Patalpų nuoma iš fizinio asmens

Jei savininkui pervesite visą sutartyje nurodytą sumą, o GPM paskaičiuosite ant viršaus, tai bus neleistinis atskaitymai. Kaip ir GPM nuo komunalinių mokesčių.

Tai, kad sąvininkas pervedė 530 litų ir sako su komunaliniais. Tai kaip dabar deklaruoti šiuos pinigus?

Parašykite kas sudaro šią sumą 530 litų.
Kokia suma nuomos, kiekvieno mokesčio už komunal.paslaugas.

Sveiki :))

Patarkite, kaip geriau padaryti
FA, vykdantis IDV, nori nuomotis patalpas iš FA.
Kaip "pigiau" įforminti nuomą ??
VL - apart PM išplaukia dar ir 50% BP....
IDV - nuomotojas tikrai neregistruos...
Ar galimas variantas nuomotojui metams pasibaigus, remiantis nuomos sutartimi, uždeklaruoti savo pajamas metinėje pajamų deklaracijoje ir sumokėti PM ?
Iš kitos pusės, nuomininkui reikės pateisinamojo dokumento, kad nuomos mokestį galėtų įtraukti į apskaitą - klausimas, ar tokį dokumentą gali atstovauti sutartis, o gal tiktų nuomotojo laisvos formos surašytas koks dokumentas

Ačiū padėjusiems :))

O kodėl negerai nuoma iš fizinio asmens pagal sutartį. FA išmokat nuomą minus GPM. Rodote metinėje gyventojų pajamų deklaracijoje FR573 o sau turite normalias nuomos sąnaudas

FA nuomoti FA gali tik su VL.

Sveiki.
FA uz patalpu, kurias imone nuomojasi, nuoma priskaiciuojama 5100 lt. Kam ir kokius mokescius reikia moketi nuo 2009 01 01?
Ar teisingai suprantu:
1. 5100*15%=765 lt VMI
2. 5100*6%=306 lr Sodrai
3. 5100-765-306=4029 FA?
Ar dar ka pamirsau?

Taip, viskas. Tik neskubėkite pervedinėti mokesčių, nes kol kas VMI neturi išaiškinimo kur pervesti 6 proc. Kad juos pervesti reiks VMI tai tikrai, tačiau koks 6 proc. sveikatos mok. įmokos kodas dar neaišku.

O metu gale nereikes zmogui (kuris nuomoja savo buta imonei be IV) perskaiciuoti iki 800 Lt*9 proc.*12 men?

labai labai praprasau atsakykit
perkant nuomos pasl. is fiz asm. ind, įmonei . Cia bus del 2008m.
1 . pasidariau sutarti uz 2008m.
2. gr 31 ismokejau fiziniam asm. grynus pinigus, issirasiau islaidu orderi
3. 2009.01.15 nusiunciu( siandien) fr0572 -pildau sios dekl, B dali (pvz. 6000 irmam 21lang, ir 900 23lang, )
4. pervedu vmi pinigus 600lt.
5. iki 2009m. vasario 1 sumoku turto mokesti uz fizini asmeni
6. iki 2009 geguzes, pristatau deklaracija uz ta fiz. asm,
???dabad gerai( 1882 sulaukti kol prisijungs siandien neisena)
ir dar , del nupirktos prekes is fiz, asm,
sutartis ir viskas tas pats, tik nereikia turto mok,?? ar taip ??? cia bus irgi a klases ismokos ar jau ne?
cia dabar viskas gerai?

[quote=edute]O metu gale nereikes zmogui (kuris nuomoja savo buta imonei be IV) perskaiciuoti
Jei asmuo nedirba pagal DS, tai reikes primoketi iki 864 Lt.

22 straipsnis. Pajamų priskyrimas klasėms pagal mokesčio mokėjimo tvarką
2. A klasės pajamoms priskiriamos:
1) iš Lietuvos vieneto, iš užsienio vieneto per jo nuolatinę buveinę ir iš nenuolatinio Lietuvos gyventojo per jo nuolatinę bazę gautos pajamos, išskyrus azartinių lošimų ir loterijų laimėjimus, neribotos civilinės atsakomybės vieneto dalyvio pajamas, gautas iš šio neribotos civilinės atsakomybės vieneto, ir šiame punkte nenurodytas individualios veiklos pajamas, taip pat šiame punkte nenurodytas pajamas iš ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn[/i] ...

Situacija: Įmonė nuomoja iš fizinio asmens patalpas. Ar tai nereiškia, kad tokia patalpų nuoma ir yra "kitoks turto perleidimas nuosavybėn". Vadinasi tai jau tapo B klasės pajamomis. Ir pajamų mokestį bei įmokas turėtų mokėti pats fizinis asmuo.
Kaip reiktų suprasti tą frazę: "kitokio perleidimo nuosavybėn" Kažkaip labai jau susipainiojau

Tai nėra jūsų atvejis. Jūsų atveju, kai nuomojatės patalpas iš fizinio asmens, yra A klasės pajamos.
O kitoks perleidimas nuosavybėn reiškia, kad turtas gali būti ne tik parduodamas, bet ir mainomas natūra.
Jūs gi nuosavybės į jį neįgijot, jūs tik nuomojatės svetimą turtą.

Nuoma yra atskira pajamu rūšis tai nėra tiesioginis ar netesioginis turto perleidimas NUOSAVYBĖN. Jei šia pajamas išmoka Lietuvos vienetas - tai A klasės pajamos

Pagal mane nuoma - tai turto perdavimas laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o ne perleidimas nuosavybėn. Nuosavybės teisių nuomininkas neįgyja.

Kitoks perleidimas nuosavybėn - pavyzdžiui, dovanojimas.

Na gerai, tarkim patalpų nuoma, tai nėra laikinas turto perleidimas nuosavybėn ir tai atskira pajamų rūšis.
Gal galima plačiau kas visgi įeina į tą frazę "kitokio perleidimo nuosavybėn"... (nu man niekaip "nedašyla").

Didelis dėkui Jums už paaiškinimą.

Ir GPM 15% ir 6% nuo tokios nuomos pervedami VMI, ar abi sumos kartu su vienu imokos kodu ar atskirai, tas dar neaisku. Sodros cia nepainiokit. Jau koki tukstanti kartu sitoj temoj apie tai buvo rasyta ir kitu klausineta.