Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Supratau, o jeigu komunaliniu paslaugu saskaita israsyta Nuomotojui, tai mums PVM bus neleidziami atskaitymai, taip? O pacios komunaliniu paslaugu sanaudos- leidziami?

Visa suma kartu su PVM bus sąnaudos.
Jei nuomos sąnaudos leidž.atskaitymai, tai ir neatskaitomo PVM sąnaudos leidž.atskaitymai.

O tada ta PVM suma nepraeis per PVM deklaracija, t.y. nebus pirkimo PVM siuo atveju?

Ar jūsų įmonei išrašyta PVM s/f?

Ne, fizinio asmens vardu.

Tai kodėl norit ne įmonės vardu išrašytos sąskaitos PVM deklaruot?

Niekada nebuvau susidurusi su tom komunalinem paslaugoms
Tai tiesiog dedu visa saskaitos suma su PVM is karto i nuomos sanaudas ir viskas?

Nežinau ar viskas, gal tam asmeniui pajamos natūra atsiranda :)

O kas keiciasi, jeigu atsiranda pajamos natura?

Atsiranda mokestėliai:))
[quote:4abeeba7ee]Turto naudotojui (nuomininkui) savo lėšomis sumokėjus mokėjimus turto savininko vardu pagal skaitiklių (dujų, vandens, elektros ir pan.) parodymus bei pokalbius telefonu (abonentinį mokestį viršijančioji dalis), šios sumos nėra laikomos nuomotojo (turto savininko) pajamomis natūra.

Tačiau turto savininko nauda, gauta turto naudotojui sumokėjus tuos mokėjimus, kurie mokami neatsižvelgiant į tai, ar turtas yra faktiškai naudojamas, ar ne (telefono abonentinis mokestis, atlyginimas už suteiktas kitas (šiukšlių išvežimo, laiptinių valymo, eksploatacijos) ir pan. paslaugas, taip pat už šilumą (kai mokama ne pagal skaitiklių parodymus), remiantis Pajamų, gautų natūra, pripažinimo ir įvertinimo tvarkos 2.5.2 punktu, pripažįstama nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinama 15 proc . pajamų mokesčio tarifu ir 6 proc. įmokomis, kurias administruoja VMI prie FM.

Šiuo atveju tai yra A klasės pajamos, mokestį nuo kurių išskaičiuoti ir sumokėti į biudžetą privalo mokestį išskaičiuojantis asmuo.

Pastaba. 2010 m. ir vėlesniais mokestiniais laikotarpiais minėtos [b]nuomotojo pajamos natūra mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=10000...

Sveiki,
Turiu klausima, kuriam neradau atsakymo.
Individuali imone nuomoja is FA buta. Pagal sutarti FA negauna jokio uztai atlygio. Tai jokiu mokesciu ir nera... Ar taip ?

Jei tai nuomos sutartis, tai atlygis FA būtinai turi būti numatytas.
Gal ten turite panaudos sutartį, apsižiūrėkite.
O nekilnojamojo turto mokestis atsiranda bet kokiu atveju.

Cia ta sutartis tada bloga , nes nenumatytas joks atlygis. O jei panauda tai tada kokie mokesciai ?

Sveiki, UAB nori pakeisti adresą ir gaus savininko (fizinio asmens) sutikimą, registruoti įmonę. Kokių reikia sutarčių su tuo asmeniu? Ar galima panaudos sutartis (nemokėsime nuomos) ir susitarimas, kad mokėsime ne abonentinius mokesčius, bet kompensuosime skaitliuko parodymus? Jeigu taip, tai tai ar turi fizinis asmuo turėti verslo liudijimą?.. Ar užtenka panaudos sutarties ir niekam nieko pranešti nereikia?

Ar jūs įmonės registracijos adresą norit pakeist, ar veiklos vykdymo vietą?
Jei tose patalpose vykdysit veiklą, tai su savininku sudarot panaudos sutartį, kur įrašysit punktą dėl komunalinių mokesčių kompensavimo. O pranešt apie pasikeitimus reikės tik VMI forma FR0791A.
Jei keičiasi įmonės registracijos adresas, tada dar reikės keist steigimo dokumentus ir pranešt Registrų centrui.

Keičiam registracijos adresą. Registrų centrui pranešime.

Sveiki, turiu įdomų galvos skausmą su sodyba. Apskaitą prieš tai tvarkė įmonė, tai radau įdomių dalykų

Įmonė iš FA 2006-2010 m. nuomojasi sodybą reprezentacinėm reikmėm. Nuomos mokestis buvo mokėtas 2006-2007m, nuo 2008 m. niekas nebuvo mokėta, apskaitoje neparodyta, sutartys pasibaigusios, o įmonė karts nuo karto mokėjo už įvairias prekes sodybos reikmėms ir viską traukė į reprezentaciją. Man teko "laimė" sutvarkyti viską taip kaip reikia.

1. Kaip manote, jei užuot nuomojusi sodybą įmonė su jos savininku sudarytš Panaudos sutartį nurodant, kad sodyba suteikiama neatlygintinai naudotis įmonei su sąlyga, kad ji bus prižiūrima, tvarkinga ir palikta ne prastesnėje būklėje nei buvo perduota naudotis.

2. Antras l.slidus klausimas tai kaip su ta įmonės "reprezentacija". Radau pridėta į rep.sąn. ir žoliapjūvių ir hamakų ir dviračių, ir smulkių statybinbių medžiagų ir netgi detalieji sklypo planai . 75% traukta 5 leidžiamus atskaitymus. Man kažkaip kyla mintis, kad tai kvepia FA pajamomis natūra.

3. Jei vis tik nedarom panaudos sutarties, o 2010 sumokam nuomą už 2008-2009 m. tai atskaičiuoti tik GPM?

Imone nuomos patalpa is FA
Ar reikia FA israsyti UAB-ui sf?

Ne.