Kaip bendrijai uzdirbti pinigu?

Labai paprasta.Daugiabučio namo bendrijai turi galimybę paskirti iki 2 procentų jau sumokėto gyventojų pajamų mokesčio.

Butų skaičius daugiabučiame name - 55vnt
1 bute gyvenančių FR0512 prašymą teikiančių žmonių skaičius - 2 zm.
Name gyvenančių FR0512 prašymą teikiančių žmonių skaičius iš viso -110
1 dirbančiojo vidutinis darbo užmokestis - 1.072,50
1 dirbančiąjam taikomas - neapmokestinamas pajamų dydis -290(3200
Valstybinės mokesčių inspekcijos Bendrijai pervedama suma 5.577,66 Lt

Visa kita ir daugiau rasite www.bkagentura.lt/index.php?1258611534

Oi kiek darbelio laukia DNSB buhalteriu - tilk dirbkit ir plusekit
Sekmes.

iki 2007 m. lapkričio 5 d.

Žemės nuomos mokesčio deklaracijas reikia pateikti Kauno miesto savivaldybės administracijos Finansų skyriui. Adresas: Kaunas, Vasario 16-osios g. 2. Deklaracijos formą juridiniai asmenys gali gauti Finansų skyriuje arba rasti Savivaldybės interneto svetainėje. Adresas: www.kaunas.lt


valstybinės žemės nuomos mokestį apskaičiuos ir mokesčio deklaracijas pateiks Savivaldybės Finansų skyrius.

Informacija teikiama telefonais Kaune: 42 38 69, 42 38 16, 42 40 38 (juridiniams asmenims) ir 42 50 91 (fiziniams asmenims).
Taryba nustatė šiuos metinius nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifus:
1. už žemės ūkio paskirties žemę, privačių namų valdų sklypus, už fizinių asmenų, kuriems atkuriamos nuosavybės teisės į žemę, naudojamus žemės sklypus, už perkamus namų valdoms ar gyvenamiesiems namams statyti žemės sklypus ir sodininkų bendrijų narių perkamus žemės sklypus iki žemės nuosavybės dokumentų teisiško įregistravimo arba iki teisiško žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties įregistravimo, už garažų eksploatavimo bendrijų naudojamą žemę, už daugiabučių namų savininkų bendrijoms (apmokestinama nuo 2007 m. sausio 1d.) bei daugiabučiams gyvenamiesiems namams priklausančius sklypus (išskyrus sklypus, kurie priklauso patalpoms, kuriose vykdoma komercinė ir/ar ūkinė veikla), - 1,5 proc. žemės vertės;

Savaitraščio "AAM aktualijos" Nr. 39 apžvalga


„Apskaitos, audito ir mokesčių aktualijose“ skaitykite
Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos skyriaus vedėjo
Algirdo Bartkevičiaus konsultaciją „Ar skiriasi daugiabučių namų savininkų bendrijų darbuotojų darbo apmokėjimas, atostogos, kitos garantijos?“

Ir dar -"banko patarnavimai pagal gyventojų mokėjimą- jei pašte mokejo, pašto tarifu, jei banke, banko tarifu, jei internetu, gali ir visai nebūti "

Kaip gali is viso nebuti, jei mokejo internetu.
Pvz
Tu uz komunal. pasl.atsiskaitei per "Hansabanka"
bendrija gavo is statistikos ,kad pervesta tokia pinigu suma ir nuo sumos nuskaitytas komisinis mokestis-( atlygis bankui )
-dar nuskaitomas (atlygis statistikai )

O kad tu mokejai internetu tu sutaupei savo pinigus.
Ateina zmogus i banka ir atsinesa 6 imokas ir nuskaito 6x2-12lt.- 6x3-18 lt.
Tai stai musu bendriju pinigeliai ,jau labai ,labai apmokestinti.

4.Ukio islaidos - tai ir darbuotoju islaikymas ir kanc.prekes ir dar daugiau.
Kaupimo islaidos - pas mus amortizac.atskaitymai nuo buto kvadraturos.
Bendrijos nariai nepriekaistavo ,kad bendrijos Valdyba sprestu piniginius panaudojimus - reikalui esant.(Valdyba po 2 narius nuo laiptines)
Pas mus bendrijoje nera - kaip apmokejimas uz telef.pokalbius ,
transposto nuolatinio bilieto pirkimas ir tt.
Gale metu revizijos komisija patikrina ukio islaidu panaudojima.

Pas mane 60 butu namas.
Parasysiu ,kaip mes tvarkomes.
Jei ka nors naudingo pateiksiu, galite pas save bendrijose pasidaryti.
Pirmiausia esu pasidariusi namo apskaita exeline- be to neisiversi.
Bendrijos mokami mokesciai:
1.Bendras apsvietimas - padalinu is zmoniu skiaciaus
(galime vadovautis logiskai -kiek iseina is buto tiek uzdega sviesa ir atvirksciai)
Elektros skaitikliu parodymus pateikiu elektroniniu budu,sudaryta sutartis.
SF gauname pastu.
2.Siuksliu isvezimas-padalinu is zmoniu skaiciaus,
(sudarant sutari ir buvo akcentuojamas zmoniu skaicius)
SF gaunu pastu.
3.Kabeline televizija- sudaryta sutartis, pagal butus ir lengvatas.
SF gaunu pastu.
4.Ukio islaidos -bendrija islaiko 2 darbuotojus(buhaltere ir kiemsargi)
Atlyginimas 0.5 etato puse min. men. algos
( bendrijai islaikyti 2 darbuotojus kainuoja -920 lt.)
5.Amortizaciniai atskaitymai- juos skaiciuojame vasara,kai nera mokesciu
uz sildyma ,kad palengvinti mokesciu nasta.
5.grafoje pakeiciu imokos pavadinima(-hidraulinis isbandymas,zemes mokestis )
6.grafojeBanko patarnavimai- isvedu vidurki -statistikos ir banko ,pasto ir kt.
Bendrija sudariusi sutartis su visais tiekejais(pastu;Kauno spauda),kad gyventojams butu patogiau atsiskaityti uz buto paslaugas, nors daugelis atsiskaito BI-internetu.
Visus atliekamus darbus atsiskaitome oficialiai- gal ir uz viska mokame brangiau ,bet yra reikiami dokumentai paramai gauti.

Paramai gauti bendrijos pateikia šiuos dokumentus:
Bendrijos DNSB rėmimo fondo tarybai turi pateikti šiuos dokumentus:
1. Prašymą ( prašymo forma išduodama vietoje);
2. Bendrijos registracijos pažymėjimo kopiją;
3. Konkretaus daugiabučio namo techninių defektų pašalinimo arba namo
atnaujinimo ir energijos naudojimo efektyvumo didinimo projektą ir sąmatą;
4 Darbų rangos sutartį;
5. Darbų išlaidas patvirtinančius mokėjimo dokumentus;
6.Verslo liudijimo pažymėjimo kopiją, jeigu darbus atlieka pagal verslo liudijimą;7. Darbų priėmimo-perdavimo dokumentus;
8. Pažyma apie jau (gautą/negautą) finansinę paramą.

[/b]

Argi gali buti dabar siais laikais taip?Kad ir nedidele bendrija - bet taip tvarkytis , rinkti pinigus ,kaip atsiskaityti uz paslaugas su tiekejais ir dar
daug kitu klausimu????

Darbo užmokestis negali būti mažesnis nei LRV patvirtintas minimalusis darbo užmokestis. Darbo užmokestis skaičiuojamas pagal įkainius nurodytus priede Nr. 1.
Darbuotojo prašymu atlyginimas mokamas 1 kartą per mėnesį ne vėliau 10 – 15 d.

DNSB susirinkimas isrenka Pirmininka.
Bendrijos Pirmininkas raso pareiskima bendrijos Valdybai.
Sodrai pasiraso Pirmininkas.

Pirmiausia reikia ,kad zmogus parasytu Pareiskima,
kad ji priimtu i darba.(gali buti nurodyta ,kad 05 etato ir panasiai,)

Eiti i SODRA ir uzpildyti atitinkama forma ,del priemimo i darba
Darbo sutartis
DNSB isakymas del priemimo i darba
Pradeti vesti darbo tabeli,darbo uzmokescio ziniarasti
Pareigybines instrukcijos tikriausiai nereikia ir taip aisku;))

Gerai jei bendrija turtinga- siaip niekas bendrijose nemoka dideliu algu.
0,5 etato - puse minimalios men algos.

Melodija- gerai kad nori pasidalinti turima informacija.
Imetant bet kokia info reiketu biski pataisyti pavardes, ak0000; s-ta 000;
Sitam buhaltriu portale rasi visko.

Nu tu cia ir prirasei- melodija.
Pirmiausia daugiabuc.namu buhalterija veda,tik
siaip tokios buhalterytes( antraeilese pareigose).
Rimta buhaltere neis dirbti uz tokia alga .
Vedame viska pagal galimybes. o kaip kitaip.
Jei nevesi Asmens korteles , kaip VMI pateiksi metine forma apie ismoketas pajamas.
Jei nevesi DU apskaitos,kaip apskaiciuosi darbo uzmokesti.
Tenka ir uz biuleteni paskaiciuoti ir kompensacijas uz neinaudotas atostogas.
Cia kaip mazas UAB su isakymais, potvarkiais.

Vienintelis skirtumas tas, kad nereikia pateikti balanso.Bet apskaita reikia vesti.

As nieko nenaudoju,bet manau kad butu idomu vesti ir savo
"Namu buhalterija".
Dekoju uz geresne nuoroda , reikes pabandyti paieskoti to disko ir man.

2007 m. lapkričio 22 ., konferencijų centras „Panorama“, Sodų g. 14, Vilnius

Seminaro temos:

- Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūra
- Teisinė atsakomybė už šildymo ir karšto vandens nekokybišką tiekimą
daugiabučių namų gyventojams
- Daugiabučių namų centralizuoto šilumos tiekimo sistemų modernizavimo rezultatai
- Daugiabučių namų savininkų bendrijų pareigos ruošiant daugiabučių namų šildymo ir
karšto vandens sistemas šildymo sezonui
- Daugiabučių namų administratorių pareigos ruošiant daugiabučių namų šildymo ir
karšto vandens sistemas šildymo sezonui
- Automatizuoto šilumos punkto eksploatavimas ir priežiūra
- Daugiabučių namų savininkų bendrijų valdybų (pirmininkų) ir administratorių veiksmai
įvykus šildymo ir karšto vandens sistemų avarijai

Maloniai kviečiame registruotis. Pridedame seminaro programą bei dalyvio paraišką. Užpildytą paraišką prašytume atsiųsti faksu (8 5) 210 56 19 arba registruotis internetu.


www.expozona.lt/lt.php/events,eid.176

Pasirodo ne as viena ir Nerijus cia imete kita nuoroda :)))

[quote="Loreta"]Kartais benaršydami inete tikrai randame gerų ir naudingų dalykėlių. Nepagailėkime laiko juos įmesti čia, kad visi galėtume šviesits.


Radau ir as idomu dalykeli ir nezinau kur imesti gal ka sudomins


Namų buhalteris - programa skirta šeimos (arba asmeninio) biudžeto apskaitai. Rašiau ją sau, todėl labiausiai atitinka mano poreikius. Iš pradžių tai buvo visai maža programa, vėliau galimybės buvo gerokai padidintos. Iš pradinio varianto liko interfeisas, kuris tikrai ne pats geriausias. Daug kas tai pastebėjo. Bet pakeisti jį sunkoka, programą reiktų visai perrašyti. Nauja versija yra pradėta. Tai jau nebus šios programos tobulinimas. Tai bus nauja programa, iš pirmosios išliks tik pavadinimas. Bet didelio suinteresuotumo ją rašyti aš neturiu, todėl neaišku kada ji bus baigta. Kol kas yra tik šis variantas. Kiek žinau, nemažai žmonių ja naudojasi.

http://rem-blog.net/namu-buhalteris/

2007 m. spalio 25 d. pranešimas VIR



Spalio 24 d. Aplinkos apsaugos komitetas pradėjo svartyti Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo pakeitimo įstatymo projektą Nr.XP-1041(2). Projekto tikslas - pašalinti galiojančio įstatymo neatitikimus Lietuvos Respublikos civiliniam kodeksui ir kitiems teisės aktams bei šio įstatymo trūkumus, pastebėtus jo taikymo praktikoje, įvertinus valstybės ir savivaldybių institucijų bei Daugiabučių namų savininkų bendrijų federacijos pareikštas pastabas ir pasiūlymus, taip pat išplėsti įstatymo taikymo sritį, taikant jį ne tik daugiabučių namų bendrosios dalinės nuosavybės, bet ir kitų bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektų (garažų, poilsio namų ir kt.) valdymo reglamentavimui. Be to, jis būtų taikomas ir gyvenamųjų namų statybos bendrijoms, kurių steigimo ir veiklos šiuo metu nereglamentuoja joks įstatymas. Šiuo metu jos veikia vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1993 m. balandžio 23 d. nutarimu Nr. 280 „Dėl Gyvenamojo namo statybos bendrijos ir Gyvenamojo namo eksploatavimo bendrijos pavyzdinių įstatų patvirtinimo”. Posėdyje dalyvavo Aplinkos ministerijos, Savivaldybių asociacijos, Vartotojų asociacijos Daugiabučių namų savininkų federacijos, daugiabučių namų savininkų bendrijų atstovai.

daugiau www3.lrs.lt/pls/inter/w5_show?p_r=4463&p_d=71137&p_k=1

Tikrai Sportas-sveikata.As ir taip nusprendziau sportuoti. Kaune Impuls nusipirkau mėnesinį abonentą atrodo viskas normaliai ,eini sportuoji po to
sauna ,baseinas- pasigedau instruktoriaus treniruokliu.-Ggerai ,kad ne pirma karta ejau ,tai siek tiek sportavau, bet.....KUR INSTRUKTORIUS?

Akivaizdu, kad valstybės pažadas remti būstų renovavimą nebus vykdomas – biudžete numatomų lėšų pakaktų finansuoti tik pusei jau kitiems metams patvirtintų investicinių projektų. „Svarstant kitų metų biudžetą nenumatoma reikiama suma būstams renovuoti, todėl turėsime galvoti ne kaip skatinti žmones, kad jie renovuotų būstus, o ieškoti priemonių, kaip dirbtinai stabdyti šį procesą“, – sako Juozas Antanaitis, Lietuvos daugiabučiu namų savininkų bendrijos prezidentas.

Daugiau
www.alfa.lt/straipsnis/154087

Daugiabuciai namai,bendrijos ,kurie anksciau buvo atleisti nuo zemes mokescio, siemet privalo ji moketi.
Kaune reikia kreiptis i Savivaldybes priimamaji 9 kab.su sklypo planu ir zemes sklypo vertes nustatanciu dokumentu, kur bus naujai perskaiciuota sklypo verte.
Primename ,kad zemes mokestis turi buti sumoketas iki lapkricio 5 dienos.
Kazkaip info nelabai randu, del daugiabuciu namu zemes mokescio.

Daugiabučių namų renovacija. Kita nuomonė: kodėl neverta modernizuoti(atnaujinti) daugiabučio namo
2007 10 11

Šiandieną statybinikams, energetikams ir kitiems verslu susinteresuotiems subjektams (tarkime: Lietuvos daugiabučių namų federacijai) , vis daugiau ir plačiau , įsukant propagandos karuselę apie renovacijos daugiabučių namų naudą, Nacionalinė dujų, elektros ir šilumos vartotojų gynimo lyga , nusprendė pareikšti kitą nuomonę: kodėl neverta atlikti daugiabučio namo renovacijos. Gerai suvokiame, kad tai prieštarauja ,,valstybinės” reikšmės politikai, verslo (ypač statybų verslo) interesams ir visai aplinkai skleidžiamėms mitams apie ,,auksinį sprendimą”, kuris išgelbės vartotojus (daugiabučių namų gyventojus) nuo kainų šuolio, leis gyventi šiltai, o už šilumą teks mokėti tiek mažai, kad renovacija tiesiog būtina, bet dėl kokių tai , protu nesuvokiamu priežasčių, gyventojai šito nesupranta, bijo, ar aplamai yra savo likimo kenkėjai. O gal gyventojai yra teisūs: per prievartą siūlomas daiktas, paslauga ar prekė iš tiesų yra tik pigus triukas išviliuoti pinigus? Todėl gal niekas nesusižavi Valstybės siūloma 50% pagalba? Norint suvokti, kodėl vienas ar kitas projektas nejuda ar nepavyksta, yra būtina viena sąlyga: reikia girdėti visas nuomones-ir už, ir prieš. Šiandiena bandymas įpiršti vieną nuomonę, primena tokius nesenus sovietinius laikus, o tai irgi turi reikšmės prieš gyventojams apsisprendžiant .
Nacionalinė dujų, elektros ir šilumos vartotojų gynimo lyga pateiks tik dalį skaičių, pamastymų ir problemų, kurios jos manymu, turėtų būti pradžia diskusijoms iš esmės
Daugiau
www.vartotojulyga.lt/lt/news/detail.php?ID=13034

Prasome pasiziureti 3 pusl.2005-05-05
Ideta ir namo apskaita ir lapeliai.NAMAS.xls
Lapelius tik i pasto dezute, cia ne garazo bendrija,
kuriai uztenka pakabinti sarasa,koks garazas kiek skolingas uz elektra

Jau pries 10 metu pasidariusi panasia apskaita ir ja naudojuosi.

www.renovacija.lt yra ir daugiau svetainiu.
Jei trumpai tai tiek del renovacijos.

Galit tureti kiek norit namu bendrija, bet salyga yra viena -
kad nama kuri ruosiat renovuoti bendrija turi investuoti maziausiai
10 proc. projekto vertes.Jei renovavimo darbai kainuos milijona,
tuomet bendrija tures sumoketi 100 000 lt.pradini inasa.
Gyventojai ,kurie gauna kompensacijas uz siluma ir tt.
valstybe pradini inasa kompensuoja.
100 000:60 but.=1667 lt.
Tai ciabutu taip:
1. Gyventoju lesos.
2.Savivaldybiu parama -15 proc.(tech.projekto islaid.energetinio audito ir tt.)
3.Valstybes parama-50proc.(bet atimama parama,kuria skyre savivaldybe
bus apie 30proc.)
4.Banko kreditas (paskola teikiama ,jei surinkta 50proc gyventoju parasu,
kuo daugisau gyventoju pritaria ,tuo geresnemis salygomis bankai suteikia kredita)

EDS vartotojai, prisijungę prie sistemos (skyrelyje „pažymos“), ras pažymą, kurioje pateikiama žemės mokesčio deklaracijų informacija.
Neradau nieko,kur pazymos tuscia ,bet ir nerandu info ,ar reikia moketi zemes mokesti namu bendrijoms.

Kaip suzinoti ar zemes mokesti reikia moketi namu bendrijoms.

Kaip tvarkyti daugiabučių namų savininkų bendrijų veiklos apskaitą?

Valentinas BRUŽAUSKAS
Docentas daktaras,
DNSB „Nemunas“ revizorius

Lietuvoje veikia nemažai daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB), ir jų palaipsniui vis daugėja. DNSB vykdo specifiškas funkcijas, susijusias su daugiabučių priežiūra bei eksploatavimu. Svarbi šių funkcijų dalis yra DNSB finansų tvarkymas. Tam reikalinga tinkamai organizuoti DNSB veiklos buhalterinę apskaitą. Ši apskaita dabar turi būti tvarkoma, vadovaujantis LR finansų ministro 2004 m. lapkričio 22 d. įsakymu Nr. 1K-372 patvirtintomis Pelno nesiekiančių ribotos civilinės atsakomybės juridinių asmenų buhalterinės apskaitos ir finansinės atskaitomybės sudarymo ir pateikimo taisyklėmis (toliau - Taisyklės). Kadangi jos skirtos įvairaus tipo juridiniams asmenims, buhalteriams, tvarkantiems DNSB veiklos apskaitą, iškyla neaiškumų dėl Taisyklių taikymo šiose organizacijose. Šiame straipsnyje pateikti DNSB veiklos buhalterinės apskaitos metodikos metmenys, parengti taikant pagrindines Taisyklių nuostatas šių bendrijų veiklos sąlygoms.

Tęsinį skaitykite "Apskaitos, audito ir mokesčių aktualijose" Nr. 23 (455).

Jau ir pati radau kur tai ieskoti

www.aktualijos.lt/

Apskaitos audito ir mokesciu aktualijos

Pirmadieni pasirode laikrastukas "Buhalterine apskaita ir auditas" ar kazkas
panasaus,kuriame aprsoma ,kaip tvarkyti buhalterine apskaita bendrijose.
Gal kas zinote kaip tiksliai vadinasi tas laikrastukas ,bandysime ieskoti
bibliotekose.

Noreciau paklausti,kaip bendrijos tvarkosi su skolininkais.

Ar yra kokiu priemoniu, kaip tokius skolininkus pamokinti.
Ar yra koiu nuostatu ,kad pavyzdziui, jei skolininkas jau daugiau kaip
3 metus nesistengia panaikinti isiskolinimo, pradeti skaiciuoti jam delspinigius.
Ar bendrija turi priimti , kad pvz.nuo 500 litu sumos isiskolinimo
pradeti skaiciuoti jam delspinigius.

Buciau labai dekinga jei kas atsilieptu ir pasakytu kaip jie tvarkosi bendrijose su skolininkais.

Gal kas galetu imesti exeline lentele delspinigiams skaiciuoti.
Nemoka piktavaliskai.

Verslo liudijimas - Esamu statiniu atstatymas ir remontas(X)
ieina i EVRK klase 45.21-45.22-45.41-45.42-45.43-45.44

Ar cia priklauso nuo verslo liudijimo?