Nuomojamo turto remonto sąnaudos

Taip ir padarysiu
Dėkui

Sveiki,

bendrove kaupe ilgalaikio turto remonto sanaudas visus siuos metus, nors i balansa turtas is lizingo bendroves uzpajamuotas tik 2007*07. Ar sukauptas sanaudas uzpajamuojant i to IMT verte atsiranda PVM? Gal kas susidurete?

Vargeli, nejau nikeas nezino? Patarkite, prasau.

Mes nusprendėme remontuoti nuomuojamas patalpas. Remontas smulkus apie 15000 lt, jis nepagerins pastato savybių. 30 proc. išlaidų sutinka kompensuoti nuomininkas iš nuomos mokesčio. Likusią sumą turbūt galiu iškart dėti į sąnaudas, gavus aktą ir s/f , o kaip su ta suma, kurią kompensuos, jai turiu rašyti s/f nuomininkui ?

Į sąnaudas ne likusią sumą, o visą - išlaidų sąskaitos juk bus jūsų įmonės vardu.
Nuomotojui - PVM sf, kuria debituosit sąnaudas.

Nuomuotojui s/f - kokia turėtų būti sąskaitų korespondencija

D 2411
K611
K2431

D443
K2411

Labai ačiū, Loreta

Sveiki visi
Norėčiau patarimo ,- bet gal ne į temą paklausiu.............

Įmonė turi savo pastatą kurį dalinai nuomoja dalinai pati yra įsikūrusi. Dabar norime daryti visame pastate remontą. Noriu paklausti kokiai didžiausiai sumai galime remontuotis? Ar yra kokios nors normos?

Normų nėra

Norėčiau truputį aiškumo.Perskaičiau visą temą ir radau , kad atlikto remonto sumas kaupiate kaip būsimų laikotarpių sąnaudas arba kitą ilgalailį turtą 12**. Koks skirtumas ir kaip iš tikro reikia? radau , kad kaupti 12** sąskaitoj ir nudėvėti per likusį nuomos laikotarpį. (sumos tikrai labai reikšmingos)

Visos temos neperskaičiau, prisipažįstu, bet ir perskaitymas nepadėtų mano ateju, labai jau abejojanti esu:).
Situacija tokia: pagal panaudos sutartį naudojamės direktoriaus name esančiomis patalpomis. Prireikė pakeisti dalį apšildymo vamzdyno, suma nelabai didelė, bet ir ne keli litai: apie 2000,00 Lt. Atskirai pirktų įvairių detalių kainos tai kapeikinės, bet susirenka į šiokią tokią sumą, kurią vis tik turiu-galiu nurašyti į sąnaudas.
1, Komisijos pasirašytas aktas apie tai, kad tai paprasčiausias remontas, be jokių tarnavimo laiko pailginimo-pagerinimų ir viskas? Nurašau tą patį mėnesį visą sumą?
O jei visai nebuvo to vamzdyno? Kaip tada? Tada būtų jau pagerinimas? Būtų, aišku:).

[quote:bbad0001ae]Situacija tokia:
pagal panaudos sutartį naudojamės direktoriaus name esančiomis patalpomis. Prireikė pakeisti dalį apšildymo sistemos vamzdyno - suma apie 2000,00 Lt.
1, Komisijos pasirašytas aktas apie tai, kad tai paprasčiausias remontas, be jokių tarnavimo laiko pailginimo-pagerinimų ir viskas? Nurašau tą patį mėnesį visą sumą?[/quote]Pritarkite ar paprieštaraukite kas nors, labai prašau :).

Jei tai tik "kapeikos" nurašyčiau iš karto.

Tos kapeikos kaip pažiūrėsi, atskiras vamdžio metras tai tikrai kainuoja kapeikas, bet bendra suma jau pora tūkstančių susidaro :).
Panaudos sutartis sudaryta metams, pvz., tai galiu - privalau, netgi, bet kokiu atveju nurašyti iš karto?
Negi atskirais mėnesiais nurašinėsiu ir paliksiu dar 2008 - iems metams to malonumo? O jei sutartis būtų tik iki 2007.12.31 dienos :roll Ar čia jau gudriai atrodytų sutarties pratęsimas nuo 2008.01.01:)?
Ačiū, kad pastebėjote mano klausimą:).

Turėjau galvoja, ar tie 2000 lt yra įmonei didelė suma. Jei ne tai nurašyčiau iš karto. Jei didelė, tai dalimis per panaudos sutarties galiojimo laiką.

Ačiū, teks apsispręsti :).

Klausimukas. Soffy, ar tai UAB direktoriaus namas?
Nes PMĮ yra toks punktukas:
4. Materialiojo ilgalaikio turto, kuris nuosavybės teise priklauso ūkinių bendrijų nariams, individualių įmonių savininkams ir jų šeimų nariams ir yra naudojamas šių vienetų veikloje, eksploatavimo ir remonto sąnaudos iš pajamų atskaitomos finansų ministro nustatyta tvarka.

Jei viskas Ok, tada yra niuansų, matau, kad darote klaideles.
Jei turtas nepailgina tarnavimo laiko arba nepagerina naudingųjų savybių, remonto sąnaudos pelno mokesčio prasme turi būti nurašytos tą patį laikpotarpį, kada buvo patirtos. Ir tik apskaitoje, jei nurašymas iš karto iškraipytų jūsų finansinę atskaitomybę, galite nurašyti per nuomos laikotarpį. Po to sekančiais metais nurašytą dalį iškelti į neleidžiamus atskaitymus (aš turiu tokį vargelį).
Kas gali būti, jei manęs nepaklausysit ir taip nepadarysit. Ogi kitų metų dalį (ir t.t.) VMI nepripažins leidžiamais atskaitymais, kaip sąnaudas, patirtas ne tuo laikotarpiu (analogas- neatskaitomas PVM).

Labai prašau sustoti prie manęs:).
Namas UAB direktoriaus. Panaudos sutartis sudaryta 12 mėnesių. Viso išlaidų suma - 2200,00 Lt. Apsižiūrėjome,kad šildymo sistema kai kur praleidžia vandenį (patalpos sovėjo nenaudojamos porą metų nuo namo pastatymo, atskiras įėjimas, atskira, atjungiama sistema, niekas nematė, kad tokia ta šildymo sistema išklerusi). Taigi kai kas pakeista, brangiausias daiktas kažkokia viena dėžė P-0 už 118 Lt ir 2 dėžės P-1 po 131 Lt, o paskui vamzdžiai, alkūnės, trišakiai po 2-3-4 Lt. Jokių šildymo katilų pirkta nėra :).
Jei teisingai Jus suprantu, tai netgi PRIVALAU nurašyti viską 2007 07 mėnesį?
Prisipažįstu, neturiu jokio supratimėlio apie jokius tokius remontus, visiškai nenoriu prisidaryti sau problemų ir kitiems jų pridaryti irgi nenoriu:).
Ačiū už pagalbą :).

Taip, soffy, netgi PRIVALOTE :)
Nurašom per nuomos laikotarpį tik tuo atveju, kai pagerina arba pailgina.
Čia kalbu tik mokestine prasme.
Finansinėje apskaitoje galima daryti kaip patinka.