes turbut neturesiu kaip mokescius moket turbut...

Oi kiek visokių niuansų su nuoma iš FA...
Ar galim kaip įmonė apmokėti FA vandenį ir dujas pagal skaitliuko parodymus ir tai bus leidžiamos sąnaudos?
Dėl sutarties registravimo VMI... Pranešiau formoje 791 kad patalpas nuomojamės iš FA, ar reikia nunešti inspektorei popierinį šios sutarties variantą, kad žinotų už kiek nuomojam?
Ir paskutinis klausimėlis - dėl nekilnojamo turto mokesčio... Net neįsivaizduoju nuo ko pradėti - rašyti užklausą VMi ar RC kad suskaičiuotų, kiek mums mokėti...

Galima,. ir tai bus leidžiamos sąnaudos.
Nereikia.

Paprašykit patalpų savininko unikalaus Nr. ir pasižiūrėsit patys, jei turtas vertintas masiniu vertinimu. O susiskaičiuot NT mokestį jau patys susiskaičiuosit.

tai aš irgi taip manau, bet dažniausiai taip yra kad direktoriai nežino kaip buhalterės dirba... FA anksčiau nuomavo savo vadovaujamai įmonei ir jis sako kad pas jį labai protinga buhalterė, o ji nežinojo, kad reikia NT mokėti... o va mano bosas labiau svetimais tiki nei manimi... Man aiškina kad reikia pažymą iš RC gauti... Bet aš galiu pasiskaičiuoti pati pagal buhaltinę savo pažymą ir sumokėti?

Žiūrint kada tas "anksčiau" buvo. Kažkada reikėdavo ir pažymų iš RC, ir NT mokestį mokėjom tik už nuosavą turtą. Mokestį pasiskaičiuot tai Jūs pati ir turit, tik turto vertę susižinot reikia.
Ir leiskit bosui pačiam pasirinkt: ar užsisakyt pažymą iš RC, ar nemokamai pasižiūrėt turto vertę. Kas čia per neklausymai :)

:) tai kad patys nesisakys, vistiek man kraus... O dabar tai aš stipri - mušiuos

Jei sutartyje paminėsime, kad mokame 20 lt per mėnesį už patalpų saugojimą, ar nesiskaičiuos kaip pajamos natūra?

O kas saugos?
mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1001816650...

Geras klausimas. FA asmuo turi sudaręs patalpų saugojimo sutartį, jis moka už savo namų ir mūsų biuro saugojimo bendra 50 litų sumą. Tai jis pasiūlė sumokėti kas mėnesį po 20 litų. Bet čia jau pajamas natūra priskaičiuos...
Ar klystu?

jei mokami pinigai, tai jau ne natūra, o normalios pajamos

Labas vakarelis,

UAB nuomoja patalpas is fizinio asmens uz 1000 Lt. Kai sumokame nuomotojui uz nuoma surasome laisvos formos saskaita faktura ir kasos islaidu orderi. O kokia suma turime sumoketi fiziniam asmeniui? Ar mes turime sumoketi mokescius VMI ir kiek tai sudarys?

Labai aciu

turite sumokėti vmi 15 proc. gpm ir 6 proc. psd

Sumoketais mokesciais mazinti mokama suma? T.y. fiziniam asmeniui ismoketi 790 Lt. Tai saskaita faktura bus 1000 Lt, o islaidu orderis 790 Lt?

Labai aciu

Taip.

o aš nerašau sąskaitos faktūros, o tik kasos išlaidų orderį, ar sutarties neužtenka?

Ne jūs juk ir rašote :))