Nuoma iš fizinio asmens

V
vabalas 148
2006-12-21 15:12 vabalas 2011-09-11 05-13

zuikelis rašė:

nieko_sau rašė: Nuomos atveju sudarote sutartį su FA, kurioje ir nurodote, kad nuomos kaina pvz. 117,65 Lt, visa šita suma jums yra sąnaudos, 15 proc.išskaičiuojate ir sumokate VMI, likutį-FA. O telefono atveju-jūs turite sumokėti Telekomui visą sumą, išskaičiuoti nėra iš kur, todėl priskaičiuoti GPM turi "ant viršaus" ir čia yra du pasirinkimai-gyventojas jums įneša į kasą tą priskaičiuotą GPM, kurį jūs savo ruožtu sumokate VMI, arba sumokate tą GPM iš savo lėšų, kas jums yra neleidžiami atskaitymai. Telekomo sąnaudos bus tik 30 lt-leidžiami atskaitymai, o "ant viršaus" priskaičiuotas GPM-4,50 lt-neleidžiami atskaitymai.


Ačiū labai, dar tik noriu pasiteirauti, kur galėčiau apie tai plačiau paskaityti (ypač dėl neleidžiamų atskaitymų), PMĮ komentare nieko neradau.


mane irgi labai domina tas pats klausimas? Kur galeciau apie tai pasiskaityti. smile
Samajana Samajana 6091
2006-12-21 15:16 Samajana 2011-09-11 05-13

Loreta rašė: ..........arba sėdi kaip pelytė po šluota ir niekam nė mur mur..... smile

...manau,kad aš tikrai nemurmėčiau smile .Bet jeigu jau su kaimynais derinat kainas smile -čia jau, kaip koks kartelinis susitarimas-reikia patento... smile Arba nuomininkams pravesti išsamų instruktažą apie rinkoje nusistovėjusias kainas,kad be reikalo nesigirtųir Tatu nebūtų galima apkaltinti dempingu ar kaip jis ten... smile
Dalele Dalele 588
2006-12-21 15:29 Dalele 2011-09-11 05-13

Tatu rašė: Na, visai netaip smile - tai gi niekas to buto nenaudoja vykdyti individualią veiklą - neturi žmogus kur gyventi - tai moka i mėn. 100-ką, tai vat už tą 100-ką turiu pirkti verslo liudijimą smile - tikrai netaip smile Ir neteisi Rupeikaitė - tik atskirais atvejais.
Čia citata iš Loretos pateiktos medžiagos: "Atsitiktiniai sandoriai, tarkim, asmeninio būsto, transporto priemonės pardavimas ar nuoma, kuriuose nėra ,,verslininkiškumo" elementų, negali būti laikomi individualios veiklos vykdymo požymiu."


nesupratau smile , kas - "visai netaip "

O del atsistiktinumo, tai jei nuoma trunka pav. 1m, arba nuomuojate ta buta pastoviai ir nuomininkai keiciasi - nemanau kad tai atsitiktinis sandoris, bet jusu atveju (100Lt) -pasirinkciau varianta :.......... sėdi kaip pelytė po šluota ir niekam nė mur mur.....
danaga danaga 1244
2006-12-21 16:21 danaga 2011-09-11 05-13

vabalas rašė:

zuikelis rašė:

nieko_sau rašė: Nuomos atveju sudarote sutartį su FA, kurioje ir nurodote, kad nuomos kaina pvz. 117,65 Lt, visa šita suma jums yra sąnaudos, 15 proc.išskaičiuojate ir sumokate VMI, likutį-FA. O telefono atveju-jūs turite sumokėti Telekomui visą sumą, išskaičiuoti nėra iš kur, todėl priskaičiuoti GPM turi "ant viršaus" ir čia yra du pasirinkimai-gyventojas jums įneša į kasą tą priskaičiuotą GPM, kurį jūs savo ruožtu sumokate VMI, arba sumokate tą GPM iš savo lėšų, kas jums yra neleidžiami atskaitymai. Telekomo sąnaudos bus tik 30 lt-leidžiami atskaitymai, o "ant viršaus" priskaičiuotas GPM-4,50 lt-neleidžiami atskaitymai.


Ačiū labai, dar tik noriu pasiteirauti, kur galėčiau apie tai plačiau paskaityti (ypač dėl neleidžiamų atskaitymų), PMĮ komentare nieko neradau.


mane irgi labai domina tas pats klausimas? Kur galeciau apie tai pasiskaityti. smile


Šis tas pasiskaityti:
mic.vmi.lt/dukpublic.do?&id=1000003029#tr1000003029
Tatu Tatu 1732
2006-12-21 18:23 Tatu 2011-09-11 05-13

Dalele rašė:

Tatu rašė: Na, visai netaip smile - tai gi niekas to buto nenaudoja vykdyti individualią veiklą - neturi žmogus kur gyventi - tai moka i mėn. 100-ką, tai vat už tą 100-ką turiu pirkti verslo liudijimą smile - tikrai netaip smile Ir neteisi Rupeikaitė - tik atskirais atvejais.
Čia citata iš Loretos pateiktos medžiagos: "Atsitiktiniai sandoriai, tarkim, asmeninio būsto, transporto priemonės pardavimas ar nuoma, kuriuose nėra ,,verslininkiškumo" elementų, negali būti laikomi individualios veiklos vykdymo požymiu."


nesupratau smile , kas - "visai netaip "

O del atsistiktinumo, tai jei nuoma trunka pav. 1m, arba nuomuojate ta buta pastoviai ir nuomininkai keiciasi - nemanau kad tai atsitiktinis sandoris, bet jusu atveju (100Lt) -pasirinkciau varianta :.......... sėdi kaip pelytė po šluota ir niekam nė mur mur.....


Aš suprantu kitaip - tai nėra veikla ar verslas - ir sutartis nesvarbu kiek metų - Vienas butas - tai kaip sakė multikuose - "еще не куча", vat jei aš turėčiau namą - 2-10 butų - tai jau būtų verslas. Aš kažkur apie tai skaičiau prieš metus - dabar negaliu surasti, todėl prasau pagalbos, man rodos , ar ne Artas rašė "savaitelėje", bet NIkaip negaliu surasti. Na nebent verslo liudijimas būtų pigiau, o šiaip žinau vienas žemę nuomoja - viskas Ok, jokių liudijimų per metinę deklaraciją sumoka 15 proc ir tiek.
Tatu Tatu 1732
2007-01-04 08:54 Tatu
Prisiskaičiau ant savo galvos, jaučiu - bus variantas "ne mur-mur" - bet vistiek nesuprantu - reikia prie apmokestinamųjų pajamų pridėti dar buto sąskaitas, pagal kurias mokėčiau jei niekas tam bute negyventų ir apmokestinti 15 proc. kaip pvz - šildymas, bendrovės išlaikymas ir t.t. Tai gal dar prisigalvos ir apmokestins tą šildymą 2 karta, nes tam kas bute gyvena tai yra pajamos natūra. smile Ir dar naiviai galvoja, kad kas nors mokės pajamų mokestį nuo buto nuomos?
Samajana Samajana 6091
2007-01-04 09:04 Samajana 2011-09-11 05-14

Tatu rašė: Prisiskaičiau ant savo galvos, jaučiu - bus variantas "ne mur-mur" - bet vistiek nesuprantu - reikia prie apmokestinamųjų pajamų pridėti dar buto sąskaitas, pagal kurias mokėčiau jei niekas tam bute negyventų ir apmokestinti 15 proc. kaip pvz - šildymas, bendrovės išlaikymas ir t.t. Tai gal dar prisigalvos ir apmokestins tą šildymą 2 karta, nes tam kas bute gyvena tai yra pajamos natūra. smile Ir dar naiviai galvoja, kad kas nors mokės pajamų mokestį nuo buto nuomos?

mic.vmi.lt/documentpublicone.do?id=1000022367
Ten trečia pastraipa daug žadanti... smile
Tatu Tatu 1732
2007-01-04 14:30 Tatu
Vat ir aš apie ką - man labai juokinga, bet pro ašaras smile smile smile
A
agne2 223
2007-01-30 20:44 agne2
Sveiki,

norėčiau jūsų patarimo, nors manau apie tai jau gal ir kalbėta, bet gal nesupyksite jei pasikartosiu. Nuomojame iš fizinio asmens gyvenamo namo dalį, kuriame vykdome įmonės veiklą. Šioje nuomojamoje dalyje įrengti kontroliniai elektros ir dujų skaitikliai, pagal kontrolinių skaitiklių parodymus, kas mėnesį sumokame grynais nuomotojui. Vat iškilo klausimas, kokiais dokumentais apskaitoje reikėtų tą reikalą forminti, kad tie apmokėjimai už elektrą ir dujas pagal kontrolinius skaitiklius, mokestiniu atžvilgiu būtų leidžiami atskaitymai?
Vifi Vifi 4124
2007-01-30 22:59 Vifi 2011-09-11 05-16

agne2 rašė: Sveiki,

norėčiau jūsų patarimo, nors manau apie tai jau gal ir kalbėta, bet gal nesupyksite jei pasikartosiu. Nuomojame iš fizinio asmens gyvenamo namo dalį, kuriame vykdome įmonės veiklą. Šioje nuomojamoje dalyje įrengti kontroliniai elektros ir dujų skaitikliai, pagal kontrolinių skaitiklių parodymus, kas mėnesį sumokame grynais nuomotojui. Vat iškilo klausimas, kokiais dokumentais apskaitoje reikėtų tą reikalą forminti, kad tie apmokėjimai už elektrą ir dujas pagal kontrolinius skaitiklius, mokestiniu atžvilgiu būtų leidžiami atskaitymai?

Mes irgi nuomojame patalpas iš FA ir kas mėnesi surašome laisvos formos sąskaitą už nuomą, kurą pasirašo abi šalys - nuomotojas ir nuomininkas smile
A
agne2 223
2007-01-31 08:47 agne2 2011-09-11 05-16
[quote="Vifi"]

agne2 rašė: Sveiki,

Mes irgi nuomojame patalpas iš FA ir kas mėnesi surašome laisvos formos sąskaitą už nuomą, kurą pasirašo abi šalys - nuomotojas ir nuomininkas smile


Na dėl nuomos tai aišku, yra sutartis ir viskas aišku. Vat dėl tos elektros ir dujų pagal kontrolinius skaitiklius nežinau kaip įforminti? smile
Vifi Vifi 4124
2007-01-31 08:57 Vifi 2011-09-11 05-16

agne2 rašė: Na dėl nuomos tai aišku, yra sutartis ir viskas aišku. Vat dėl tos elektros ir dujų pagal kontrolinius skaitiklius nežinau kaip įforminti? smile

Tai gi parašiau - surašykit laisvos formos sąskaitą ir nurodykite visus skaitiklių parodymus smile
Petronele Petronele 18330
2007-01-31 09:04 Petronele 2011-09-11 05-16

Vifi rašė:

agne2 rašė: Na dėl nuomos tai aišku, yra sutartis ir viskas aišku. Vat dėl tos elektros ir dujų pagal kontrolinius skaitiklius nežinau kaip įforminti? smile

Tai gi parašiau - surašykit laisvos formos sąskaitą ir nurodykite visus skaitiklių parodymus smile


Už elektrą ir dujas sumokat nuomotojui, o dar 15% GPM pravedat VMI.
Ir viskas :))
A
agne2 223
2007-01-31 10:25 agne2 2011-09-11 05-16
[quote="Petronele"][quote="Vifi"]

agne2 rašė:
Už elektrą ir dujas sumokat nuomotojui, o dar 15% GPM pravedat VMI.
Ir viskas :))


NESUPRANTU, nuo elektros ir dujų reikia dar GPM priskaičiuoti? Taigi tai nėra abonentiniai mokesčiai, o tik tai kiek mes suvartojame elektros ir dujų.
Atsiprašau, bet visai pasimečiau.
Vifi Vifi 4124
2007-01-31 10:29 Vifi 2011-09-11 05-16

agne2 rašė:

Petronele rašė:
Už elektrą ir dujas sumokat nuomotojui, o dar 15% GPM pravedat VMI.
Ir viskas :))

NESUPRANTU, nuo elektros ir dujų reikia dar GPM priskaičiuoti? Taigi tai nėra abonentiniai mokesčiai, o tik tai kiek mes suvartojame elektros ir dujų.
Atsiprašau, bet visai pasimečiau.

GPM reikia mokėti tik nuo abonentinių mokesčių.
P
pina1 522
2007-02-12 13:08 pina1 2011-09-11 05-17

Vifi rašė:

agne2 rašė:

Petronele rašė:
Už elektrą ir dujas sumokat nuomotojui, o dar 15% GPM pravedat VMI.
Ir viskas :))

NESUPRANTU, nuo elektros ir dujų reikia dar GPM priskaičiuoti? Taigi tai nėra abonentiniai mokesčiai, o tik tai kiek mes suvartojame elektros ir dujų.
Atsiprašau, bet visai pasimečiau.

GPM reikia mokėti tik nuo abonentinių mokesčių.

Sveiki, o kur galeciau paskaityti, kad gpm mokamas tik nuo abonimentiniu paslaugu?
V
vabalas 148
2007-02-17 13:54 vabalas
sveiki,
reikia sudaryti sutartį nuomai (įmonė (mes) nuomojasi iš gyventojo, nesiverčiančio individualia veikla gyvenamojo namo dalį). Namo paskirtis gyvenamoji, ne komercinė. Perskaičiau visas temas, kaip pavyzdinę radau sutartį tax'o failuose "Negyvenamųjų patalpų nuomos sutartis" Ar čia tokia tinka?
Ar čia tinka žodis "Negyvenamųjų...?" Juk namo paskirtis yra gyvenamoji, o ne komercinė.
Ir dar, jei namas yra gyvenamosios paskirties, ar įmonė savo (komercinei) veiklai gali jį nuomoti?
Samajana Samajana 6091
2007-02-17 15:48 Samajana 2011-09-11 05-18

vabalas rašė: sveiki,
"Negyvenamųjų...?" Juk namo paskirtis yra gyvenamoji, o ne komercinė.
Ir dar, jei namas yra gyvenamosios paskirties, ar įmonė savo (komercinei) veiklai gali jį nuomoti?

...na šitą žodį gausi su juodu markeriu užtušuoti smile
O kai sutartis jau bus paruošta,gali mėginti pradėti veiklą.Jeigu veikla vyks vadinasi gali smile
Šiaip registruojant reikia pakeisti patalpų paskirtį iš gyvenamų į negyvenamas,reikia gauti kitų gyventojų sutikimą reikia ten projektus ruošti,bet tavo atveju to nedaryčiau
V
vabalas 148
2007-02-17 16:16 vabalas
Ačiū už atsakymą smile
Jau užtušavau smile
Tai kaip supratau, jei nebus pakeista patalpų paskirtis tai nieko tokio, ar apskritai nėra būtina keisti. Niekas per galvą labai stipriai dėl to neduos?
Ir dar...
gal kas turi patalpų nuomos priėmimo - perdavimo aktą? Galėčiau aišku ir sukurpti, bet per išeigines norisi kuo greičiau smile
Iš anksto AČIŪ
Petronele Petronele 18330
2007-02-17 17:50 Petronele 2011-09-11 05-18

pina1 rašė:

Vifi rašė:

agne2 rašė:

Petronele rašė:
Už elektrą ir dujas sumokat nuomotojui, o dar 15% GPM pravedat VMI.
Ir viskas :))

NESUPRANTU, nuo elektros ir dujų reikia dar GPM priskaičiuoti? Taigi tai nėra abonentiniai mokesčiai, o tik tai kiek mes suvartojame elektros ir dujų.
Atsiprašau, bet visai pasimečiau.

GPM reikia mokėti tik nuo abonentinių mokesčių.

Sveiki, o kur galeciau paskaityti, kad gpm mokamas tik nuo abonimentiniu paslaugu?


Ir aš norėčiau paskaityti smile

Gyveni, žmogus, ir mokaisi:
mic.vmi.lt/dukpublicone.do?&id=1000173251...
Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt, Reklama tax.lt

Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui