Patalpų nuoma iš fizinio asmens
linlek
108
2012-06-21 16:49
linlek
Ar reikia sudaryti panaudos sutarti, jei UAB yra iregistruota direktoriaus, taip pat jis ir savininkas bute? Veiklai vykdyti nuomojasi kitas patalpas. Ar tada nereikes UAB moketi NT mokescio?
Rainis
15057
2012-06-21 18:12
Rainis
linlek rašė:
Ar reikia sudaryti panaudos sutarti, jei UAB yra iregistruota direktoriaus, taip pat jis ir savininkas bute? Veiklai vykdyti nuomojasi kitas patalpas. Ar tada nereikes UAB moketi NT mokescio?
Jei tas butas tik registracijos adresas, o jokia veikla jame nevykdoma, nereikia nei sutarčių, nei mokesčių.
linlek rašė:
Ar reikia sudaryti panaudos sutarti, jei UAB yra iregistruota direktoriaus, taip pat jis ir savininkas bute? Veiklai vykdyti nuomojasi kitas patalpas. Ar tada nereikes UAB moketi NT mokescio?
Jei tas butas tik registracijos adresas, o jokia veikla jame nevykdoma, nereikia nei sutarčių, nei mokesčių.
medeine
493
2012-06-22 11:11
medeine
Petronele rašė:
medeine rašė: o mano atveju - ne visu, tik dalimi. ten taip pat gyvena įmonės direktorius. tai kaip tada?
Jūsų atveju dėl visa ko su VMI pasikonsultuočiau, man dėl telefono ir interneto klaustukas, o komunalinius proporcingai naudojamam plotui, manau, be problemų galit kompensuoti.
Laba diena,
VMI taip pakonsultavo: pagal plotą galima paskirstyti tik šildymą. Vandens ir šildymo išlaidoms pagrįsti reikalingi atskiri skaitliukai. Interneto ir telefono išlaidų, jeigu negalima nustatyti kiek konkrečiai sunaudojo įmonė, taip pat negalima kompensuoti, kitaip atsiras pajamos natūra.
Tai va
Petronele rašė:
medeine rašė: o mano atveju - ne visu, tik dalimi. ten taip pat gyvena įmonės direktorius. tai kaip tada?
Jūsų atveju dėl visa ko su VMI pasikonsultuočiau, man dėl telefono ir interneto klaustukas, o komunalinius proporcingai naudojamam plotui, manau, be problemų galit kompensuoti.
Laba diena,
VMI taip pakonsultavo: pagal plotą galima paskirstyti tik šildymą. Vandens ir šildymo išlaidoms pagrįsti reikalingi atskiri skaitliukai. Interneto ir telefono išlaidų, jeigu negalima nustatyti kiek konkrečiai sunaudojo įmonė, taip pat negalima kompensuoti, kitaip atsiras pajamos natūra.
Tai va
G
2012-07-05 09:19
gazina
Prašau patarimo-įmonė pasirašė nuomos sutartį su fiziniu asmeniu, patalpos yra naujame pastate, kuris tik neseniai "priduotas". Dabar mums reikia išsipirkti elektros galią, elektros tinklai tiesiogiai su mumis nebendrauja,tai savininkas išsipirks pats ir nori , kad mes jam pervestume už tai pinigėlius. Mano klausimas-koks dokumentas šioje situacijoje mums būtų išlaidas pateisinantis?
O
2012-07-05 09:24
omikron
gazina rašė:
Prašau patarimo-įmonė pasirašė nuomos sutartį su fiziniu asmeniu, patalpos yra naujame pastate, kuris tik neseniai "priduotas". Dabar mums reikia išsipirkti elektros galią, elektros tinklai tiesiogiai su mumis nebendrauja,tai savininkas išsipirks pats ir nori , kad mes jam pervestume už tai pinigėlius. Mano klausimas-koks dokumentas šioje situacijoje mums būtų išlaidas pateisinantis?
Sutartyje turėtų būti numatyta už ką asmeniui apmokate. Kiek jam beišmokėtumėt - reikės apmokestinti 15 proc. GPM. Tokios išmokos - leidžiami atskaitymai
gazina rašė:
Prašau patarimo-įmonė pasirašė nuomos sutartį su fiziniu asmeniu, patalpos yra naujame pastate, kuris tik neseniai "priduotas". Dabar mums reikia išsipirkti elektros galią, elektros tinklai tiesiogiai su mumis nebendrauja,tai savininkas išsipirks pats ir nori , kad mes jam pervestume už tai pinigėlius. Mano klausimas-koks dokumentas šioje situacijoje mums būtų išlaidas pateisinantis?
Sutartyje turėtų būti numatyta už ką asmeniui apmokate. Kiek jam beišmokėtumėt - reikės apmokestinti 15 proc. GPM. Tokios išmokos - leidžiami atskaitymai
judaskinas
1181
2012-08-06 10:39
judaskinas
Sveiki,
UAB nuomoja is FA ofisa. Yra kontrolinis elektros skaitliukas butent musu ofisui. Galim mes moketi uz sunaudota elektra? Ir GPM nereiks moketi nuo tos sumos?
Nes iki siol ta suma jie mums i nuomos kaina iskaiciuodavo ir GPM reikdavo moketi. Galvojam kaip sumazinti mokesciu suma
UAB nuomoja is FA ofisa. Yra kontrolinis elektros skaitliukas butent musu ofisui. Galim mes moketi uz sunaudota elektra? Ir GPM nereiks moketi nuo tos sumos?
Nes iki siol ta suma jie mums i nuomos kaina iskaiciuodavo ir GPM reikdavo moketi. Galvojam kaip sumazinti mokesciu suma
Petronele
18330
2012-08-06 13:03
Petronele
judaskinas rašė: Galvojam kaip sumazinti mokesciu suma
Turit arba patys sutartį su el.tinklais sudaryti, arba tegu FA atskirą sąskaitą elektrai išrašo.
judaskinas rašė: Galvojam kaip sumazinti mokesciu suma
Turit arba patys sutartį su el.tinklais sudaryti, arba tegu FA atskirą sąskaitą elektrai išrašo.
Z
2012-08-07 21:32
zalyte
Sveiki,
Direktorius nėra lietuvis ir nuomojasi būstą iš fizinio asmens.
1. nesu susidūrusi todėl klausiu,mokam gpm valstybei ir deklaruojam kas mėnesį?
2.ar turi fizinis asmuo išrašinėti kas mėnesį sąskaitą, ar mokam tiesiog pagal sutartį atsiminus :) ?
Direktorius nėra lietuvis ir nuomojasi būstą iš fizinio asmens.
1. nesu susidūrusi todėl klausiu,mokam gpm valstybei ir deklaruojam kas mėnesį?
2.ar turi fizinis asmuo išrašinėti kas mėnesį sąskaitą, ar mokam tiesiog pagal sutartį atsiminus :) ?
Inga5
215
2012-08-12 17:09
Inga5
zalyte rašė:
Sveiki,
Direktorius nėra lietuvis ir nuomojasi būstą iš fizinio asmens.
1. nesu susidūrusi todėl klausiu,mokam gpm valstybei ir deklaruojam kas mėnesį?
2.ar turi fizinis asmuo išrašinėti kas mėnesį sąskaitą, ar mokam tiesiog pagal sutartį atsiminus :) ?
O kas nuomojasi is fizinio asmens, Lietuvos UAB-as ar individuali imone? Koks skirtumas ar direktorius lietuvis ar nera lietuvis, taigi cia kalbama apie nuoma, o ne direktoriu
zalyte rašė:
Sveiki,
Direktorius nėra lietuvis ir nuomojasi būstą iš fizinio asmens.
1. nesu susidūrusi todėl klausiu,mokam gpm valstybei ir deklaruojam kas mėnesį?
2.ar turi fizinis asmuo išrašinėti kas mėnesį sąskaitą, ar mokam tiesiog pagal sutartį atsiminus :) ?
O kas nuomojasi is fizinio asmens, Lietuvos UAB-as ar individuali imone? Koks skirtumas ar direktorius lietuvis ar nera lietuvis, taigi cia kalbama apie nuoma, o ne direktoriu
Rainis
15057
2012-08-12 18:42
Rainis
zalyte rašė:
nuomojasi UAB'as , del pirmo aisku tuomet, o kaip del antro
?
UAB nuomoja butą iš FA. Iš sutartos sumos išskaito 15 procentų GPM ir perveda valstybės biudžetui, likusią dalį išmoka FA - perveda per banką, arba grynais pinigais, išrašydami KIO. FA sąskaitų išrašinėti nebūtinai turi. Paprastai UAB rašoma buhalterinė pažyma, kurioje ir apskaičiuojamos tiek nuomos sąnaudos, tiek GPM ir mokėtina FA suma.
Bėda kitur - kadangi tame bute gyvena įmonės direktorius, tai nuomotis butą jis turi pats. O jei gyvena bute, kurį būtent jam nuomoja įmonė, tai yra jam pajamos natūra ir turi būti apmokestinama, kaip su darbo santykiais susijusios pajamos.
zalyte rašė:
nuomojasi UAB'as , del pirmo aisku tuomet, o kaip del antro
?
UAB nuomoja butą iš FA. Iš sutartos sumos išskaito 15 procentų GPM ir perveda valstybės biudžetui, likusią dalį išmoka FA - perveda per banką, arba grynais pinigais, išrašydami KIO. FA sąskaitų išrašinėti nebūtinai turi. Paprastai UAB rašoma buhalterinė pažyma, kurioje ir apskaičiuojamos tiek nuomos sąnaudos, tiek GPM ir mokėtina FA suma.
Bėda kitur - kadangi tame bute gyvena įmonės direktorius, tai nuomotis butą jis turi pats. O jei gyvena bute, kurį būtent jam nuomoja įmonė, tai yra jam pajamos natūra ir turi būti apmokestinama, kaip su darbo santykiais susijusios pajamos.
Inga5
215
2012-08-12 19:01
Inga5
Rainis rašė:
zalyte rašė:
nuomojasi UAB'as , del pirmo aisku tuomet, o kaip del antro
?
UAB nuomoja butą iš FA. Iš sutartos sumos išskaito 15 procentų GPM ir perveda valstybės biudžetui, likusią dalį išmoka FA - perveda per banką, arba grynais pinigais, išrašydami KIO. FA sąskaitų išrašinėti nebūtinai turi. Paprastai UAB rašoma buhalterinė pažyma, kurioje ir apskaičiuojamos tiek nuomos sąnaudos, tiek GPM ir mokėtina FA suma.
Bėda kitur - kadangi tame bute gyvena įmonės direktorius, tai nuomotis butą jis turi pats. O jei gyvena bute, kurį būtent jam nuomoja įmonė, tai yra jam pajamos natūra ir turi būti apmokestinama, kaip su darbo santykiais susijusios pajamos.
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Rainis rašė:
zalyte rašė:
nuomojasi UAB'as , del pirmo aisku tuomet, o kaip del antro
?
UAB nuomoja butą iš FA. Iš sutartos sumos išskaito 15 procentų GPM ir perveda valstybės biudžetui, likusią dalį išmoka FA - perveda per banką, arba grynais pinigais, išrašydami KIO. FA sąskaitų išrašinėti nebūtinai turi. Paprastai UAB rašoma buhalterinė pažyma, kurioje ir apskaičiuojamos tiek nuomos sąnaudos, tiek GPM ir mokėtina FA suma.
Bėda kitur - kadangi tame bute gyvena įmonės direktorius, tai nuomotis butą jis turi pats. O jei gyvena bute, kurį būtent jam nuomoja įmonė, tai yra jam pajamos natūra ir turi būti apmokestinama, kaip su darbo santykiais susijusios pajamos.
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Rainis
15057
2012-08-13 09:02
Rainis
Inga5 rašė:
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Taip, nekilnojamojo turto mokestį moka UAB.
Inga5 rašė:
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Taip, nekilnojamojo turto mokestį moka UAB.
Inga5
215
2012-08-13 11:29
Inga5
Rainis rašė:
Inga5 rašė:
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Taip, nekilnojamojo turto mokestį moka UAB.
Kad moka UAB-as uz parduotuves patalpas jau zinojau, o uz buta darbuotojui kaip
Rainis rašė:
Inga5 rašė:
Dabar as paklausiu. O kaip tada su nekilnojamo turto mokesciu, ar UAB-as tures ji moketi, nes jeigu nuomojam patalpas is fizinio asmens parduotuvei, tai reikia NTM moketi.
Taip, nekilnojamojo turto mokestį moka UAB.
Kad moka UAB-as uz parduotuves patalpas jau zinojau, o uz buta darbuotojui kaip
wirgina
5887
2012-08-13 11:36
wirgina
[quote=Inga5]
[quote=Rainis]
Inga5 rašė:
Kad moka UAB-as uz parduotuves patalpas jau zinojau, o uz buta darbuotojui kaip
Juk už butą NT mokestį priskaičiuoja butų ūkio tarnybos kartą metuose. Tai komunalinių paslaugų lapelyje turėtumėt kartą metuose rasti ir NT mokestį , kurį kompensuosite savininkui
[quote=Rainis]
Inga5 rašė:
Kad moka UAB-as uz parduotuves patalpas jau zinojau, o uz buta darbuotojui kaip
Juk už butą NT mokestį priskaičiuoja butų ūkio tarnybos kartą metuose. Tai komunalinių paslaugų lapelyje turėtumėt kartą metuose rasti ir NT mokestį , kurį kompensuosite savininkui
Tax.lt © 2002 - 2024, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui