Patalpų nuoma iš fizinio asmens
olgita
236
2013-03-22 22:41
olgita
Labas vakaras, nuomojam patalpas iš fizinio asmens, ieškojau šiame forume kaip deklaruoti tą išmokėjimą ir sužinojau labai įdomų dalyką, kad GMP turi sumokėti įmonė.... 
O pas mus sutartį parašyta, kad įmonė perveda ir nuomos mokestį ir GPM, neva mokesčius sumoka pats savininkas (jis labai bijo tų įmonių, kad nesumokėsim, bankrutuosim, pabėgsim o jam paskui liks mokesčiu našta ir t.t. ir .t.t) Ką daryti? Gal kas buvo susidūręs su panašia situacija?
Geriausiai būtų turėti kažkokį teisės aktą, kur aiškiai tai parašyta, kad būtų galima savininkui įrodyti, jis dabar manau to GMP tikrai negrąžins
O pas mus sutartį parašyta, kad įmonė perveda ir nuomos mokestį ir GPM, neva mokesčius sumoka pats savininkas (jis labai bijo tų įmonių, kad nesumokėsim, bankrutuosim, pabėgsim o jam paskui liks mokesčiu našta ir t.t. ir .t.t) Ką daryti? Gal kas buvo susidūręs su panašia situacija?
Geriausiai būtų turėti kažkokį teisės aktą, kur aiškiai tai parašyta, kad būtų galima savininkui įrodyti, jis dabar manau to GMP tikrai negrąžins
vvirginija1
8517
2013-03-23 00:02
vvirginija1
olgita rašė:
nuomojam patalpas iš fizinio asmens ir sužinojau labai įdomų dalyką, kad GMP turi sumokėti įmonė....
Geriausiai būtų turėti kažkokį teisės aktą, kur aiškiai tai parašyta, kad būtų galima savininkui įrodyti, jis dabar manau to GMP tikrai negrąžins
Patalpų nuoma - tai A klasės pajamos, todėl GPM turi išskaityti ir sumokėti įmonė.
Paskaitinėkit GPMĮ 22, 23 ir 24 straipsnius, apie tai kas kokiai klasei priskiriama, kaip deklaruojama
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...
olgita rašė:
nuomojam patalpas iš fizinio asmens ir sužinojau labai įdomų dalyką, kad GMP turi sumokėti įmonė....
Geriausiai būtų turėti kažkokį teisės aktą, kur aiškiai tai parašyta, kad būtų galima savininkui įrodyti, jis dabar manau to GMP tikrai negrąžins
Paskaitinėkit GPMĮ 22, 23 ir 24 straipsnius, apie tai kas kokiai klasei priskiriama, kaip deklaruojama
www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_...
smalsuole
2861
2013-03-25 15:18
smalsuole
Och tu kurmi, jaučiu pamiršau sumokėti NTM.. Nuomojamės iš FA dalį prekybinių patalpų kitam mieste, juk turėjom sumokėt NT mokestį..? 
Bile
154
1
2013-03-25 15:28
Bile
2013-03-25 15-30
smalsuole rašė:
Och tu kurmi, jaučiu pamiršau sumokėti NTM.. Nuomojamės iš FA dalį prekybinių patalpų kitam mieste, juk turėjom sumokėt NT mokestį..?
Tikrai taip :) bet geriau veliau negu niekada
"Už iš fizinių asmenų ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perimtą nekilnojamąjį turtą mokestį apskaičiuoja, deklaruoja ir sumoka juridiniai asmenys."
smalsuole rašė:
Och tu kurmi, jaučiu pamiršau sumokėti NTM.. Nuomojamės iš FA dalį prekybinių patalpų kitam mieste, juk turėjom sumokėt NT mokestį..?
Tikrai taip :) bet geriau veliau negu niekada
"Už iš fizinių asmenų ilgesniam kaip vieno mėnesio laikotarpiui perimtą nekilnojamąjį turtą mokestį apskaičiuoja, deklaruoja ir sumoka juridiniai asmenys."
Dorota1
13533
2013-03-25 15:33
Dorota1
o sakykit jai fizinis asmuo nuomoja patalpas mums, ar jis turi koki verslo liudijimą truėti ar ka?
Bile
154
2013-03-25 15:40
Bile
Dorota1 rašė:
o sakykit jai fizinis asmuo nuomoja patalpas mums, ar jis turi koki verslo liudijimą truėti ar ka?
Ne, reikia pasirašyti sutartį, įmonė deklaruoja ir sumoka 15%
Dorota1 rašė:
o sakykit jai fizinis asmuo nuomoja patalpas mums, ar jis turi koki verslo liudijimą truėti ar ka?
Ne, reikia pasirašyti sutartį, įmonė deklaruoja ir sumoka 15%
smalsuole
2861
2013-03-27 15:28
smalsuole
Sveiki,
o jei fizinias asmuo jau sumokėjo NTM už NT, kurį mum išnuomavo, ar mes galime jam kompensuoti tą sumą?
o jei fizinias asmuo jau sumokėjo NTM už NT, kurį mum išnuomavo, ar mes galime jam kompensuoti tą sumą?
vvirginija1
8517
1
2013-03-27 15:43
vvirginija1
smalsuole rašė:
Sveiki,
o jei fizinias asmuo jau sumokėjo NTM už NT, kurį mum išnuomavo, ar mes galime jam kompensuoti tą sumą?
Man yra tekę mokesčiuose klausti apie šitą dalyką, tai sakė kad įmonė visvien turi deklaruoti ir sumokėti mokestį, o fizinis asmuo tada gali prašyti susigrąžinti tą sumokėtą sumą iš VMI
smalsuole rašė:
Sveiki,
o jei fizinias asmuo jau sumokėjo NTM už NT, kurį mum išnuomavo, ar mes galime jam kompensuoti tą sumą?
I
2013-04-16 10:21
Irinad
Laba diena. Ar nuomojant negyvenamosios patalpos iš fizinio asmens yra privaloma registruoti sutartį Registrų centre?
K
2013-06-18 08:32
Kras
Laba diena,
esu naujokė šitam forume, bet tikiuosi paklausiu į temą :)
įmonė nuomojasi gamybines patalpas iš fizinio asmens. Su nuoma kaip ir viskas aišku, bet kyla klausimas apie komunalinių išlaidų apskaitymą.
Žodžiu gyventojas kas mėn surašo laisvos formos dokumentą apie patirtas išlaidas, kuris sudaro: elektra, internetas ir šiukšlių išvežimas. Su elektra daugmaž aišku-stovi atskiras skaitiklis (gyventojo vardu, bet viską sunaudoja įmonė). O interneto išlaidos ir šiukšlių išvežimas pagal sutartį- 50 proc. gyventojui išrašomos sąskaitos sumos. ar tai bus leidžiami atskaitymai, ar gyvenotojo pajamos natūra? kažkaip pasimečiau.. :)
dėkoju už būsimą pagalbą :)
esu naujokė šitam forume, bet tikiuosi paklausiu į temą :)
įmonė nuomojasi gamybines patalpas iš fizinio asmens. Su nuoma kaip ir viskas aišku, bet kyla klausimas apie komunalinių išlaidų apskaitymą.
Žodžiu gyventojas kas mėn surašo laisvos formos dokumentą apie patirtas išlaidas, kuris sudaro: elektra, internetas ir šiukšlių išvežimas. Su elektra daugmaž aišku-stovi atskiras skaitiklis (gyventojo vardu, bet viską sunaudoja įmonė). O interneto išlaidos ir šiukšlių išvežimas pagal sutartį- 50 proc. gyventojui išrašomos sąskaitos sumos. ar tai bus leidžiami atskaitymai, ar gyvenotojo pajamos natūra? kažkaip pasimečiau.. :)
dėkoju už būsimą pagalbą :)
Petronele
18441
2013-06-18 11:36
Petronele
Kras rašė:
Laba diena,
esu naujokė šitam forume, bet tikiuosi paklausiu į temą :)
įmonė nuomojasi gamybines patalpas iš fizinio asmens. Su nuoma kaip ir viskas aišku, bet kyla klausimas apie komunalinių išlaidų apskaitymą.
Žodžiu gyventojas kas mėn surašo laisvos formos dokumentą apie patirtas išlaidas, kuris sudaro: elektra, internetas ir šiukšlių išvežimas. Su elektra daugmaž aišku-stovi atskiras skaitiklis (gyventojo vardu, bet viską sunaudoja įmonė). O interneto išlaidos ir šiukšlių išvežimas pagal sutartį- 50 proc. gyventojui išrašomos sąskaitos sumos. ar tai bus leidžiami atskaitymai, ar gyvenotojo pajamos natūra? kažkaip pasimečiau.. :)
dėkoju už būsimą pagalbą :)
Gyventojui tai nebus pajamos natūra, o įmonei bus leidžiami atskaitymai. Niekur nesideklaruoja.
Kras rašė:
Laba diena,
esu naujokė šitam forume, bet tikiuosi paklausiu į temą :)
įmonė nuomojasi gamybines patalpas iš fizinio asmens. Su nuoma kaip ir viskas aišku, bet kyla klausimas apie komunalinių išlaidų apskaitymą.
Žodžiu gyventojas kas mėn surašo laisvos formos dokumentą apie patirtas išlaidas, kuris sudaro: elektra, internetas ir šiukšlių išvežimas. Su elektra daugmaž aišku-stovi atskiras skaitiklis (gyventojo vardu, bet viską sunaudoja įmonė). O interneto išlaidos ir šiukšlių išvežimas pagal sutartį- 50 proc. gyventojui išrašomos sąskaitos sumos. ar tai bus leidžiami atskaitymai, ar gyvenotojo pajamos natūra? kažkaip pasimečiau.. :)
dėkoju už būsimą pagalbą :)
Gyventojui tai nebus pajamos natūra, o įmonei bus leidžiami atskaitymai. Niekur nesideklaruoja.
K
2013-06-18 13:04
Kras
Gyventojui tai nebus pajamos natūra, o įmonei bus leidžiami atskaitymai. Niekur nesideklaruoja.
[/quote]
Ačiū :) taip ir darau, o kaip jūs manot, ar užtenka tokio nustatymo sutartyje, ar reikėtų dar kažkokiu raštu įforminti tą išlaidų priskyrimą įmonei?
Gyventojui tai nebus pajamos natūra, o įmonei bus leidžiami atskaitymai. Niekur nesideklaruoja.
[/quote]
Ačiū :) taip ir darau, o kaip jūs manot, ar užtenka tokio nustatymo sutartyje, ar reikėtų dar kažkokiu raštu įforminti tą išlaidų priskyrimą įmonei?
jotvingis
1124
2013-08-18 19:20
jotvingis
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
Kristiana__
8861
2013-08-19 09:55
Kristiana__
O Jums, kaip atrodo?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
A
2013-08-19 11:36
Alina_22
Sveiki. Reikia pagalbos: UAB direktorius pats iš savęs nuomoja patalpas naudoti įmonės veikloje. Bendras plotas buto yra 94 kv. o nuomoja 47 kv. Tačiau nekilnojamojo turto registro išrašę matyt, kad butas priklauso 2 asmenims proporcijai: 1/2 kiekvienam. Tai vat klausimėlis kaip priskaičiuoti komunalinius mokesčius? Proporcingai 47 kv ir viskas? Gal kas papildomai atsiranda kai savininkai 2 asmenis? Lauksiu patarimo. Ačiū
jotvingis
1124
2013-08-19 13:38
jotvingis
Mums norėtųsi susigrąžinti, tik kažin ar galim vadovautis tuo kaip atrodo :)
Kristiana__ rašė:
O Jums, kaip atrodo?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
Kristiana__ rašė:
O Jums, kaip atrodo?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
Kristiana__
8861
2013-08-19 18:03
Kristiana__
Tai, jeigu klaidingai buvo rašoma, net privaloma taisyti teisingai.
jotvingis rašė:
Mums norėtųsi susigrąžinti, tik kažin ar galim vadovautis tuo kaip atrodo :)
Kristiana__ rašė:
O Jums, kaip atrodo?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
jotvingis rašė:
Mums norėtųsi susigrąžinti, tik kažin ar galim vadovautis tuo kaip atrodo :)
Kristiana__ rašė:
O Jums, kaip atrodo?
jotvingis rašė:
sveiki, nuomojame patalpas iš FA, kartu apmokame ir už elektrą. Rašydamas sąskaitas FA klaidingai nurodė sunaudotus KW. Ši klaida tęsiasi nuo 2011 metų. Ar būsime teisūs reikalaudami ištaisyti klaidą nuo 2011 metų ?
L
2013-08-20 14:09
linute98
Sveiki, reikia pagalbos. UAB nuomojasi patalpas ofisui iš FA. Patalpos- tai privatus namas, UAB naudojasi I-u aukštu, II-as aukštas FA. Yra daromas namo remontas, pakeistas stogas, apšiltintas fasadas, apdaila, sutvarkytas kiemas. Dar nėra atlikti visi darbai, nebuvo perdavimo, neaišku, ar čia bus esminis pagerinimas. Sutvarkytas visas namas iš įmonės lėšų. Kyla klausimas, kaip bus dėl tos namo dalies, kuria įmonė nesinaudoja, ar atsiras FA pajamos natūra, ar gali įmonė visas patirtas išlaidas prisiskirti į leidžiamus atskaitymus? Kiek žinau, čia dar bus niuansų dėl PVM, jei esminis pagerinimas bus?
L
2013-08-23 15:38
linute98
linute98 rašė:
Sveiki, reikia pagalbos. UAB nuomojasi patalpas ofisui iš FA. Patalpos- tai privatus namas, UAB naudojasi I-u aukštu, II-as aukštas FA. Yra daromas namo remontas, pakeistas stogas, apšiltintas fasadas, apdaila, sutvarkytas kiemas. Dar nėra atlikti visi darbai, nebuvo perdavimo, neaišku, ar čia bus esminis pagerinimas. Sutvarkytas visas namas iš įmonės lėšų. Kyla klausimas, kaip bus dėl tos namo dalies, kuria įmonė nesinaudoja, ar atsiras FA pajamos natūra, ar gali įmonė visas patirtas išlaidas prisiskirti į leidžiamus atskaitymus? Kiek žinau, čia dar bus niuansų dėl PVM, jei esminis pagerinimas bus?
Prašau, pasidalinkite patirtimi...
linute98 rašė:
Sveiki, reikia pagalbos. UAB nuomojasi patalpas ofisui iš FA. Patalpos- tai privatus namas, UAB naudojasi I-u aukštu, II-as aukštas FA. Yra daromas namo remontas, pakeistas stogas, apšiltintas fasadas, apdaila, sutvarkytas kiemas. Dar nėra atlikti visi darbai, nebuvo perdavimo, neaišku, ar čia bus esminis pagerinimas. Sutvarkytas visas namas iš įmonės lėšų. Kyla klausimas, kaip bus dėl tos namo dalies, kuria įmonė nesinaudoja, ar atsiras FA pajamos natūra, ar gali įmonė visas patirtas išlaidas prisiskirti į leidžiamus atskaitymus? Kiek žinau, čia dar bus niuansų dėl PVM, jei esminis pagerinimas bus?
Prašau, pasidalinkite patirtimi...
Tax.lt © 2002 - 2026, admin@tax.lt,
Reklama tax.lt
Buhalterinės apskaitos sistema internete smulkiam ir vidutiniam verslui