Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Jei įmonė nuomojasi ilgiau nei 1 mėn patalpas iš FA, tai prievolė mokėti ir deklaruoti nekilnojamo turto mokestį atsiranda įmonei. O kodėl pas jus kitaip buvo?

Įmonė NT mokestį turi sumokėt VMI, o ne fiziniui asmeniui.

nesenai dirbu sioje imoneje, bet perziurejau, tai nekilnojamojo turto mokesti pats savininkas susimokedavo. ir dabar atnese lapeli is registro centro kad tokia suma reikia sumoketi. direktore sako, kad taip reikia, nes patalpos yra pirktos fizinio asmens per banka todel taip ir reikia moket o kazi kaip tikrai

Lapelį iš Registrų centro su paskaičiuotu mokesčiu? Nu čia jau iš fantastikos srities, man rodos.

O nuomos sutartį su tuo žmogeliu turite? Gal jūs ten nelegaliai gyvenate?

yra sutartis sudaryta nuo 2007 m balandzio men. . esu pasimetusi, net nezinau ka cia daryti

Pirma paaiškinkit, kas ten per lapelis iš Registrų centro. Kaip suprast "pats savininkas susimokėdavo"? Tai kad tik vienąkart tereikėjo dar jums mokėti - už 2007 m., už 2008 m. dar anksti.

Šiaip tai gali būti toks atvejis, kad įmonei nereikia mokėti. Jei patalpos pirktos per lizingą, tai kol nebaigti mokėjimai, jos yra lizingo nuosavybė ir NTM moka lizingo bendrovė. Tik tas lapelis kažkoks įtartinas.

oi..apsirikau, is lizingo bendroves lapelis

O negalėtų ta lizingo bendrovė jums normalios sąskaitos išrašyt? Ar žmogelis jau susimokėjo ir dar jums kvitelį atnešė prie to popierėlio?

atnese kviteli

Tik neverk, nėra taip blogai.
Aš nemanau, kad tai bus pajamos natūra, nes jei jis patalpų nenuomotų, tai ir NT mokesčio greičiausiai nemokėtų. Tiesiog išlaidų kompensavimas, jums normalios sąnaudos, jokio GPM, deklaruot nereikia.

aciu labai uz greitus ir naudingus atsalymus

Įmonė sudariusi patalpų nuomos sutartį komercinei veiklai su fiziniu asmeniu, bet GPM 15% nemoka.Ašmanau kad tai A klasės pajamos reikia rodyti FRO572 deklaracijoje ir mokėti. Padėkite. Aciū

Tikrai, taip. Mokėti ir deklaruoti reikia, kaip A klasės pajamas.

Tai ką dabar man dabar daryti, nes prieš mane dirbusi buhalterė nedeklaravo ir nemokėjo, o sutartis sudaryta vasario mėn. O pirkimai iš fizinio asmens yra B klasės pajamos ir jas reikia deklaruoti už metus, o mokėti nieko nereikia, ar teisingai galvoju?

1. Teks tikslinti visų metų GPM deklaracijas, apskaičiuoti GPM ir pervesti.
2. Pirkimus iš FA deklaruojame tada, kai vieno pirkimo suma didesnė už 320 Lt (metinėje deklaracijoje). Tačiau yra pirkimų, kurie laikomi A klasės pajamomis.

Dėl nuomos tai reikia tikslinti deklaracijas ir priskaičiuoti GPM ir ji sumokėti. Jau čia turbūt teks mokėti iš įmonės lėšų. Nebent nuomininkas gražintu. VMI paskaičiuos delspinigius.
O pirkimai iš FA yra B klases pajamos, moketi nieko nereikia, o deklaruoti už metus.

Pasiziurekite galbut sutarti nurodyta, kad fizinis asmuo yra uzsiregistraves individualia veikla, pateikes jums ind. veiklos pazymejima - tada tai irgi bus B klases pajamos.

Aciū. Ir dar pasakykit kaip deklaracijas patikslinti ar reikia deklaruoti už visus mėnesius iš naujo, as deklaracijoje nematau laukelio kur reiktų pažymėti kad tai patikslinta deklaracija. Jei sutartyje nurodyta kad nuomos mokame 350 lt, tai 15%
išskaičiuojame iš tų 350, o likusius išmokame?