Tai, kad sutartyje pervedamą pinigų sumą vadinate "depozitu", nuo to ji tikru depozitu netampa. Sutartyje naudojama standartinė frazė, kuri šiuo atveju (sudarant nuomos sutartį su fiziniu asmeniu) netinka, nepritaikoma. Frazė ištraukta iš visai kitų sutarčių, tik norėta labai jau "mandrą" sutartį sudaryti.
Juk pervedę pinigus nuomotojui, jūs nebegalite jų kontroliuoti - ar jis tikrai laiko juos nejudinamus banke.
Kad tai ne depozitas rodo ir tai, kad jūs norite iš tų pinigų išskaičiuoti pajamų mokestį, kas tikram depozitui būtų neįsivaizduojamas dalykas
Tai savo esme yra užstatas, arba išankstinis apmokėjimas.
Jei užstatas (o tai labiausiai ir panašu, ir labai dažnai taikoma, sudarant nuomos sutartis), tai jokio GPM iš jo išskaityti nereikia (tuo labiau iš darbuotojų atlyginimų
), nes kils problemų, nutraukiant nuomos sutartį.