Mertishe
59
#1191810 2013-11-20 15:47 Mertishe
Sveiki,

Įmonės direktorius registravo įmonę savo bute. Naudoja 50 proc.ploto įmonės reikmėms. Reikėtų kompensuoti jam už komunalines paslaugas. Kaip suprantu tada jokio GPM nebus, jei kiekvieną mėn jis duos man kopiją, kur bendrija išrašo paskaičiavimus (vanduo, elektra, šildymas) ir apmokėsim pusę sumos. Gal kas turi kokią tokios nuomos sutartį. Ačiū.

Petronele
18358
#1191813 2013-11-20 15:53 Petronele
GPM tikrai nebus, tik NT.

Mertishe
59
#1191819 2013-11-20 16:21 Mertishe
ką turit omeny NT?

Linuske
1795
#1191820 2013-11-20 16:26 Linuske

Mertishe rašė:


ką turit omeny NT?


Nekilnojamojo turto mokestis
mic.vmi.lt/documentspublic.do?&id=1000003058#tr1000003058

Mertishe
59
#1191822 2013-11-20 16:53 Mertishe
Ačiū labai, o NT vertę paimti iš registrų centro?

vovere
26052
#1191830 2013-11-20 17:42 vovere
taip

*********************
„In vino veritas“ (Vyne tiesa)“

Laurina
1885
#1196479 2013-12-19 10:34 Laurina
Sveiki,
Ruošiames nuomoti patalpas biūrui iš fizinio asmens (per firmą) . Jie nori į rankas gauti 1500 lt, Jie mums prelimenarioje sutartyje rašo punktą: Nuomos mokestis už visą nuomojamą plotą per 1 mėnesį - 1500 Lt.
Juk pagal sitą punkta mes turetumem sumekėti jiem ne 1500 lt,, o 1275 lt (atskaičius GPM). Ar aš kaš ka maišau ? Gal kaš kok prierašas turetu būti ?
Ačiu.


Laurina
1885
#1196507 2013-12-19 12:12 Laurina

Laurina rašė:


Sveiki,
Ruošiames nuomoti patalpas biūrui iš fizinio asmens (per firmą) . Jie nori į rankas gauti 1500 lt, Jie mums prelimenarioje sutartyje rašo punktą: Nuomos mokestis už visą nuomojamą plotą per 1 mėnesį - 1500 Lt.
Juk pagal sitą punkta mes turetumem sumekėti jiem ne 1500 lt,, o 1275 lt (atskaičius GPM). Ar aš kaš ka maišau ? Gal kaš kok prierašas turetu būti ?
Ačiu.






Padėkit kas nors smile

Linuske
1795
#1196511 2013-12-19 12:20 Linuske
Taip, jei nuomos mokestis 1500 Lt, išmokate 1275 Lt ir 225 Lt GPM.
Jei 1500 LT nori gauti į rankas - nuoma 1765 Lt, GPM - 264,75 Lt, "į rankas" - 1500,25 Lt.

Laurina
1885
#1196513 2013-12-19 12:31 Laurina

Linuske rašė:


Taip, jei nuomos mokestis 1500 Lt, išmokate 1275 Lt ir 225 Lt GPM.
Jei 1500 LT nori gauti į rankas - nuoma 1765 Lt, GPM - 264,75 Lt, "į rankas" - 1500,25 Lt.




O kaip jų sutartyje pataisyti, kad nebutu paskui neaiškumu. Kadangi jie rašo "Nuomos mokestis už vissą nuomojamą plotą per 1 mėn. 1500 Lt", (jie nori tą suma gauti į rankas).
Kaš kaip reikėtų papildyti kaš kokių sakynių dėl to GPM. Kas moka tą GPM ir kaš kaip taisiklingai sudelioti tas sumas.

Linuske
1795
#1196517 2013-12-19 12:35 Linuske
GPM sumoka įmonė, deklaruoja FR0572, aš sutartyje nurodyčiau 1765 Lt. Jei neperrašysit sutarties, o taisysit tą pačią, sudėliokit taip, kad viskas būtų aišku. smile

RamuneS
816
#1196518 2013-12-19 12:36 RamuneS

Laurina rašė:



Linuske rašė:


Taip, jei nuomos mokestis 1500 Lt, išmokate 1275 Lt ir 225 Lt GPM.
Jei 1500 LT nori gauti į rankas - nuoma 1765 Lt, GPM - 264,75 Lt, "į rankas" - 1500,25 Lt.




O kaip jų sutartyje pataisyti, kad nebutu paskui neaiškumu. Kadangi jie rašo "Nuomos mokestis už vissą nuomojamą plotą per 1 mėn. 1500 Lt", (jie nori tą suma gauti į rankas).
Kaš kaip reikėtų papildyti kaš kokių sakynių dėl to GPM. Kas moka tą GPM ir kaš kaip taisiklingai sudelioti tas sumas.


Pasiskaitykite GPM įstatymą, ten aiškiai parašyta kas turi sumokėti GPM.

Laurina
1885
#1196523 2013-12-19 12:43 Laurina
Mes (nuomininkai) turime sumokėti GPM.

Laurina
1885
#1196527 2013-12-19 12:49 Laurina

Linuske rašė:


GPM sumoka įmonė, deklaruoja FR0572, aš sutartyje nurodyčiau 1765 Lt. Jei neperrašysit sutarties, o taisysit tą pačią, sudėliokit taip, kad viskas būtų aišku. smile



Taisant tą pačia sutartį, geriau pataisyti sumą iš 1500 lt į 1765 lt ?
Gal ir prirašyti, kad įmonė sumoka iš tos sumos GPM mokėstį ?

Laurina
1885
#1198555 2014-01-07 08:37 Laurina
Ar galime sudarant nuomos sutartį iš FA sudaryti sutartį su Elektros tinklais tam laikotarpiui, kol nuomosim patalpas ? (Šiuo metų elektra yra išjūngta).
Ir kaip elgtis su visais kitais tiekėjais, pvz. Vilniaus Vandenys; Seniūnija; elektros energija (šildymas + karštas vanduo), ar prašyti kad FA perrašytu musu vardu, ar jis mums pristatys sąskaitas apmokėjimui ?

Petronele
18358
#1198580 2014-01-07 09:56 Petronele

Laurina rašė:


Ar galime sudarant nuomos sutartį iš FA sudaryti sutartį su Elektros tinklais tam laikotarpiui, kol nuomosim patalpas ? (Šiuo metų elektra yra išjūngta).
Ir kaip elgtis su visais kitais tiekėjais, pvz. Vilniaus Vandenys; Seniūnija; elektros energija (šildymas + karštas vanduo), ar prašyti kad FA perrašytu musu vardu, ar jis mums pristatys sąskaitas apmokėjimui ?


Galit su visais paslaugų tiekėjais sudaryti sutartis. Arba pagal FA pateiktas sąskaitas jam kompensuosit tas sumas, jei tai numatyta sutartyje.

Laurina
1885
#1198590 2014-01-07 10:15 Laurina

Petronele rašė:



Laurina rašė:


Ar galime sudarant nuomos sutartį iš FA sudaryti sutartį su Elektros tinklais tam laikotarpiui, kol nuomosim patalpas ? (Šiuo metų elektra yra išjūngta).
Ir kaip elgtis su visais kitais tiekėjais, pvz. Vilniaus Vandenys; Seniūnija; elektros energija (šildymas + karštas vanduo), ar prašyti kad FA perrašytu musu vardu, ar jis mums pristatys sąskaitas apmokėjimui ?


Galit su visais paslaugų tiekėjais sudaryti sutartis. Arba pagal FA pateiktas sąskaitas jam kompensuosit tas sumas, jei tai numatyta sutartyje.




Sutartyje numatyta, kad Nuomininkas sumoka mokesčius už komun. ir kitas paslaugas, suteiktas per praėjusį mėn., pg. Nuomotojo pateiktą sąskaitą-faktūrą. Sutartis yra dar juodraštiniame variante.

Petronele
18358
#1198605 2014-01-07 10:34 Petronele
O tai kuo aš galiu padėti? Kaip sutarsit, taip ir atsiskaitinėsit.

Laurina
1885
#1198608 2014-01-07 10:42 Laurina

Petronele rašė:


O tai kuo aš galiu padėti? Kaip sutarsit, taip ir atsiskaitinėsit.



O kaip nuomuotojas gali pateikti sąskaitą faktūrą, jei jis FA ???

Petronele
18358
#1198615 2014-01-07 11:00 Petronele
O kodėl ne, gali. Tik turi pridėti ir paslaugų tiekėjų sąskaitų kopijas, kitaip nesiskaitys, kad jūs kompensuojat.

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01
198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01
3.93 EUR ir 642 EUR