Dėl nekilnojamo turto nuomos ir PVM atskaitos

Jei veikla sustabdyta, tai ko gero ir iš PVM mokėtojų išregistruoti?
O šiaip, jei remontas pagerins patalpų savybes arba tai rekonstrukcija, tai remonto pirkimus ir paslaugas kaupkite Nebaigtos statybos sąskaitoje.

neisregistruoti
savybes tai tikrai pagerins.. :)
o sakykit kaip su pvm deklaracija? man rodyti ta pirkimu pvm? visiskai nieko nesuprantu.

Jei kas mėnesį teikiate PVM deklaracijas, tai ir rodykite jose pirkimo PVM. Juk suremontuotas patalpas naudosite PVM apmokestinamai veiklai (jei nuomosite PVM mokėtojams).

ir as taip manau. tik tiek kad iki siol PVM visada budavo moketinas, dabar pardavimo pvm nera jokio, tik pirkimo, gaunasi grazintinas pvm.
aciu

UAB, PVM mokėtoja, pasirinkusi už nekilnojamojo turto nuomą neskaičiuoti PVM, išnuomoja patalpas įmonės PVM mokėtojoms, t.y. nuomos pajamos PVM neapmokestinamos ir ši veikla nėra pagrindinė įmonės veikla. Ar pasirinkimas neskaičiuoti PVM už nekilnojamojo turto nuomą dar galioja ar yra pakeitimų?

Galioja:
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...

UAB'as pernuomuoja UAB'ui negyvenamasias patalpas, kurias nuomuojasi is FA. Kuri sutarties šalis turėtų mokėti NT mokestį? Jei nuomininkas yra pakolkas ne PVM mokėtojas, tai nuoma rašoma be PVM? Ačiū už atsakymus.

padėkit, negi niekas nežinot?

NTM moka pirmasis UAB-as, tas, kuris nuomojasi iš fizinio asmens.
Nuoma - be PVM.
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...

Labai prašau padėkit...., perkaito smegenėlės.... UAB PVM mokėtojas nuomavo gamybines patalpas ne PVM mokėtojui ir aišku neskaičiavo PVM. Ši veikla nėra pagrindinė . Dabar tą pačią patalpą keičiantis nuomotojui reik išnuomoti PVM mokėtojui. Ar aš galiu netaikyti PVM už nuomą ; pranešimų nėra VMI kad pasirinkta skaičiuoti PVM.

Taip, nes ši veikla PVM neapmokestinama.

o dėl ramybės ar aš turiu rašyti sąskaitoj dėl kokio straipsnio netaikau PVM?, jei taip tai kaip turėtų atrodyti..... išanksto dėkoju

"Dėl ramybės" galit sau pasižymėti , kap pagal PVMĮ 31str.2d neapmokestinama, nors šiaip nėra būtina

O man iškilo kitas klausimas. Kai patalpas nuomojame ne PVM mokėtojui, tai už nuomą PVM neskaičiuojame. o kaip su komunaliniais mokesčiais. Kartu su nuomos sąskaita išrašome sąskaitą ir komunaliniams mokesčiams. Ar jie irgi be PVM? Mes esame PVM mokėtojai.

Už komunalinius mokesčius ir visą kitą, kas yra ne nuoma, reikia skaičiuoti PVM

Galite juos rašyti kaip kompensaciją be PVM (bet pačią kompensuojamą sumą apskaičiuokite su PVM), bet tada negalite traukti į atskaitą pirkimo PVM nuo jūsų gaunamų sąskaitų už komunalinius patarnavimus (tik nuo tos dalies, kuri kompensuojama).

Ačiū atsiliepusiems.
Tai manau paprasčiau traukti į atskaitą visą pirkimo PVM ir nuomininkams sąskaitas už komunalinius mokesčius rašyti su PVM?

Šis variantas ir nuomininkams turėtų būti priimtinesnis, nes jie irgi turės galimybę traukti į atskaitą PVM.

Nuomininkams PVM mokėtojams - taip , o NE mokėtojams?

Tai visiems rašytumėte su PVM (aš kalbu apie komunalinius mokesčius, o ne nuomą).