Nekilnojamas turtas

stogas tai dar ne viskas
reikėtų atskirai

Tai va ir pati dabar taip mastau, jeigu as dabar iskelsiu tik likuti sausio 1d.kaip manote ar bus gerai kad nereiktu koreguoti praitu m

jei programoj vedi gal ir sunkoka pataisyt, bet aš bent jau ekseliniam variante pasitvarkyčiau kaip priklauso

Labai ačiū, taip ir padarysiu ekselini taip kaip priklauso , o programoje iskelsiu likuti

Skaiciuoju nekilnojamo turto mokesti ir radau, kad vienas koefic yra duotas bendras, o kitas yra duotas smulkaus ir vidutinio verslo subjektams. Gal kas žinote kokie yra smulkaus ir vidutinio verslo subjekto kriterijai arba kur jie yra išdėstyti?

Nieko nesuprantu pagal unikalu Nr.man neranda,kaip man suzinoti verte

Čia jie išdėstyti: www.ukmin.lt/lt/svv/

INFA Mokescio zinios Nr1 (708) 2011 01 03-09
Ar 2010 m. parduotam nekilnojamajam turtui taikoma „5 metų“ lengvata?
Tik pajamoms gautoms už 2010 metais parduotą nekilnojamąjį turtą, kuris buvo naudojamas individualioje veikloje taikoma 5 metų lengvata.

Tokios gautos pajamos nelaikomos individualios veiklos pajamomis, ir neapmokestinamos tokiu atveju, jei nekilnojamasis turtas įsigytas anksčiau negu prieš 5 metus iki jo pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn.

Pirkome pastatą 2010.10 iš įmonės dabar reikia apskaičiuoti NT mokestį ir aišku internete nerodo 2010 metus , tai paprašiau kad atsiūstu ta įmonė man RC išrašus. Bet dabar žiūriu parašyta atkuriamoji vertė-74904 Kt
vidutinė rinkos vertė-29961 lt.
Vidutinės rinkos vertės nustatymo data 2003-02-28 ir galvoju man tas išrašas netinka ar tinka atsakykite ačiū

Netinka.Vėliausi metai yra 2006

Sveiki ,
Įmonė iš varžytinių nusipirko pastatą 2011 m 01 mėn. Per 2011 m ir šiuo metu šiame pastate atliekami remonto darbai. kai darbai bus atlikti , pastatas bus išnuomojamas.

Dabar nežinau kaip pasielgti su pirktomis medžiagomis remontui ir užmokesčiai už atliktus darbus. Ar man juos kaupti būsimų laikotarpių sąskaitoje, ir kai bus viskas baigta tada nurašyti į sąnaudas? O gal šias visas sumas reiks pridėti prie pastato vertės ?
Gal patars kas ?

Jei jūsų atliekami darbai yra paprastas remontas, kuris nepagerino - neprailgino, ir tai nėra rekonstrukcija - galite kaupti kaip būsimų laikotarpių sąnaudas ir nurašyti į ataskaitinio laikotarpio sąnaudas, baigus remontą.
Bet jei teks dėl tų darbų didinti pastato įsigijimo savikainą, kaupkite nebaigtos statybos sąskaitoje.

Direktorius sako , kad tai eilinis remontas. Šiais metais mes jau jį baigsime.tai tada už 2011 m kaupiu kaip būsimų laikotarpių sąnaudas , o šiais metais viskam pasibaigus tiesiog viską nurašau į sąnaudas, taip ?

Sveiki,


Sakykite, jei juridinis asmuo išnuomoja NT kitam juridiniui asmeniui - kaip su nekilnojamu mokesčiu? Moka tas, kas išnuomojo, taip? Šiuo atveju visos pareigos lieka NT savininkui? O gal NT savininkas gali įtraukti į sąskaita nuomininkui NT mokestį?
Gal kas turite patirties šiuo klausimu

NTM moka NT savininkas.
NT mokestį galima įtraukti į sąskaitą nuomininkui, tik tai turi būti įrašyta nuomos sutartyje.

Aišku, supratau.
Ačiū už atsakymą

Mielieji taxi`ečiai, reikia pagalbos
UAB iš FA įsigijo žemės sklypą, skaitau pirkimo-pardavimo sutartį ir matau, kad apmokėjimas vyksta dalimis, avansas prieš pasirašant sutartį, tada dalis kitą dieną po sutarties pasirašymo ir paskutinė dalis iki liepos 1 d. Toliau prasideda visas gražumas, pagal priėmimo-perdavimo aktą nuosavybė i žemės sklypą pirkėjui (UAB`ui)pereina pasirašant sutartį, tačiau kitame sutarties punkte numatyta, kad pardavėjas iki liepos 1 d. gali laisvai naudotis šiuo sklypu. Kaip visą šią abrakadabrą teisingai įforminti apskaitoje? gal kas nors turi minčių?

Kol pilnai neatsiskaitysite apskaitoje žemės negalite registruoti, todėl tuos dalinius apmokėjimus pagal sutartį apskaitoje registruokite sekančiu įrašu:
D 1205 Išankstiniai apmokėjimai
K 271 Sąskaitos bankuose arba 272 Kasa

Nugriovėme pastatą ir išregistravome liepos mėn. tai mokame NT mokestį iki liepos mėn. ar taip

Juridinis asmuo nuomoja patalpas kitam juridiniam asmeniui ir NT mokestĮ įtraukia į nuomos saskaitą . Abu juridiniai asmenys yra PVM mokėtojai. Ar netsiranda prievolė savininkui, pateikiant NT mokesčio apskaičiavimą, priskaičiuoti PVM?