Irinabuckis rašė: Rolf rašė:
grutas rašė: Taip nuomininkui mes rasome s f
ir kaip bus korespondencija?
Gaunat sąskaitą iš TEO:
D 61xx. sąnaudos
D 24xx gautinas PVM
K 44xx skola TEO
Išrašot sąskaitą nuomininkui:
D 24xx nuomin.skola
K 5xx pajamos
K 44xx mokėtinas PVM
Tai ne Tavo pajamos, tai sąnaudų mažinimas, t.y. D24,
K61 ,K 44
Kai nuomotojui nuomininko apmokama faktiškai patirtų paslaugų, sunaudotos šilumos, elektros energijos išlaidų dalis laikoma atlygiu už suteiktas paslaugas:
Nurodytuoju atveju nuomotojui nuomininko apmokama faktiškai patirtų paslaugų, sunaudotos šilumos, elektros energijos išlaidų dalis yra PVM objektas. Laikoma, kad patalpų nuomotojas nuomininko atžvilgiu veikia kaip neatsiskleidęs tarpininkas, t. y. laikoma, kad nuomotojas savo vardu nuomininkui teikia komunalines paslaugas, tiekia šilumą, elektros energiją ir šį paslaugų ir prekių tiekimą įformina nuomininkui išrašydama PVM sąskaitą faktūrą, kurioje apskaičiuoja pardavimo PVM.
Pagal Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo 58 straipsnio nuostatas, PVM mokėtojas į PVM atskaitą turi teisę įtraukti pirkimo ir (arba) importo PVM už prekes ir (arba) paslaugas, jeigu šios prekės ir (arba) paslaugos yra skirtos PVM įstatymo 58 straipsnio 1 dalyje nurodytam prekių tiekimui ir (arba) paslaugų teikimui.
Vadovaujantis aukščiau išdėstytomis nuostatomis, nuomotojas komunalinių paslaugų, šilumos ir elektros energijos tiekimo sandoryje veikiantis kaip neatsiskleidęs tarpininkas, turi teisę įtraukti į PVM atskaitą minėtų paslaugų ir prekių pirkimo PVM sumas, nurodytas jam išrašytose PVM sąskaitose faktūrose ar kituose dokumentuose, tenkančias perparduodamoms prekėms ir paslaugoms.
Tokiu atveju nuomininkas patalpų nuomotojo išrašytose komunalinių paslaugų, šilumos ir elektros energijos PVM sąskaitose faktūrose nurodytas PVM sumas, vadovaudamasis minėtomis PVM įstatymo 58 straipsnio nuostatomis, gali traukti į PVM atskaitą.