Patalpų nuoma iš fizinio asmens ir GPM

Laba diena,
Susidūriau su labai įdomiu nuomos iš fizinio asmens atveju. UAB išsinuomojo 5 metams patalpas iš fizinio asmens, įsipareigodama jas įrengti, investuojama 50 tūkst. Eur sumą. Ši suma traktuojama kaip nuomos mokestis, daugiau jokių nuomos mokesčių UAB nemokės. Išmokėjimų pinigais fiziniam asmeniui nėra, naudą jis gavo ( patalpos įrengtos). Kaip manote, ar toks nuomos modelis yra GPM objektas? Jei tai, kada atsiranda prievolė mokėti GPM ? Pinigų išmokėjimo momento fiziniam asmeniui nėra. Investuoti pinigai sukaupti būsimųjų laikotarpių sąnaudose, paskirstomi proporcingai pagal nuomos sutarties laikotarpį ir kas mėnesį nurašomi dalimis į sąnaudas.

Man kyla daug klausimų..Ar tas FA nėra susijęs ir nėra tos įmonės darbuotojas, nes nuomos mokestis labai jau neatitinka rinkos kainos, nors nežinau kokio dydžio tas pastatas...Ar tas remontas tikrai bus naudingas įmonei uždirbant pajamas, jei po 5 metų bus gražintas? Labai panašu į pajamas natūra, bet dar pasidomėkite ar tai tik remontas, ar tai rekonstrukcija, pastato pagerinimo naudojimo pailginimas, nuo to priklausys PVM(PVM atskaitos konktrolė10 metų).
Pajamos natūra gaunamos, kai tik užbaigiami darbai ar tai išrašoma PVM Sf ir tai tikrai bus GPM objektas, nes laikote kad tai nuomos pajamos. Bet abejoju dėl GPM procento, ar pajamos natūra ar nuomos pajamos. Klauskit VMI

Ačiū už nuomonę. Man taip pat tokie klausimai kyla. Bandysiu išsinarplioti :)

Labas rytas
Patalpų nuoma iš fizinio asmens. Priskaičiuota 550 už nuomą ir GPM. (už 05 mėn.) Bėda tame, kad tik dabar pastebėjau, kad nuomos sumą birželio mėn. pravedžiau ne tam asmeniui, o išvis įmonei, na žiauriai suklydau. Dabar 07 mėn aš tą sumą išmoku tam asmeniu. Bet reikia užpildyti GPM313 už birželio mėn. Tai 8 eilutėje rašau 0, o ką su GPM daryti, juk jis buvo sumokėtas per banką?

Na tai padarėt permoką VMI, jie visada laimingi, kai gauna pinigų anksčiau laiko.

Tai taip, bet kaip deklaruoti? Kažin jei 0 įrašysiu ir tik GPM ar neatmes?

Visur Vien 0 įrašykit, nes nuomos išmokėjimo nebuvo ir GPM prievolės mokėt nėra. Deklaruosit už 7 mėn, tik kad mokėti GPM jau nereikės, nes sumokėta jau.

O ko jūs prisirišat prie to pinigų sumokėjimo VMI fakto. Padarėt išankstinį mokėjimą ir tiek, nieko bendro su žmogaus pajamomis ir jų GPM aš čia nematau.
Birželį visur nuliai, liepą ir išmokėti pinigai ir GPMas. O pas VMI automatiškai ta birželio permoka susidengs.

Supratau, o aš galvą suku ir "nedaeina" kad galima taip pasielgti. Pasirodo tikrai reikia kad kas kartais patartų Ačiū

Sveiki,
Nuoma 1000 eur. į rankas, GPM sumokame mes-kaip teisingai deklaruoti GPM313 mėnesinėje?

Ką reiškia "sumokame mes" ? Iš savo lėšų ?

Pajamos: 1176.47
GPMas: 176.47

Tuo pačiu dar pasitiklint noriu, o jeigu įmonė moka gpm, gali būti teisinga kad: 1000 fiz.asm.; 150 eur. gpm. pas mus 1000 leidž. 150 neleidžiami?

Jei 150,0 neišskaičiuojat iš nuomos, tada Jums NA.

Sveiki. Dirbu pagal IV pagal pažymą. Pataplas nuomosiu iš fizinio asmens. Ar reikes mokėti NT mokestį

Ne.

Ačiū už atsakymą. O apskritai reikės kokius mokesčius valstybei mokėt, susijusius su nuoma?

Laba diena, sutartyje skamba nuomotojas tai mes mokam 450 eur su gpm, matau sąskaitoj kur fizinis asmuo pateikia už nuomą mokėt 391,30 eur, vadinasi mums kaip įmonei sumokėti 58,70 eur, ar jis gerai čia paskaičiavo?

Neteisingai paskaičiuota.
450 - 15proc=382,50eur, GPM 67.50

Sveiki,tai ir as taip galvojau kad neteisingai,tai kaip man dabar elgtis nes pinigeliai pervesti 391.30 eur,kaip su korespondencijomis susideliot
D 6 nuomos san 450 eur
K moketinos sumos ar skola tiekejams 382.50
K moketinas gpm 67.50
Taip turetu buti bet imone pervede 391.30 kur skirtuma 8.8 deti?
Gal taip
D6 nuoma 450
D????
Kmoketinos sumos ar skola tiekejams 391.30 eur
Kmoketinas gpm 67.50 eur