Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Sveiki

jeigu UAB nuomojasi patalpas iš fizinio asmens pagal nuomos sutartį tai jam moki nuoma ir GPM mokesčiams atskaičiuoji, deklaruoji

o kaip su komunalinėmis sąskaitoms daryti, nes gauna jas tai fizinis asmuo ? jeigu fizinis asmuo išsiimtu ind. veikla ir išrašinėtu kvitus tai sumai tai jau jis butu apmokestintas kad gauna pajamas

Sveiki,
Įmonė išsinuomojo patalpas iš fizinio asmens.Gal galit parašyti, ar galima nuomą mokėti ne už mėnesį ,o už metus ?
Ir dar: nuoma /sąnaudos/ priskaitoma už 2014m. , o mokama lygiomis dalimis per 2015 1 ketv ? Išskaitant GPM ir deklaruojant FR0572.Pakomentuokit ,ar įmonė teisėtai tai daro , nenoriu jokių nesklandumų su VMI.
Labai ačiū už nuomonę.

Mokėti reikia kaip sutartyje numatyta, tokiais terminais.
GPM mokamas ir deklaruojamas PAGAL IŠMOKĖJIMO FAKTĄ

Labai ačiū

Sveiki,
UAB išsinuomavo butą darbuotojų apgyvendinimui iš fizinio asmens, 2014m. gyveno nepilną gruodžio mėnesį ar reikia deklaruoti NT mokestį ir jį mokėti?

Jei ilgiau kaip 1 mėnesiui perimta naudoti iš fizinio asmens-mokestį reikia mokėti.

Sveiki,
norėčiau paklausti- kaip fizinis asmuo nuomoju man priklausančių patalpų dalį draudimo bendrovei. Yra atskiras el. skaitliukas, bet šildymo sąskaita gauname vieną visam plotui, neišskiriant išnuomojamo. Nuomininkas pasiryžęs mokėti už priskaičiuotus tam plotui patarnavimus, mes juos nesunkiai paskaičiuojame, bet nuomininkas prašo išrašyti sf. Kokia ji turėtų būti ir ką joje nurodyti?
Ačiū,, jei kas paprotins kaip tai padaryt

Laba diena,

turime analogišką situaciją, tik mes esame juridinis asmuo, o nuomojames patalpas iš fizinio asmens.
Daug teko bendrauti su VMI šiuo klausimu, tai VMI atsakymas ir taip dabar dirbame.
Tiesiog fizinis asmuo išrašo mums laisvos formos dok. (identišką PVM s.f., tik nevadiname jo PVM s.f., pvz. pažyma ar kažkas panašaus, nes fizinis asmuo neturi teisės išrašinėti jokių PVM s.f., sąskaitų faktūrų, jei nevykdo jokios veiklos). Tame dok. nurodyti paskaičiavimai, kiek mums priklauso mokėti, pasirašome iš abiejų pusių plius šalia prideda sąskaitas pagal kurias vykdomas paskaičiavimas.

Laba diena, gal kas pasidalinsite patirtimi:
UAB nuomoja patalpas iš fizinio asmens, iki EUR įvedimo buvo: 800 Lt.: 680 Lt. fiziniam asmeniui, GPM: 120 Lt., po EUR įvedimo jau gaunasi: 231,70 Eur: GPM: 34,76 Eur...Deklaruojant apvalina iki 35 Eur, tai taip išeina, kad UAB permoka 0,24 Eur. Ar tie 0,24 Eur neleidžiami atskaitymai?
Labai ačiū, jei kas atrašys.

viena men deklaruokit 35, kita men 34 eur, ir centai pas jus visada kabes apskaitoje, ju nurasyneti nereikia,

, o jei patikrins ar "nekibs" ?

tai aišku, kad ne

Ačiū už nuomonę, bet ,jei patikrintų, sakytu, kad blogai deklaruoju....bet ačiū už variantą

kas jums ta pasake ?

Su gpm viskas būtų aišku. Sakykit kaip su sąnaudom. Sutartyje 10000 i rankas, reiškia kas mėn į sąnaudas 11764,70 .
D6110 K4432 11764,70

Sumokam "netvarkingai", tai nuo sumokamos sumos sumokėjimo dieną
D4432 K27101 5000 fiz.asmeniui
D4432 K4482 882,35 vmi gpm.
Bet ar nebus prisikabinta vmi kad per metus 12 kartu i sanaudas 11764,70, o sumokam tik 60 proc priskaitytos moketi sumos?

Sveiki,
ar atsiranda dar kokio mokesčio (išskyrus GPM 15 proc.) prievolė, jei patalpas firma nuomojasi iš savo darbuotojo, kuris dirba 0.5 etato? Nuomos mokestis žinoma, kad didesnis nei 150 eur.

Laba diena. Su Šv. Velykom ! Pagal nuomos sutartį buvo FA sumokėtas užstatas (Depozitas 2-jų mėn.) 3000 Lt ir nuo užstato (Priskaičiuoto Depozito-užstato suma 3529,41 Lt) buvo sumokėtas GPM mokestis 529 Lt. Buvo užpildyta Mėnes. FR572. Ar užstato suma reikejo priskirti sąnaudoms ir skelbti GPM apskaitoje ??? Aš pastebejau, kad pridariau kaš kokia nesamone....Užstatą (depozitas pagal sutartį) apiforminau kaip avansą su korespondenciją :
2711 K 3000 Lt
2021 D 3000Lt
Ir GPM panašiai:
2711 K 529 Lt
2021 D 529 Lt
Padėkite prašau atitaisyti klaidas

Sveiki,
jei FA (individuali veikla pagal pažymą) nuomoja patalpas JA kaip visa tai apiforminti tvarkingai:
1. Nuomos sutartis.
1. FA išrašo sąskaitą faktūrą kas mėnesį JA.
2. Kokie mokesčiai gresia FA - turto savininkui ?
3. Kas teikia FR0572 ir nekilnojamojo turto mokestį?

http://goo.gl/yhnNGB
http://goo.gl/nIK8iZ

labas, o jei įmonė nuomojasi iš fizinio asmens patalpas ,ar gali tų patalpų remonto išlaidas dėti į sąnaudas, kaip saviems poreikiams nurašyti medžiagas?