Naujasis nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas

Ačiū, Wolf

O kas čia sakė kitaip? Masiniu vertinami ten visokie butai prekybinės komercinės paskirties obj..Jiems ir gali taikyti tą 0,5k.O gamybinės ir inžinerinės paskirties -vertinami atkuriamąja verte.Nuo jų jau nuogas 1 proc.,bet savivaldybės lengvata tai taikoma.
O jei nevertintas išvis -tai iš kur mokesčio bazė atsiranda?Nueik ir įsivertink gal...Bent atkuriamąja verte manau turėtų būti įvertintas.
Savivaldybių lengvatos irgi labai intymus reikalas.Gali kitur gamybiniams ir netaikyti tfu tfu tfu.Nes priėmus naują NT įstatymą mokesčiai ženkliai padidėjo turto nuomotojams iš FA.

Labai džiugu, kad jūs jai pritariate, bet buvo atsakymų čia forume ir kitų. O dabar dėl savivaldybės lengvatų. Tarkim Klaipėdos lengvata skamba taip: "sumažinti savivaldybės biudžeto sąskaita 2006 metų nekilnojamojo turto mokestį fiziniams ir juridiniams asmenims ta mokesčio dalimi, kuri 40 procentų viršija 2005 metais deklaruotą ir sumokėtą metinę mokesčio sumą, apskaičiuotą nuo turto, įvertinto pagal LR nekilnojamojo turto mokesčio įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktus, taikant masinį nekilnojamojo turto vertinimą, arba individualiai įvertinto turto nurodytais metodais". Tai kaip ir savivaldybės lengvatų negalima taikyti, nes masiniu būdu kaip ir neįvertintas. O dar klausimas tai registro pažymėjime kokiu būdu to turto vertė įvertinta nurodyta, kai pvz vertinimo data 2004 metai?O kito pastato pažymėjime verčių nustatymo data 2006-03-02, bet vat kai įvedi jo unikalų numerį i registrų centro puslapį, tai rašo, jog pastatas masiniu būdu neįvertintas.

Dar kartą įsiskaičiau, reiškia mano objektai įvertinti atkuriamosios vertės metaodais... Ir tai tikriausiai nėra individualiai įvertinto turto metodas. Į tariu, kad savivaldybės lengvata tikrai nesitaiko...

AR ta vertė 2006.06.01 yra ne projektinė 2007m. vertė. Man atrodo į ją šiemet nereikia kreipt dėmesio ar aš klystu?

[quote="vilmenza"][quote="jofky"]

Ar gali parašyti, ką rašo jūsų savivaldybės prendime, dėl NT mokesčio sumažinimo.

...įtariu ,kad jie ir yra įvertinti INDIVIDUALIAI atkuriamosios vertės metodu.Masiškai vertina nemokamai,o individualiai dar ir litų reikia duoti 80 kažkur...nesakai ką ten turi naftotiekį,ar krantinę kokią -iškart viskas išaiškėtų...

na litų tai tikrai niekas nedavė... vis tiek neiašku man dabar ar galiu savivaldybės nuolaidą taikyti....

...o ir savivaldybės raštas nieko gero nežadantis-mano nuomone negali taikyti lengvatos.Bet tik mano nuomone.Gal ten specialiai taip durnai parašyta,kad baugesnis jos netaikytų

Sveiki.Gal galite patarti. Komercinį pastatą pirkom 2005 metais. Rinkos vertė 600 000. 2006-01-01 mokestinė vertė masinio vertinimo būdu 900 000. Ar teisingai suprantu, kad tuos 900 000 galiu mažinti ne per pusę, o iki ankstesniais metais buvusios vertės, t.y. 600000. ačiū

900000-600000-padidėjusi vertė300000
600000+(300000*0.2)t.y+60000=660000*0.01minus savivaldybės lengvata

sveiki, labai atsiprašau, bet iš kur sužinoti pastato masinę vertę. jaučiu, kad jums juokinga, bet taip jau yra

www.kada.lt- n.turto registras- vertės paieška pagal unikalų numerį

Tai dabar visai nieko nesuprantu. Nuo 2006-01-01 vertė padidėjo 100000 Lt, tarkime viso 200000 Lt. Auditas ir mokesčiai sakė, kad už 2006 metus turiu skaičiuoti nuo naujos įvertintos mokestinės vertės masiniu būdu.
O kodėl jūs taip skaičiuojate?

Skaičiuojama taip todėl, kad tai numato įstatymo pakeitimas, čia jau buvo nuoroda:
www.vmi.lt/lt/?itemId=10133976
Aišku naudojamas masinis vertinimas, bet ne visa padidėjimo suma didėja mokestis už 2006 m.

Tai taip išeina, kad aš permokėjau per daug? Visai man nejuokinga.
Bet auditą ir mokesčius ne vieną kartą klausiau ir rodžiau visus tuos skaičius ir jie man vieningai tvirtino kad už 2006 m. skaičiuoju nuo naujos mokestinės vertės, tai nuo 200000 Lt.

O tai kokia formą reikės pildyti juridiniams asmenims FR0315 ar KIT701?

KIT701.
Jūsų auditoriai kažko miega biški:)
Nauja masinio vertinimo vertė žinoma kad naudojama. Tačiau, jei pasisiskaitei atidžiai, jei ta naujoji yra didesnė, nei buvo atkuriamųjų kaštų metodu paskaičiuotoji, tai pirma išsivedi skirtumą tarp tų verčių (senos ir naujos masinio vertinimo), kaip buvo pavyzdyje, ir tas skirtumas-padidėjimas-prisideda prie senos vertės palaipsniui, 2006 m. 0,2 nuo padidėjimo sumos. O jei dar ir savivaldybė taiko mažinimo koeficientą-dar mažesnis mokestis gaunasi.

2) kito šio nekilnojamojo turto, kurio mokestinė vertė iki 2006 m. nebuvo nustatyta (pvz., gyventojų turto, naujai pasistatyto turto), mokestine verte 2006 metų mokestiniu laikotarpiu laikoma 0,5, o 2007 metų mokestiniu laikotarpiu – 0,8 šio įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nurodytos šio nekilnojamojo turto mokestinės vertės.

Nuomojamės iš fizinio asmens turtą, kurio verčių nustatymo data 2002,04,11 ir vidutinė rinkos vertė 98239, o 2006,01,01 masiniu būdu įvertinto 202173. Mane klaidina šiame pakeitime būtent, kad tai gyventojo turtas, kuris prieš 2006 metus velnias žino kokiu būdu buvo įvertintas, bet po masinio vertinimo jo vertė padidėjo. Tai dabar klausimas ar man taikyti 1 punktą ir 0,2 koeficientą, ar taikyti 2 punktą ir 0,5 koeficientą?

Kažkas čia ne taip. Ar aš nesuprantu ko aš klausiu, ar nesuprantu apie ką man aiškina. Rytoj iš ryt vėl keliausiu į VMI. Turiu pagaliau vieną kartą viską išsiaiškinti.

Na aišku tu už jį anksčiau NT nemokėjai ir nežinai koks tas ankstesnis įvertinimas Vadinasi taikai kuris tau naudingesnis.T.y gali remtis antru įvertinimu .nes jis nurodomas pažymoje išRC,ir pirmu jei tau naudingiau:žiūrim ką turim
98239+(202173-98239)*0.2=119025Jeigu pagal1vert.tokia mok bazė
202173*0.5=101086Tokia antra mokest.bazė.
Akivaizdu ,kad tau geriau ankstesnio įvertinimo ir nežinoti.Mokėčiau tik antrą variantą asmeniškai ir visiškai ramiai miegočiau...