Patalpų nuoma iš fizinio asmens ir GPM

Laba diena. Manau traukiu tiesiai į sąnaudas, niekur nekaupiu. Bet jeigu kitais metais remontas "savybes pagerins", tada trauksiu į 1 klasę tik tų metų remontą.Ar taip mąstau?

Sveiki. Visų pirma turit žinoti ką remontuosite ir kas per darbai, jei kaip rašot kad kitais metais pagerins, tai tada trauksit į 1 klasę. Faktiškai gerai galvojate, nepamirškit apie PVM, jei pagerins savybes.

Tada trauksiu tik tų metų dalį į 1 klasę?Darbai įvairūs, ir inžinierinių tinklų įvedimas, ir ta pati elektra.

Jei jūsų darbai tikrai vyks šiemet ir net nežinote ar remontuosite kitais metais ar ne ir nežinot ar galutinis rezultatas pagerins savybes, tada taip . Bet jei gerai žinot kad visų darbų visuma nenutrūkstamai vyksta ir galutinis rezultatas pagerins viską, tada kaupkite ir šių metų.

Gerai, supratau dabar. Ačiū

Noriu pasitikslinti, ar nuo 2019 01 01 GPM tarifas nuomai iš fizinio asmens liko 15%?
Ačiū

www.vmi.lt/cms/gyventoju-pajamu-mokescio-...;jsessionid=84414BEC352D32683CB2DC1C4B845EFF

Aš taip pat nerandu patalpų nuomai GPM tarifo. Atsidarius nuorodą nerodo.

aš suprantu, kad liko 15 proc.

Rodo nuorodą atidarius, pačioj apačioj. 15% iki 120VDU

Dėl komunalinių paslaugų už nuomą PVM.

Nuomuojame iš fizinio asmens t.y. kelios firmos iš vieno asmens. Skaitliukai bendri. Viena iš tų firmų išrašo sąskaitą už šilumą, paskirstydama pagal plotą, kita už elektrą ir t.t. Sąskaitos išrašomos su PVM. Dabar skaitau VMI aiškinimą:
Kai už elektrą, vandenį ir t.t. mokama pagal išnuomotą plotą, laikoma, kad tokios paslaugos nėra savarankiškos. Jos apmokestinamos taip kaip ir nuoma. Jei nuoma yra su PVM , tai ir komunalinės paslaugos apmokestinamos PVM, jei nuoma be PVM, komunalinių paslaugų PVM taip pat neskaičiuojamas.
Nesauprantu, ar tai mus liečia., nes savininkas mums sąskaitų neišrašo, mokam pagal sutartį.

Laba diena, įmonė nuomosis patalpas iš fizinio asmens pagal panaudos sutartį, tuos pastatus remontuos ir pagerins jų naudingąsias savybes. Kai suremontuosim tuos pastatus ir įvesim į eksploataciją. tai nusidėvėjimą skaičiuosim tik remonto sumai, ar ir pastato vertei? Kitas klausimas ta suma kuria pagerins naudingąsias savybes atiduodant pastatus apsimokestina 15 proc gpm, ar kada?

Turtas FA, įmonė moka NT mokestį. Apie remontą skaitykit leidinyje.
www.vmi.lt/cms/documents/10174/8274962/KD...

Paskaičiau, tai supratau kad kur pagerino savybes dar turim sau kaip įmonei išrašyti sąskaitą, pvm galim ir atskaityti es bus naudojama veiklai. Turto pasigaminimą tarkim pagerino ant 1000 eur o kaip perduosim savininkui tą turtą tai dar nuo 1000 eur turėsim sumokėti 15 proc gpm?

Kas galite atsakyti?

Kaip pildoma GPM313? 8 ar 11 langelį?

Žiūrint kokios pajamos buvo.. ir 8 ir 11 pildomi.. jie ten ne šiaip padaryti..

Patalpų nuoma iš FA.

8,9,10.

Sveiki įmonė žada nuomoti butą iš FA. Sąnaudas už nuomą nusirašom kas mėnesį pgl sutartį, o kaip su komunalinėm išlaidom? Visos sąskaitos savininko vardu, sumos kas mėnesį skirtingos. Kokiu pagrindu traukti į sąnaudas komunalines išlaidas? Kokia suma turime deklaruoti kaip FA pajamas? Tik nuomą? Ar atsiranda NT mokestis?