Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Sveiki, gal kas galetu pasidalinti savo patirtimi kaip reiktu geriau surasyti sutarti patalpu nuomai is fizinio asmens? Kaip tada su visom komun.paslaugom ir telefonu? Ar uztenka parasyti, kad nuomos kaina, pvz.1000 litu (i ta suma ieina ir komun.patarnavimai, telefonas) ir is tos sumos mokamas GPM 15 proc. Kokie turi buti dokumentai komun.patarnavimu sanaudoms pagristi?Ir buhalteriniai irasai?

mes nuomojam is fiz asmens, ir visas komunal patarnav turim persirase savo vardu. Ir tiekejai mums tiesiogiai israso pvm s/f. O nuoma kiekv men priskaitau pagal buh. pazyma ir sumoku 15 proc i vmi pagal ismokejimo data.

Mes nesam persirase komunaliniu patarn savo vardu.Ar tai butina padaryti ir ar labai ilgas procesas?

tai gauni is savininko sutikima ir eini pas tiekejus su antspaudu-ta pacia diena viska galim sutvarkyt. taip daug paprasciau,
yra visokiu niuansu del tu komunal islaidu- priklausomai nuo patalpu paskirties- gyven ar negyven. Pas mane negyven.

Sveiki,
mes irgi nuomojames is fizinio asmens, ir visus patarnavimus persirasem savo vardu, nes jei neperrasyta, tai tada reikia nuo tu pinigeliu paskaiciuoti 15% ir pervesti vmi kaip ir nuo nuomo spajamu, o jis jau po to ten grazinsis. Na zodziu nesamone, o pas mus nuomos sutartyje parasyta, kad mes patys tvarkom visus atsiskaitymus ir sutartis sudarom savo vardu.
O eiti reikia i kiekviena imone ir persirasyit tas sutartis.
Na jauciu nelabai aiskiai as cia parasiau.

Aisku,geriausiai vadinasi, persirasyti tuos patarnavimus.
O kaip traukiat pacias patalpas buhalt.apskaitoj - i nuline klase kaip treciu asmenu turta? Tuomet dar reiktu tu patalpu vertes, ar ne taip?

reikia zinoti tu patalpu verte-ji turi buti nurodyta sutartyje. Pas mane is visu nuomojamu patalpu yra tik 1. :) auditas liepe inventorizuojant surasyti nuomuojama turta...o apskaitoj pas mane niekur nera:)

sveiki, noriu patiksinti .
kai nuomojam is fizinio asmens nesvarbu ka, nuo kokios sumos reikia moketi pajamu mokesti. lygtai nuo 6000 Lt per metus ar per men?

Kaip tai nesvarbu ką. Net labai svarbu.

pvc. patalpas biurui, automobili kompiuteri?
o ka yra skirtumas?

jei nuoma- 15 proc nuo 0.01 lt

Jei fizinis asmuo yra įregistravęs nuomos individualią veiklą, tai jo pajamos yra priskiriamos B klasei ir pajamų mokestį jis susimoka pats. Bet jeigu asmuo tau nepateikė kokios pažymos apie individualią veiklą - išmokėdama jam pinigus išskaičiuoji 15%.

labai aciu uz atsakymus, as matyt ne taip klausima pateikiau.

norejau paklausti kai perkama is fizinio asmens KAI NEPATEIKIA verslo liudijimo.
pvz. is firmos darbuotojo perka detales automobilio remontui, nes pigiau ir nereikia PVM. TAS FIZINIS ASMUO ,DARBUOTOJAS KLAUSIA ar nereikes jam moketi GPM. TAI AS GIRDEJAU, KAD JEI SIOS PAJAMOS NEVIRSYS 6000 LT NEREIKES, AR TEISINGAI SUPRATAU?

Tai bus B klasės pajamos.
Įmonė tik deklaruos metų gale.
Gyventojas PRIVALĖS deklaruoti pajamas, tačiau jei parduotų daiktų (neregistruotinų) suma neviršys 6960 Lt pajamų mokesčio mokėti nereikia.
"Mokėti nereikia" - sakau tik manydama jog gyventojas gavo tik šias pajamas, nes deklaruojant reikia nurodyti visas pajamas ir bala žino ka jis dar ten pardavinėjo ir pan.

sirdingai dekoju meskiui.

As irgi turiu klausima del nuomos: imone isnuomoja buta, kuriame apsistoja i komandiruote atvyke darbuotojai. Moka 15%. Ar tokia nuoma bus leidziami atskaitymai? Kazkur skaiciau, kad neleidziami, bet gal as klystu? Girdejau nuomone, kad komandiruotes dienoms tenkanti suma - leidziami atskaitymai, o kitoms dienoms - ne...

Gal kas turit kokiu minciu?

Negi niekas nebuvot susidure su tokiu reikalu?

Laba diena, naujai isikures UABas registruotas fiz. asmeniui priklausanciame bute. Dirikas - vienintelis darbuotojas, buhalterija tvarko imone, uzsiimanti buh. apskaita. Buhalteriai sako, reikia patalpu nuomos sutarties (steigiant buvo pasirasyta panaudos sutartis).
Klausimas: ar gali buto savininkas isnuomoti dali buto UABui (viena kambari)? Kaip tokiu atveju UABas turi apmoketi uz sildyma, vandeni t.t. - nuo kvadraturos ar procentualiai?
Aciu

Manau, kad ir panaudos sutartis visai tiko, jei tiek nuomotojas, tiek nuomininkas sutiko.
Nuomininkas gali išnuomoti dalį buto. O už komunalinius mokės taip, kaip numatys sutartyje. Tarpusavio susitarimo reikalas. Aisq viskas turi būti proto ribose:) Ir reikia nepamiršti, kad reikės mokėti 15 % GPM nuo nuomos. O kadangi, aisq, kad tai daliai, kurią nuomos įmonė nebus skaitliukų nei vandens, nei elektros, nei kitų skaitliukų, tai ir nuo komunalinių paslaugų taip pat turės mokėti 15 % GPM.

Kai fizinis asmuo suraso pazyma, uz patarnavimus argi tai nera B klases pajamos? Man atrodo, kad ju nereikia apmokestinti kaip nuomos..
O penkiolika procentiu skaiciuoji nuo sutartos nuomos sumos. Ar as klystu?