Nuoma iš fizinio asmens

prasu padekite kas nors issinarplioti

Kai juridinis asmuo sudaro sutartį dėl nuomos su fiziniu asmeniu, t.y. fizinio asmens A klasės pajamos. Mokesčius išskaičiuoti ir juos deklaruoti priklauso įmonei. Geriausia yra toks variantas, kai sutartyje būna nurodyta nuoma ir mokestis. Šiuo atveju turėtumėte iš 1000 lt. išskaičiuoti pajamų mokestį 150 Lt, deklaracijoje parodyti apmokestinamą sumą 1000 lt ir mokestį 150 lt., o fiziniam asmeniui išmokėti 850 Lt.

supranti tame ir beda sutartyje nurodyta tik suma nuomos tai man beda kaip ir ka deklaruoti ir ka ismoketi

Jei nieko nebegalima pakeisti sutartyje, yra tik 2 galimybės:
kadangi nuomos sąnaudomis gali pripažinti tik sumą, nurodytą sutartyje, o tai 1000 lt, tai pirma galimybė-išskaičiuoti 15 proc. ir sumokėti biuždetui, likutį-FA; kita galimybė-išmokėti FA 1000 lt, o 15 proc. sumokti "ant viršaus" iš įmonės lėšų, ir tas sumokėtas GPM bus neleidžiami atskaitymai.

na va as ismokejau 1000 ir nieko neiskaiciau tai vadinasi man reikia deti prie tos sumos.bet tai kodel sutartyje nenumato koki buda pasirinkti , gal man pasiskambinti tai notarei.

Kaip tai pasirinkti? Įmonė mokanti nuomą ir turi sumokėti už žmogų 15 proc. nuo A kl.pajamų. Bet jei sutartyje nurodyta tik nuomos suma neišskiriant A kl. pajamų, tai manau reikia žmogui mokėti 850 Lt, o VMI pervesti 150 Lt. Juk Nuomos suma yra asmens pajamos nuo kurių ir mokamas mokestis.Juk tai iš principo asmuo moka tą mokestį, bet operaciją atlikti įpareigota įmonė nuomininkė.

1 atvejis. Minėtas fizinis asmuo yra įregistravęs individualią nuomos veiklą. Jis pateikė jums tokios veiklos pažymėjimą. Vadinasi, jūs išmokat jam 1000Lt, o jis metams pasibaigus, deklaruoja gautas pajamas ir susimoka mokesčius.
2 atvejis. Minėtas fizinis asmuo nėra įregistravęs individualios veiklos. Sutartyje nurodyta 1000Lt. Jam išmokat 850Lt, o GPM sumokat 150Lt.

Aš irgi pritariu

O kas sudarinėjo sutartį?

sUTARTI SUDARINEJO nOTARE . AS JAI PASKAMBINAU IR PAKLAUSIAU KAIP ELGTIS. JI MAN PASAKE KAD SKAMBINCIAU I VMI

Sutartį jūs turejote sudarynėti su fiz. asmeniu ir susitarti dėl mokesčio, ir nurodyti sutartyje, siūlyčiau pakeisti sutartį ir nurodyti kaip atskaitomas GPM kartu su fiz. asmeniu.

Jei tu jau išmokėjai-pasirinkimo nėra, šaukštai popiet-turi priskaičiuoti iš įmonės lėšų tuos 15 proc.(1000*15%) ir sumokėti VMI.
Vėliau keiskit sutartį.

Toks jausmas, kad niekam netenka mokėti iš įmonės lėšų:)) Ir mokam, pasitaiko visko, kai sutartys sudarinėjamos nesuderinus su buhalterija, aš asmeniškai peržiūriu visas sutartis prieš jas pasirašant. Bet tai čia įmonės vidinė tvarka.
Labai dažnai tokiais atvejais tas FA išsiprašo įmonės vadovo visą sumą, o mums belieka tik informuoti apie neleidžiamus atskaitymus ir sumokėti...

supranti pirma karta as susiduriau su fixžzinius asmeniu neturinciu patento tai va ir pakliuvau. ai nusprendziau i VMI duris pasibelsti rastu tai kai gausiu atsakyma butinai papasakosiu realybe

Nesupratau, ko tu klausi VMI? Čia nėra ko klausti, jau gavote visus atsakymus-reikia sumokėti GPM. Dar galimas vienas variantas-prašyti to FA grąžinti tuos 15%. O jei jis nesutiks-sumokėkite GPM iš savo lėšų.

tai matai kad direktorius grieztai atsisake sumoketi pajamu mokesti kol nematys VMI patvirtinimo

na patvirtinimas tai VMI atsakymas

Sveiki,
Situacija tokia, UAB nuomuojasi patalpas iš fizinių asmenų (t.y. dviejų savininkų, kurie yra įmonės akcininkai). Noriu paklausti, ar skiriasi apmokestinimas G.p. ar lieka toks pats, kaip ir numatyta G,p. 9 str.?
Būčiua dėkinga.

Patvirtinimas ateis po 30 d.
O GPM reikia sumokėti iki 15 arba iki 31, taip kad delspinigius jau turite...

Ot gerą direktorių turi - buhu visiškai netiki...

Matai direktorius su delspinigiai susitaike jam svarbu isgirsti atsakyma tiesiai is vmi , nes kalba eina apie nemazus pinigus.

Telekomo telefono numeris priklauso įmonės darbuotojui. Įmonė norėtų naudotis tuo numeriu pagal panaudos sutartį. Aš manau, kad abonentinis mokestis apmokestinamas 15%, kaip pajamos iš turto nuomos (apmokestinamos taikant 15 proc. pajamų mokesčio tarifą) o pokalbiai neapmokestinami. Ar aš teisi? Nes vakar mokesciu inpekcija man įrodinėjo, kad reikia d4ti prie atlyginimo ir apmokestinti 33%