Ačiū, Artai. Buvau nugirdusi tą magišką skaičiuką - 10 dienų - bet nežinojau, kur rasti, Tai taip išeitų, kad sąskaitą teks rašyti atbuline data? Juk iš Telekomo gauname jau po 10 dienos, tiesa, datuotą teisingai - iki 10 d.

Gal kas žinote, ar yra reglamentuota, per kiek laiko, pasibaigus mėnesiui, reikia išrašyti sąskaitą už suteiktas paslaugas, pvz., už nuomininko sunaudotą elektros energiją ar telefono ryšį?

Už dvi pirmas dienas visada skaičiuojama pagal VDU (paskutinius tris mėnesius), tik pati pašalpa skaičiuojama iš užpraeito ketvirčio pajamų.

Parduodami su PVM, pvz., nuo 1000 Lt sumokėkit 180 Lt PVM. Kadangi parduota su PVM, įsigijimo PVM netikslinsit, kaip ir Artas rašė.

Manau, kad baigus darbus. Iš tikrųjų ir šį klausimą galvoju pateikti, nes patalpos jau eksploatuojamos. Kitu atveju būtų viskas aišku - baigia darbus, įvedam į eksploataciją ir tada paskaičiuojam PVM, pasikviečiam įvertintojus dėl NTM.

Painiavos daug.

Dalia, viskas gerai, ir reikėjo kas mėnesį traukti į atskaitą, skirtumas tik tas, kad baigus darbus, jei viršys 50 proc. ar bus rekonstrukcija, reikės suforminti juos laisvos formos dokumente kaip esminį pagerinimą ir nuo jų prisiskaičiuoti PVM, kurį PVM deklaracijoje dėsime ir į priskaitomą, ir į atskaitomą. Čia nieko baisaus dėl to, skirtumas tik tas, kad šį PVM reikės atstatyti (tikslinti), jei pastatas bus nenaudojamas ar parduodamas.

PVMĮ 6 str., - šioje temoje jau kalbėjom vakar apie jį.

To Dalia29: Manau, kad tada ir tas esminio pagerinimo PVM išlįs. Už tai vakar ir nerimau - jei pagal PMĮ esminis pagerinimas, netikiu, kad galima nepriskaičiuoti PVM tokiu atveju nuo to esminio pagerinimo (tik nuo jo, nuo pastato nereikia). Nors pagal tą 6 str. kitaip galėtų būti.

Pas mus tos pat problemos - ne rekonstrukcija, remontas. Ir neša atskiras sąmatas, sąskaitas. Pagal įstatymą skaičiau - atliekami darbai atitinka remonto sąvoką. Bet... Dabar įdomus dalykas pradeda aiškėti - keičiama patalpų paskirtis, ir statybos inspekcija pradeda kalbėti, kad tokiu atveju reikia leidimo rekonstrukcijai. Žodžiu, balansas seniai padarytas, o tik rugsėjį paaiškės, ar tai rekonstrukcija ar remontas. Darbai nuo pernai metų... Dar tokioj nežinomybėj nesu buvusi...

Ar neįmanoma iš gamintojo gauti kokį nors iššifravimą reikalingais mato vnt.?

Ačiū, nieko_sau. Vis tik mėginsiu po visų ketvirtinių ataskaitų surašyti visus neaiškius klausimus ir nusiųsti užklausą. Nes du auditoriai patarė vienaip, VMI - kitaip. Kokį gausiu atsakymą, taip ir sudėliosiu. Jei ką nors sužinosiu įdomesnio - visiems parašysiu, nors šiaip tokie klausimai ne visiems aktualūs.

Tik pasikeitimus, kaip nieko_sau rašė, reikia surašyti

Mano vadovas viskuo domisi, išklauso - gal todėl ir susigundžiau pereiti čia, nes praeitame darbe direktorius pasirodydavo keliskart Kaune per mėnesį, ir bėgdavo nuo klausimų apie buhalteriją. Taip ir neišaiškinau, kad išlaidos ir sąnaudos ne tas pats

Naujiena

Nuo kada čia taip? Taigi neseniai teko pranešti

Kaune irgi nereikia perrašinėti:)

maniškiui irgi neatėjo, kol ta firma nepradėjo pimygtinai siūlyti:)

Nesutikau ir aš. Ir vis dar su tuo jų peršamu prierašu apie mokymo išlaidų atlyginimą metų laikotarpyje vilkinu. Išsiųs į kokį nors seminarą, o paskui pareikalaus išlaidas atlyginti. Senajame darbe niekas neklausdavo, ar nori, ar nenori - turi eiti ir viskas. Aš nieko prieš, tačiau tuos, pvz., ISM seminarus sudėjus į krūvą, graži sumelė gautųsi.

Sutinku, kad kai kuriems darbuotojams reikia numatyti, bet buhalteriams... Juk ką sužinom, tą panaudojam.

Ačiū labai

Man su ta forma irgi problemų buvo - įmonė iš vieno miesto nukeliavo į kitą. Visus duomenis pateikėme viename mieste, jie persiuntė, ir kai nunešiau FR0038 - nepriėmė, sako, viskas gauta, kompiuteryje suvesta. Ir grąžino man tas formas. Kai nuėjau pirkti SAD blankų - ir prasidėjo kelionė po kabinetus - kažkur kažkas gauta, kažkas ne, pradėjo reikalauti tos formos, kurios prieš mėnesį nesutiko priimti (aišku, ta pati inspektorė). Galiausiai pateikiau, užrašė tos dienos datą, bandžiau dėl datos nesutikti - jau buvo praėję daugiau kaip 5 dienos - pasakė, kad nieko čia tokio, už tai nenubaus.
Įdomu, kodėl jie taip atsisakinėja tas formas priimti?

O tu ar klausimus skaitei :P ?

Deja, neradau :(

Bet tai kam tie išvedžiojimai PVMĮ?

Kaip nori, taip jie ir traktuoja. Kadangi klausimai ir liko tik klausimais, gal reikia užklausimą rašyti?

Jau tame "didžiajame" klausime rašiau, kad tik pernai vertino, perkant, bet tie remontai taip pakeitė "veidą" 8)

Bet patalpos remontuojamos, remonto darbai gerina jų vertę, ar neprikibs, kad daug investuota į remontą, o NTM mokamas pagal įvertinimą prieš remoto darbus?

Mes šiuo atveju pasiskolinoms iš draudėjų informaciją apie rinkos kainą, ir ją nurodėme nuomos sutartyje.

O ta metodika, kai turtas deklaruojamas... Žiauru, daug skaičiavimo. Turiu tokį pavyzdėlį, galiu įmesti mail'u, jei reikia (tačiau nepasinaudojau)

tai kas kiek laiko man kreiptis į kadastrą dėl pervertinimo, jei galo tiems remonto darbams ("fragmentiškiems") nematyti, o patalpos jau išnuomotas ir jose vyksta veikla?

Ar jau esate sukūrę atlyginimų sistemas įmonėje ir jas apsirašę? Per vieną seminarą Kalčinskas minėjo, kad reikia tai padaryti.

Tai gal ir palengvins darbą. Vienoje įmonėje personalo skyrius DS rašydavo, kad atlyginimas mokamas pagal patvirtintą etatų sąrašą, ir nieko tada nereikėdavo keisti.

"Sabelija" pasiūlė numatyti DS, kad DU mokamas minimalus ir pagal patvirtintą priedų sąrašą kas mėnesį mokamas priedas. Tai irgi vienas iš variantų

Jau geriau tegul kalnuose issikrauna :D

Geras! Paėmiau polisą ir nustėrau: draudimo suma viršia įsigijimo kainą 5 kartus 8O

Bet esminio pagerinimo apibrėžimas turi sutapti

Pas mus tokia situacija: pastatas įsigytas pernai, prieš tai buvo įvertintas. Rinkos kaina mažesnė už įsigijimo kainą, o draudimo suma dvigubai viršija nustatytą rinkos kainą... Jau kažkada bandžiau klausti, tačiau argumentuotų atsakymų nelabai radau:
1. Į kurią vertę orientuotis nustatant esminį pagerinimą tiek PMĮ, tiek PVMĮ atžvilgiu?
2. Kaip elgtis, jei pernai įsigytas pastatas nebuvo naudojamas pajamoms uždirbti, tačiau buvo remontuojamas (apie 15 proc. įsigijimo vertės sudarė remonto darbai)? Buvo siūlymas šias sąnaudas laikyti ateinančių laikotarpių.
3. Jei šiais metais atlikti remonto darbai sudarys 40 proc. vertės (kurios???), tačiau bus likę praeitų laikotarpių darbai, kurie prisipažins kaip šių laikotarpių sąnaudos, tai jau "išlenda" esminis pagerinimas", ar ne?
4. Kaip nustatyti (PVMĮ 6 str.), kurie darbai tarpusavyje nesusiję? VMI traktuoja, kad viskas susiję: ir apsaugos sistemos įvedimą, ir naujos elektros sistemos instaliavimą, ir vandentiekio atnaujinimo darbus linkę traktuoti kaip remonto sąnaudas. Tačiau ką bendro turi remontas su apsauga? Elektros instaliacija irgi atskirai atliekama, rekonstruojant senąją ir tai netrukdo vykdomiems pastate gamybos darbams.
5. Ir kaip su NT mokesčiu tokiu atveju, jei darbai vis vyksta? Juk pastato vertė kas mėnesį kinta, ir viskas pagal atskirai sudarytas sąmatas - tiesiog vienus darbus pabaigus, kyla mintis dar kažką tobulinti.

Žodžiu, klausimų kalnas, o atsakymai vis skiriasi. Gal kam teko susidurti su panašia situacija?

Beje, kaip traktuotumėte toliau sekantį PVMĮ 6 str. komentarą:

"Kai faktiškai iš esmės pastatą (statinį) pagerinantys darbai atliekami pagal bendrą sąmatą keletą mėnesių iš eilės arba atliekami su pertraukomis pagal keletą atskirų sąmatų, tai šie darbai laikomi pastato (statinio) esminio pagerinimo darbais, t. y. laikomi darbais, kurių vertė didesnė kaip 50 proc. pastato (statinio) vertės iki šių darbų atlikimo, tada, kai visų nuosekliai susijusių ar atliktų kaip vienas darbų kompleksas užbaigtų remonto darbų vertė viršija 50 proc. pastato statinio vertės iki šių darbų atlikimo. Jeigu darbai tarpusavyje nesusiję ir (arba) yra fragmentiški, t.y. nėra didesnio darbų komplekso sudėtinė dalis, į jų vertę neatsižvelgiama taikant įstatymo 6 straipsnį."

Kaip tai susieti su Dalios minėtu PMĮ 20 str. ? Vadinasi. galimi variantai, kai pagal PMĮ bus traktuojama, kaip esminis pagerinimas, o pagal PVMĮ - ne, ir nereikės PVM prisiskaityti? Arba kažko nesuprantu, arba kažkas tarpusavyje "kertasi".