AgneAA
160
#1414842 2019-06-20 20:21 AgneAA
Laba diena,
Susidūriau su labai įdomiu nuomos iš fizinio asmens atveju. UAB išsinuomojo 5 metams patalpas iš fizinio asmens, įsipareigodama jas įrengti, investuojama 50 tūkst. Eur sumą. Ši suma traktuojama kaip nuomos mokestis, daugiau jokių nuomos mokesčių UAB nemokės. Išmokėjimų pinigais fiziniam asmeniui nėra, naudą jis gavo ( patalpos įrengtos). Kaip manote, ar toks nuomos modelis yra GPM objektas? Jei tai, kada atsiranda prievolė mokėti GPM ? Pinigų išmokėjimo momento fiziniam asmeniui nėra. Investuoti pinigai sukaupti būsimųjų laikotarpių sąnaudose, paskirstomi proporcingai pagal nuomos sutarties laikotarpį ir kas mėnesį nurašomi dalimis į sąnaudas.

virbuh
7946
#1414856 2019-06-21 12:00 virbuh

AgneAA rašė:


Laba diena,
Susidūriau su labai įdomiu nuomos iš fizinio asmens atveju. UAB išsinuomojo 5 metams patalpas iš fizinio asmens, įsipareigodama jas įrengti, investuojama 50 tūkst. Eur sumą. Ši suma traktuojama kaip nuomos mokestis, daugiau jokių nuomos mokesčių UAB nemokės. Išmokėjimų pinigais fiziniam asmeniui nėra, naudą jis gavo ( patalpos įrengtos). Kaip manote, ar toks nuomos modelis yra GPM objektas? Jei tai, kada atsiranda prievolė mokėti GPM ? Pinigų išmokėjimo momento fiziniam asmeniui nėra. Investuoti pinigai sukaupti būsimųjų laikotarpių sąnaudose, paskirstomi proporcingai pagal nuomos sutarties laikotarpį ir kas mėnesį nurašomi dalimis į sąnaudas.


Man kyla daug klausimų..Ar tas FA nėra susijęs ir nėra tos įmonės darbuotojas, nes nuomos mokestis labai jau neatitinka rinkos kainos, nors nežinau kokio dydžio tas pastatas...Ar tas remontas tikrai bus naudingas įmonei uždirbant pajamas, jei po 5 metų bus gražintas? Labai panašu į pajamas natūra, bet dar pasidomėkite ar tai tik remontas, ar tai rekonstrukcija, pastato pagerinimo naudojimo pailginimas, nuo to priklausys PVM(PVM atskaitos konktrolė10 metų).
Pajamos natūra gaunamos, kai tik užbaigiami darbai ar tai išrašoma PVM Sf ir tai tikrai bus GPM objektas, nes laikote kad tai nuomos pajamos. Bet abejoju dėl GPM procento, ar pajamos natūra ar nuomos pajamos. Klauskit VMI

AgneAA
160
#1414866 2019-06-21 21:42 AgneAA
Ačiū už nuomonę. Man taip pat tokie klausimai kyla. Bandysiu išsinarplioti :)

names
2566
#1415164 2019-07-08 08:23 names redaguota: 2019-07-08 08-33
Labas rytas
Patalpų nuoma iš fizinio asmens. Priskaičiuota 550 už nuomą ir GPM. (už 05 mėn.) Bėda tame, kad tik dabar pastebėjau, kad nuomos sumą birželio mėn. pravedžiau ne tam asmeniui, o išvis įmonei, na žiauriai suklydau. Dabar 07 mėn aš tą sumą išmoku tam asmeniu. Bet reikia užpildyti GPM313 už birželio mėn. Tai 8 eilutėje rašau 0, o ką su GPM daryti, juk jis buvo sumokėtas per banką?

MantasMa
202
#1415166 2019-07-08 08:56 MantasMa
Na tai padarėt permoką VMI, jie visada laimingi, kai gauna pinigų anksčiau laiko.

names
2566
#1415167 2019-07-08 08:57 names
Tai taip, bet kaip deklaruoti? Kažin jei 0 įrašysiu ir tik GPM ar neatmes?

virbuh
7946
#1415172 2019-07-08 09:51 virbuh

names rašė:


Tai taip, bet kaip deklaruoti? Kažin jei 0 įrašysiu ir tik GPM ar neatmes?


Visur Vien 0 įrašykit, nes nuomos išmokėjimo nebuvo ir GPM prievolės mokėt nėra. Deklaruosit už 7 mėn, tik kad mokėti GPM jau nereikės, nes sumokėta jau.

MantasMa
202
#1415173 2019-07-08 09:53 MantasMa
O ko jūs prisirišat prie to pinigų sumokėjimo VMI fakto. Padarėt išankstinį mokėjimą ir tiek, nieko bendro su žmogaus pajamomis ir jų GPM aš čia nematau.
Birželį visur nuliai, liepą ir išmokėti pinigai ir GPMas. O pas VMI automatiškai ta birželio permoka susidengs.

names
2566
#1415176 2019-07-08 10:10 names
Supratau, o aš galvą suku ir "nedaeina" kad galima taip pasielgti. Pasirodo tikrai reikia kad kas kartais patartų smile Ačiū

Vivas
69
#1423551 2020-04-27 10:39 Vivas
Sveiki,
Nuoma 1000 eur. į rankas, GPM sumokame mes-kaip teisingai deklaruoti GPM313 mėnesinėje?

Kristiana__
8565
#1423553 2020-04-27 10:44 Kristiana__
Ką reiškia "sumokame mes" ? Iš savo lėšų ?


Vivas rašė:


Sveiki,
Nuoma 1000 eur. į rankas, GPM sumokame mes-kaip teisingai deklaruoti GPM313 mėnesinėje?



MantasMa
202
#1423561 2020-04-27 11:23 MantasMa
Pajamos: 1176.47
GPMas: 176.47


Vivas rašė:


Sveiki,
Nuoma 1000 eur. į rankas, GPM sumokame mes-kaip teisingai deklaruoti GPM313 mėnesinėje?



Vivas
69
#1423587 2020-04-27 14:46 Vivas redaguota: 2020-04-27 14-48
Tuo pačiu dar pasitiklint noriu, o jeigu įmonė moka gpm, gali būti teisinga kad: 1000 fiz.asm.; 150 eur. gpm. pas mus 1000 leidž. 150 neleidžiami?

lllaima
391
#1423588 2020-04-27 15:04 lllaima
Jei 150,0 neišskaičiuojat iš nuomos, tada Jums NA.

joliuke123
20
#1425650 2020-07-17 00:11 joliuke123
Sveiki. Dirbu pagal IV pagal pažymą. Pataplas nuomosiu iš fizinio asmens. Ar reikes mokėti NT mokestį

Irminaa
102
#1425673 2020-07-17 13:38 Irminaa

joliuke123 rašė:


Sveiki. Dirbu pagal IV pagal pažymą. Pataplas nuomosiu iš fizinio asmens. Ar reikes mokėti NT mokestį


Ne.

joliuke123
20
#1425675 2020-07-17 15:51 joliuke123

Irminaa rašė:



joliuke123 rašė:


Sveiki. Dirbu pagal IV pagal pažymą. Pataplas nuomosiu iš fizinio asmens. Ar reikes mokėti NT mokestį


Ne.


Ačiū už atsakymą. O apskritai reikės kokius mokesčius valstybei mokėt, susijusius su nuoma?

dassi
971
#1427312 2020-10-20 14:26 dassi
Laba diena, sutartyje skamba nuomotojas tai mes mokam 450 eur su gpm, matau sąskaitoj kur fizinis asmuo pateikia už nuomą mokėt 391,30 eur, vadinasi mums kaip įmonei sumokėti 58,70 eur, ar jis gerai čia paskaičiavo?

irmoske
5413
#1427316 2020-10-20 16:18 irmoske

dassi rašė:


Laba diena, sutartyje skamba nuomotojas tai mes mokam 450 eur su gpm, matau sąskaitoj kur fizinis asmuo pateikia už nuomą mokėt 391,30 eur, vadinasi mums kaip įmonei sumokėti 58,70 eur, ar jis gerai čia paskaičiavo?


Neteisingai paskaičiuota.
450 - 15proc=382,50eur, GPM 67.50

Visada atsilieka tas, kuris nedrįsta aplenkti

dassi
971
#1427320 2020-10-21 08:45 dassi
Sveiki,tai ir as taip galvojau kad neteisingai,tai kaip man dabar elgtis nes pinigeliai pervesti 391.30 eur,kaip su korespondencijomis susideliot
D 6 nuomos san 450 eur
K moketinos sumos ar skola tiekejams 382.50
K moketinas gpm 67.50
Taip turetu buti bet imone pervede 391.30 kur skirtuma 8.8 deti?
Gal taip
D6 nuoma 450
D????
Kmoketinos sumos ar skola tiekejams 391.30 eur
Kmoketinas gpm 67.50 eur

Diskusijos

Kas prisijungęs?

Tu esi neprisijungęs vartotojas
Prisijungti arba registruotis

Atmintinė

Atmintinė buhalteriui
Delspinigiai už ne laiku sumokėtus mokesčius ir baudas 2021 m. I ketv. 0.03 proc
Palūkanos už naudojimąsi mokestine paskola 2021 m. I ketv. 0.01 proc
Valstybinio socialinio draudimo bazinė pensija
nuo 2021-01-01
198.29 EUR
Minimalus valandinis atlygis ir minimali mėnesinė alga (MMA)
nuo 2021-01-01
3.93 EUR ir 642 EUR